Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Vallaheiane 81
5227 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-82-192
Tomteareal
423 m²
Siste tinglyste salg
4 000 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Vallaheiane 81 ligger i nabolaget Sandven, i området Kaland i Bergen. Det siste året er det tinglyst 54 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 412 500 kr. Det er +13,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 423 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 54 av 100 (middels solforhold), med 15,7 soltimer i juni og 3,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt i det frie markedet en gang, i 1995 for 882 000 kr. I tillegg viser grunnboken 3 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 882 000 kr fra 1995 tilsvarer om lag 6 570 000 kr i dag (+645,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks (hele landet fram til 2005, deretter Bergen).
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 547 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1950- og 2010-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Vallaheiane 81
- Nabolaget Sandven ett av 4 nabolag i Kaland. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Kaland ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 3. sep. 2014 Ikke utlyst 4 000 000 kr+1329 % på 14.4 år
- 14. apr. 2000 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 280 000 kr-68 % på 5.2 år
- 27. jan. 1995 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 882 000 kr-53 % på 8.5 år
- 11. juli 1986 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 1 860 000 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseVallaheiane 81
Poststed5227 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-82-192
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal423 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256281505
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025