Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Kismulvegen 44
5229 KALANDSEIDET
Matrikkelnummer 4601-74-6
Tomteareal
8 644 m²
Siste tinglyste salg
4 000 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Kismulvegen 44 ligger i nabolaget Kaland, i området Kaland i Bergen. Det siste året er det tinglyst 5 boligsalg innen 500 meter, et tynt grunnlag der enkeltsalg gir store utslag. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 8 644 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 83 av 100 (svært gode solforhold), med 17,0 soltimer i juni og 2,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2013 for 4 000 000 kr mot 3 850 000 kr i 2011, en endring på +3,9 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 4 000 000 kr fra 2013 tilsvarer om lag 7 460 000 kr i dag (+86,6 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 336 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Kismulvegen 44
- Nabolaget Kaland ett av 4 nabolag i Kaland. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Kaland ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 26. feb. 2013 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 000 000 kr+4 % på 1.4 år
- 27. sep. 2011 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 850 000 kr
- 11. des. 1995 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 21. apr. 1972 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseKismulvegen 44
Poststed5229 KALANDSEIDET
Matrikkelnummer4601-74-6
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal8 644 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256076413
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025