Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Fritidsbolig
Svartefjorden 66
5244 FANA
Matrikkelnummer 4601-93-147
Tomteareal
962 m²
Siste tinglyste salg
4 490 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Svartefjorden 66 ligger i nabolaget Krokeide, i området Fana i Bergen. Det siste året er det tinglyst 4 salg av fritidsboliger innen 500 meter, et tynt grunnlag der enkeltsalg gir store utslag. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som fritidsbolig. Tomten er på 962 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 85 av 100 (svært gode solforhold), med 17,2 soltimer i juni og 4,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2014 for 3 200 000 kr mot 275 000 kr i 1991, en endring på +1063,6 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 3 200 000 kr fra 2014 tilsvarer om lag 5 580 000 kr i dag (+74,5 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 484 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Svartefjorden 66
- Nabolaget Krokeide ett av 6 nabolag i Fana. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Fana ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 23. juli 2025 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 4 490 000 kr+40 % på 10.7 år
- 20. nov. 2014 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 200 000 kr+78 % på 10.3 år
- 4. aug. 2004 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 795 000 kr+553 % på 12.7 år
- 29. nov. 1991 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 275 000 kr
- 5. mai 1958 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSvartefjorden 66
Poststed5244 FANA
Matrikkelnummer4601-93-147
TypeGrunneiendom
BoligtypeFritidsbolig
Tomteareal962 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256085990
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025