Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
Krohnegården 45
5146 FYLLINGSDALEN
Matrikkelnummer 4601-25-415
Tomteareal
662 m²
Siste tinglyste salg
3 000 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Krohnegården 45 ligger i nabolaget Lauvstakken, i området Fyllingsdalen i Bergen. Det siste året er det tinglyst 19 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 450 000 kr. Det er +1,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 662 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 38 av 100: begrensede solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 10 ganger i det frie markedet, sist i 2021 for 5 100 000 kr mot 930 000 kr i 1996, en endring på +448,4 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 5 100 000 kr fra 2021 tilsvarer om lag 6 850 000 kr i dag (+34,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 625 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Krohnegården 45
- Nabolaget Lauvstakken ett av 27 nabolag i Fyllingsdalen. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Fyllingsdalen ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 30. jan. 2025 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 3 000 000 kr-41 % på 3.6 år
- 21. juni 2021 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 100 000 kr+122 % på 4.1 år
- 16. mai 2017 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 300 000 kr-39 % på 3.7 år
- 21. aug. 2013 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 750 000 kr+765 % på 3.0 år
- 2. sep. 2010 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 433 333 kr-50 % på 1.3 år
- 14. mai 2009 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 866 666 kr
- 30. apr. 2002 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked Ingen vederlag
- 3. sep. 1997 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 995 000 kr+2 % på 0.4 år
- 10. apr. 1997 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 980 000 kr+9 % på 0.2 år
- 10. jan. 1997 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 895 000 kr-10 % på 0.0 år
- 30. des. 1996 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 990 000 kr+6 % på 0.0 år
- 20. des. 1996 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 930 000 kr
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseKrohnegården 45
Poststed5146 FYLLINGSDALEN
Matrikkelnummer4601-25-415
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal662 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID255766502
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025