Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Vallaheiane 3
5227 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-49-73
Alle adresser (2)
- Vallaheiane 3
- Vallaheiane 3A
Tomteareal
953 m²
Siste tinglyste salg
4 900 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Vallaheiane 3 ligger i nabolaget Valle, i området Kaland i Bergen. Det siste året er det tinglyst 40 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 425 000 kr. Det er +5,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 953 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 64 av 100 (middels solforhold), med 15,7 soltimer i juni og 3,4 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 5 ganger i det frie markedet, sist i 2017 for 4 900 000 kr mot 1 650 000 kr i 2000, en endring på +197,0 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 4 900 000 kr fra 2017 tilsvarer om lag 7 770 000 kr i dag (+58,5 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 856 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1950- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Vallaheiane 3
- Nabolaget Valle ett av 4 nabolag i Kaland. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Kaland ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 16. feb. 2017 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 900 000 kr-9 % på 3.7 år
- 3. juni 2013 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 400 000 kr+77 % på 7.8 år
- 15. aug. 2005 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 050 000 kr+17 % på 1.1 år
- 1. juli 2004 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 600 000 kr+58 % på 4.1 år
- 19. mai 2000 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 650 000 kr+450 % på 11.5 år
- 2. nov. 1988 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 300 000 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseVallaheiane 3
Poststed5227 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-49-73
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal953 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256067998
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025