Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Kringlebotn 495
5225 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-8-32
Tomteareal
930 m²
Siste tinglyste salg
5 250 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Kringlebotn 495 ligger i nabolaget Vestre Sædalen, i området Landås - Sædalen i Bergen. Det siste året er det tinglyst 25 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 800 000 kr. Det er +10,3 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 930 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 40 av 100 (begrensede solforhold), med 17,3 soltimer i juni og 4,4 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 2025 for 5 250 000 kr. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 5 250 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 5 840 000 kr i dag (+11,2 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 6 577 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1800- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Kringlebotn 495
- Nabolaget Vestre Sædalen ett av 22 nabolag i Landås - Sædalen. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Landås - Sædalen ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 28. sep. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 250 000 kr+171 % på 13.4 år
- 15. mai 2012 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 1 940 000 kr
- 26. mai 2004 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 30. mai 1980 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
19/25 (76 %)
Privatperson
6/25 (24 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseKringlebotn 495
Poststed5225 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-8-32
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal930 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID255956417
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.5. okt. 2025