Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig m/hybel/sokkelleil.
Tuftadalen 11
5265 YTRE ARNA
Matrikkelnummer 4601-307-177
Tomteareal
717 m²
Siste tinglyste salg
4 350 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Tuftadalen 11 ligger i nabolaget Breisteinsli, i området Ytre Arna i Bergen. Det siste året er det tinglyst 24 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 2 487 500 kr. Det er +1,5 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 717 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 63 av 100 (middels solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 1,7 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2025 for 4 350 000 kr mot 2 800 000 kr i 2014, en endring på +55,4 prosent. I tillegg viser grunnboken 5 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 4 350 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 4 840 000 kr i dag (+11,2 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 422 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1860- og 2000-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Tuftadalen 11
- Nabolaget Breisteinsli ett av 5 nabolag i Ytre Arna. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Ytre Arna ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 8. sep. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 350 000 kr+51 % på 6.9 år
- 4. okt. 2018 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 875 000 kr+3 % på 4.2 år
- 5. aug. 2014 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 800 000 kr
- 21. nov. 2001 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 16. feb. 1998 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 550 000 kr+246 % på 1.6 år
- 26. juli 1996 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 159 000 kr-47 % på 0.9 år
- 21. aug. 1995 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 300 000 kr
- 29. okt. 1949 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseTuftadalen 11
Poststed5265 YTRE ARNA
Matrikkelnummer4601-307-177
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal717 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID255950890
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.4. okt. 2025