Nabolagsprofil for Øvre Sædalsvegen 225 i Bergen

Avstander målt fra denne eiendommen, solforhold beregnet for eiendommens eget punkt og tinglyste salg innen 500 meter.

Utvalgte fakta

Solforhold

Solscore 64 av 100 for Øvre Sædalsvegen 22564av 100

Beregnet fra nabobygg og vegetasjon rundt hver eiendom, ikke oppgitt av beboere.

Mer om solforhold

Kollektivtransport

NeshauganeBuss, 1,0 avganger i timen i rushen
3 min til fots270 m
Mer om transport

Skole og barnehage

Sædalen skolebarneskole
17 min til fots1,4 km
Nattland skolebarne- og ungdomsskole
19 min til fots1,6 km
Norlandia Øvre Sædal barnehageprivat, 72 barn
3 min til fots210 m
Mer om familie

Kart rundt Øvre Sædalsvegen 225

Omrisset av Sædalen
  • Sædalen
  • eiendommen

Åpne området i eiendomskartet →

Avstander fra målepunktet ved Øvre Sædalsvegen 225

Slik beregnes avstandene

Reisetidene bygger på OpenStreetMap. Steder innen to kilometer langs gangnettet vises til fots, ellers med bil. Der en rute mangler, vises luftlinje. Tidene er anslag. Faktiske forhold og fart kan avvike.

Ruter beregnet 8. november 2026.

Skolene vises etter nærhet. Dette avgjør ikke skolekrets eller hvilken skoleplass barnet får.

Vis på kartet: skoler og barnehager, butikker og treningssentre

Skoler

Sædalen skoleBarneskole, 331 elever
17 min til fots1,4 km
Nattland skoleBarne- og ungdomsskole, 680 elever
19 min til fots1,6 km
Langhaugen videregående skoleVideregående
10 min med bil5,2 km

Barnehager

Norlandia Øvre Sædal barnehagebarnehage, privat, 72 barn
3 min til fots210 m
Eplekarten steinerbarnehage SAbarnehage, privat, 53 barn
5 min til fots440 m
Natlandsfjellet barnehagebarnehage, kommunal, 21 barn
6 min til fots460 m

Handel og trening

Extra Sædalendagligvare
15 min til fots1,3 km
Rema 1000 Nattlanddagligvare
18 min til fots1,4 km
Kiwi Birkelundstoppendagligvare
20 min til fots1,6 km
MOVA Landåstreningssenter
20 min til fots1,6 km
Aktiv365 Paradistreningssenter
9 min med bil5,1 km
Scala Treningtreningssenter
10 min med bil5,3 km

Kollektiv fra målepunktet ved Øvre Sædalsvegen 225

Slik beregnes avstandene

Reisetidene følger vei og gangnett og er anslag. Avgangene er summert over plattformene på stoppestedet og kan endres.

Ruter beregnet 8. november 2026.

Vis på kartet: holdeplasser

NeshauganeBuss, 1,0 avganger i timen i morgenrushet
3 min til fots270 m
Øvre SædalBuss, 1,0 avganger i timen i morgenrushet
4 min til fots310 m
NattlandsrindenBuss, 2,5 avganger i timen i morgenrushet
8 min til fots600 m
SlettebakkenTrikk, 24,0 avganger i timen i morgenrushet
23 min til fots1,8 km
SlettenTrikk, 24,0 avganger i timen i morgenrushet
9 min med bil4,9 km
FantoftTrikk, 24,0 avganger i timen i morgenrushet
11 min med bil6,1 km
Øvre SædalsvegenFlest avganger i nærheten: 16,5 avganger i timen i morgenrushet
340 mluftlinje

Solforhold på Øvre Sædalsvegen 225

Denne eiendommen har solscore 64 av 100 (middels solforhold), med bedre sol enn 53 prosent av eiendommene i Bergen.

Solscoren er beregnet for eiendommens eget punkt, fra nabobyggene og vegetasjonen innen 350 meter. Den er ikke oppgitt av beboere.

Andelen av tiden sola er oppe som ikke skygges av nabobygg eller trær innen 350 meter, på fire merkedager gjennom året. Vinterdagen er den første etter vintersolverv da sola når ti grader over horisonten på denne breddegraden. Åser og fjell lenger unna er ikke regnet med.

Se solforhold time for time og 3D

  • 44 %21. januar
  • 74 %20. mars
  • 76 %21. juni
  • 73 %22. september

Solgt innen 500 meter fra Øvre Sædalsvegen 225

Siste 12 måneder er det tinglyst 43 salg innen 500 meter fra denne eiendommen, med median 4 900 000 kr for de 41 med kjent kjøpesum. Den er 3,3 prosent høyere enn de 12 månedene før, da medianen var 4 745 000 kr på 44 salg med kjent kjøpesum. Tallene gjelder alle typer tinglyste salg, fra leiligheter til eneboliger, og få salg eller en annen blanding av boligtyper kan gi store utslag på medianen. Borettslagsandeler der fellesgjelden ikke er kjent, er med i antallet, men ikke i medianen.

Det høyeste beløpet blant de siste registrerte salgene innen 500 meter er 12 950 000 kr for Østre Nattlandsfjellet 24, tinglyst i 2026.

De siste registrerte salgene innen 500 meter fra denne eiendommen:

Avvik mot prisantydning der vi fant Finn-annonsen. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Til salgs nå innen 1 km fra Øvre Sædalsvegen 225

Aktive boligannonser på Finn innen 1 km i luftlinje fra denne eiendommen, nærmeste først. Kortene lenker til eiendomssiden, og derfra videre til annonsen.

Leie i Bergen

Median annonsert månedsleie i Bergen er 17 000 kr, regnet av 2 789 utleieannonser siste 12 måneder. 1-roms: 14 000 kr, 2-roms: 16 500 kr og 3-roms: 20 000 kr. I bydelen Fana er medianen 14 700 kr, av 130 annonser.

Se leiepriser i Bergen

Se leiepriser i Fana

Boligmarkedet i området Landås - Sædalen

Tall for området Landås - Sædalen (22 nabolag): boliger selges typisk 6,0 prosent over prisantydning, og 75 prosent selges over. Basert på 141 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen. Median kvadratmeterpris siste 12 måneder er 62 887 kr.

  • +6,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 75 %solgt over prisantydning
  • 62 887 kr/m²median kvadratmeterpris

Se prisutvikling og solgte boliger i Landås - Sædalen →

Se hele nabolagsprofilen for Sædalen: befolkning, boligmasse og markedstall →

Nabolag i nærheten

Nabolagene er sortert etter omtrentlig avstand mellom områdene.

Du kan også

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre; FINN.no (utleieannonser siste 12 måneder), vist som median per kommune.