Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Smedsvikneset 1C
5243 FANA
Matrikkelnummer 4601-96-640
Tomteareal
501 m²
Siste tinglyste salg
2 750 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Smedsvikneset 1C ligger i nabolaget Titlestad, i området Fana i Bergen. Det siste året er det tinglyst 10 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 6 200 000 kr. Det er +59,0 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 501 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 69 av 100: gode solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2007 for 2 750 000 kr mot 350 000 kr i 1998, en endring på +685,7 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 2 750 000 kr fra 2007 tilsvarer om lag 6 350 000 kr i dag (+130,9 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 123 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1900- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Smedsvikneset 1C
- Nabolaget Titlestad ett av 6 nabolag i Fana. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Fana ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 2. apr. 2007 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 750 000 kr+293 % på 3.6 år
- 8. sep. 2003 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 700 000 kr-30 % på 4.9 år
- 19. okt. 1998 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 997 000 kr+185 % på 0.7 år
- 20. feb. 1998 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 350 000 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSmedsvikneset 1C
Poststed5243 FANA
Matrikkelnummer4601-96-640
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal501 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256310024
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025