Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Smedsvikneset 15
5243 FANA
Matrikkelnummer 4601-96-282
Tomteareal
1 464 m²
Siste tinglyste salg
5 100 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Smedsvikneset 15 ligger i nabolaget Titlestad, i området Fana i Bergen. Det siste året er det tinglyst 10 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 6 200 000 kr. Det er +59,0 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 464 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 78 av 100 (gode solforhold), med 18,3 soltimer i juni og 5,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2018 for 5 100 000 kr mot 3 500 000 kr i 2011, en endring på +45,7 prosent. I tillegg viser grunnboken 4 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 5 100 000 kr fra 2018 tilsvarer om lag 8 310 000 kr i dag (+62,9 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 082 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1900- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Smedsvikneset 15
- Nabolaget Titlestad ett av 6 nabolag i Fana. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Fana ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 5. okt. 2018 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 100 000 kr+117 % på 4.0 år
- 26. sep. 2014 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 2 350 000 kr-33 % på 3.2 år
- 11. juli 2011 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 500 000 kr+9372 % på 17.1 år
- 2. juni 1994 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 36 952 kr
- 25. sep. 1961 FestekontraktIkke utlyst Ingen vederlag
- 1. jan. 2000 UoppgittIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmedsvikneset 15
Poststed5243 FANA
Matrikkelnummer4601-96-282
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 464 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256093719
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025