Nabolagsprofil for Traudalsgrend 9A i Fyllingsdalen

Avstander målt fra denne eiendommen, solforhold beregnet for eiendommens eget punkt og tinglyste salg innen 500 meter.

Utvalgte fakta

Solforhold

Solscore 37 av 100 for Traudalsgrend 9A37av 100

Beregnet fra nabobygg og vegetasjon rundt hver eiendom, ikke oppgitt av beboere.

Mer om solforhold

Kollektivtransport

HamregårdenBuss, 18,0 avganger i timen i rushen
3 min til fots260 m
Mer om transport

Dagligvare

Rema 1000 Lynghaugparken
7 min til fots600 m
Mer om handel

Skole og barnehage

Løvås Oppveksttun - skolebarneskole
10 min til fots790 m
Lynghaug skoleungdomsskole
9 min til fots770 m
Betanien barnehage ASprivat, 46 barn
5 min til fots420 m
Mer om familie

Kart rundt Traudalsgrend 9A

Omrisset av Storhammeren
  • Storhammeren
  • eiendommen

Åpne området i eiendomskartet →

Avstander fra målepunktet ved Traudalsgrend 9A

Slik beregnes avstandene

Reisetidene bygger på OpenStreetMap. Steder innen to kilometer langs gangnettet vises til fots, ellers med bil. Der en rute mangler, vises luftlinje. Tidene er anslag. Faktiske forhold og fart kan avvike.

Ruter beregnet 2. oktober 2026.

Skolene vises etter nærhet. Dette avgjør ikke skolekrets eller hvilken skoleplass barnet får.

Vis på kartet: skoler og barnehager, butikker og treningssentre

Skoler

Løvås Oppveksttun - skoleBarneskole, 236 elever
10 min til fots790 m
Lynghaug skoleUngdomsskole, 399 elever
9 min til fots770 m
Fyllingsdalen videregående skoleVideregående
20 min til fots1,7 km

Barnehager

Betanien barnehage ASbarnehage, privat, 46 barn
5 min til fots420 m
Lekeklossen Storhammaren barnehagebarnehage, privat, 21 barn
7 min til fots550 m
Løvås Oppveksttun - barnehagebarnehage, kommunal, 63 barn
10 min til fots790 m

Handel og trening

Rema 1000 Lynghaugparkendagligvare
7 min til fots600 m
Extra Løvåsdagligvare
8 min til fots640 m
Spar Sikthaugendagligvare
10 min til fots810 m
Sissels Trening og Trivsel Oasentreningssenter
16 min til fots1,3 km
Progresjon Treningtreningssenter
4 min med bil2,2 km
Bergen Kampsportsentertreningssenter
6 min med bil3,6 km

Kollektiv fra målepunktet ved Traudalsgrend 9A

Slik beregnes avstandene

Reisetidene følger vei og gangnett og er anslag. Avgangene er summert over plattformene på stoppestedet og kan endres.

Ruter beregnet 2. oktober 2026.

Vis på kartet: holdeplasser

HamregårdenBuss, 18,0 avganger i timen i morgenrushet
3 min til fots260 m
VestlundveienBuss, 5,0 avganger i timen i morgenrushet
3 min til fots270 m
SikthaugenBuss, 27,0 avganger i timen i morgenrushet
5 min til fots400 m
Fyllingsdalen terminalTrikk, 15,5 avganger i timen i morgenrushet
17 min til fots1,4 km
SikthaugenFlest avganger i nærheten: 27,0 avganger i timen i morgenrushet
190 mluftlinje

Solforhold på Traudalsgrend 9A

Denne eiendommen har solscore 37 av 100 (begrensede solforhold), blant de 14 prosent med minst sol i Bergen.

Solscoren er beregnet for eiendommens eget punkt, fra nabobyggene og vegetasjonen innen 350 meter. Den er ikke oppgitt av beboere.

Andelen av tiden sola er oppe som ikke skygges av nabobygg eller trær innen 350 meter, på fire merkedager gjennom året. Vinterdagen er den første etter vintersolverv da sola når ti grader over horisonten på denne breddegraden. Åser og fjell lenger unna er ikke regnet med.

Se solforhold time for time og 3D

  • 12 %22. januar
  • 41 %20. mars
  • 68 %21. juni
  • 42 %22. september

Solgt innen 500 meter fra Traudalsgrend 9A

Siste 12 måneder er det tinglyst 105 salg innen 500 meter fra denne eiendommen, med median 4 379 598 kr for de 67 med kjent kjøpesum. Den er 14,0 prosent høyere enn de 12 månedene før, da medianen var 3 842 104 kr på 46 salg med kjent kjøpesum. Tallene gjelder alle typer tinglyste salg, fra leiligheter til eneboliger, og få salg eller en annen blanding av boligtyper kan gi store utslag på medianen. Borettslagsandeler der fellesgjelden ikke er kjent, er med i antallet, men ikke i medianen.

Det høyeste beløpet blant de siste registrerte salgene innen 500 meter er 9 100 000 kr for Seljesvingen 18, tinglyst i 2026.

De siste registrerte salgene innen 500 meter fra denne eiendommen:

  • Vestlundveien 24B: 3 800 000 kr, 430 m unna, 16.10.2026
  • Vestlundveien 24A: 3 salg, 4,6-6,8 mill. kr, 06.07.-15.10.2026, 450 m unna
  • Sikthaugen 10: 14 salg, 2,0-4,6 mill. kr uten fellesgjeld, 02.07.-15.10.2026, 320 m unna
  • J. L. Mowinckels vei 11: 5 salg, 3,3-6,2 mill. kr uten fellesgjeld, 01.09.-15.10.2026, 180 m unna
  • 4601-25-118: 5 400 000 kr uten fellesgjeld, 380 m unna, 12.10.2026
  • Vestlundveien 52: 7 500 000 kr, 4,9 % under prisantydning, 500 m unna, 02.10.2026
  • Vestlundveien 7: 6 993 000 kr, 0,1 % under prisantydning, 340 m unna, 02.10.2026
  • Storhammeren 11: 8 salg, 4,2-4,7 mill. kr, 02.07.-01.10.2026, 360 m unna
  • Sikthaugen terrasse 100: 6 salg, 4,8-6,9 mill. kr uten fellesgjeld, 12.07.-21.09.2026, 340 m unna
  • 4601-25-118: 6 050 000 kr uten fellesgjeld, 380 m unna, 21.09.2026

Avvik mot prisantydning der vi fant Finn-annonsen. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Til salgs nå innen 1 km fra Traudalsgrend 9A

Aktive boligannonser på Finn innen 1 km i luftlinje fra denne eiendommen, nærmeste først. Kortene lenker til eiendomssiden, og derfra videre til annonsen.

Leie i Bergen

Median annonsert månedsleie i Bergen er 17 000 kr, regnet av 2 789 utleieannonser siste 12 måneder. 1-roms: 14 000 kr, 2-roms: 16 500 kr og 3-roms: 20 000 kr. I bydelen Fyllingsdalen er medianen 16 000 kr, av 54 annonser.

Se leiepriser i Bergen

Se leiepriser i Fyllingsdalen

Boligmarkedet i området Fyllingsdalen

Tall for området Fyllingsdalen (27 nabolag): boliger selges typisk 8,0 prosent over prisantydning, og 78 prosent selges over. Basert på 189 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen. Median kvadratmeterpris siste 12 måneder er 55 345 kr.

  • +8,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 78 %solgt over prisantydning
  • 55 345 kr/m²median kvadratmeterpris

Se prisutvikling og solgte boliger i Fyllingsdalen →

Se hele nabolagsprofilen for Storhammeren: befolkning, boligmasse og markedstall →

Nabolag i nærheten

Nabolagene er sortert etter omtrentlig avstand mellom områdene.

Du kan også

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre; FINN.no (utleieannonser siste 12 måneder), vist som median per kommune.