Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Traudalsgrend 24
5145 FYLLINGSDALEN
Matrikkelnummer 4601-23-63
Tomteareal
480 m²
Siste tinglyste salg
2 530 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Traudalsgrend 24 ligger i nabolaget Storhammeren, i området Fyllingsdalen i Bergen. Det siste året er det tinglyst 17 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 5 900 000 kr. Det er +16,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 480 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 79 av 100: gode solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 2025 for 2 530 000 kr. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 2 530 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 2 880 000 kr i dag (+13,9 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 8 531 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1950- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Traudalsgrend 24
- Nabolaget Storhammeren ett av 27 nabolag i Fyllingsdalen. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Fyllingsdalen ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 7. jan. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 530 000 kr
- 8. mars 1982 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseTraudalsgrend 24
Poststed5145 FYLLINGSDALEN
Matrikkelnummer4601-23-63
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal480 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID255764681
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025