Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Åsen 40
5281 VALESTRANDSFOSSEN
Matrikkelnummer 4630-137-101
Tomteareal
1 591 m²
Siste tinglyste salg
2 850 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Åsen 40 ligger i nabolaget Valestrandsfossen, i området Hamre i Osterøy. Det siste året er det tinglyst 13 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 2 860 000 kr. Det er +36,2 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen viser +9,2 prosent siste år og +27,4 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 591 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 82 av 100 (svært gode solforhold), med 13,7 soltimer i juni og 3,4 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2014 for 2 850 000 kr mot 2 720 000 kr i 2012, en endring på +4,8 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 2 850 000 kr fra 2014 tilsvarer om lag 4 670 000 kr i dag (+63,9 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 1 562 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Åsen 40
- Nabolaget Valestrandsfossen ett av 7 nabolag i Hamre. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Hamre ett av 4 områder i Osterøy. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Osterøy kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 17. feb. 2014 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 850 000 kr+5 % på 1.6 år
- 12. juli 2012 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 720 000 kr
- 16. jan. 1973 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseÅsen 40
Poststed5281 VALESTRANDSFOSSEN
Matrikkelnummer4630-137-101
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 591 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID46220139
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.19. sep. 2025