Boligpriser i Osterøy
Boligprisene i Osterøy har steget 7,1 prosent siste år og 24,5 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen). Median salgssum siste tolv måneder er 3 057 328 kr, fordelt på 142 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 29 000 kr.
Nr. 123 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 7 004 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Osterøy
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 151,5 (2015 = 100).
opp 7,1 % siste år
Indeksen gjelder hele Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen, ikke Osterøy alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Osterøy
Se når sola står opp og går ned i Osterøy, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:21
- Solnedgang
- 16:21
- Dagslys
- 8 t 01 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Osterøy
Ved referansepunktet i Osterøy er det 8 t 01 min dagslys 8. november 2026. Soloppgang er kl. 08:21, og solnedgang er kl. 16:21.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 8. november 2026 | 08:21 | 16:21 | 8 t 01 min |
| 21. mars 2026 | 06:36 | 18:55 | 12 t 18 min |
| 21. juni 2026 | 04:06 | 23:12 | 19 t 06 min |
| 22. september 2026 | 07:21 | 19:38 | 12 t 16 min |
| 21. desember 2026 | 09:45 | 15:26 | 5 t 41 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (60,57° N, 5,50° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Osterøy.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +166,3 % | 7 990 000 kr |
| 2010 | +88,1 % | 5 640 000 kr |
| 2015 | +51,5 % | 4 540 000 kr |
| 2018 | +42,7 % | 4 280 000 kr |
| 2020 | +38,5 % | 4 150 000 kr |
| 2022 | +18,5 % | 3 560 000 kr |
| 2024 | +14,1 % | 3 420 000 kr |
Kvadratmeterpris i Osterøy
- 23 718 kr/m²eneboliggrunnlag: 58 salg i 2024
- 40 945 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 26 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Osterøy nå
- 12aktive annonser på Finn
- 3 922 500 krmedian prisantydning
- 1 600 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 7
- Leilighet 2
- Tomannsbolig 1
Utleie i Osterøy
- 8aktive utleieannonser
- 13 600 krmedian leie per måned
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 3 | 9 500 kr | 190 kr |
| 2 soverom | 2 | 15 850 kr | 186 kr |
| 4+ soverom | 2 | 15 850 kr | 121 kr |
Boligtyper i Osterøy
- Enebolig2 56356,6 %
- Fritidsbolig85518,9 %
- Leilighet58713,0 %
- Næringseiendom3828,4 %
- Tomannsbolig1052,3 %
- Rekkehus320,7 %
- Borettslagsandel30,1 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 35 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Osterøy
- Bruvikvegen 1126 Bruvik
- Håhaugen 10 Bruvik
- Geitåna 1 Bruvik
- Reigstadåsen 56 Valestrandsfossen
- Reigstadåsen 52 Valestrandsfossen
- Skoravegen 88 Valestrandsfossen
Vis alle 10 eiendommer
- 4630-135-8
- Skoravegen 116 Valestrandsfossen
- 4630-133-13
- Træshaugledet 46 Valestrandsfossen
Solgte boliger i Osterøy
Vis alle 11 salg
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Osterøy siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Osterøy
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Osterøy →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Osterøy
- Valestrandsfossen5281
- Lonevåg5282
- Haus5286
- Bruvik5285
- Fotlandsvåg5283
- Tyssebotnen5284
- Vikanes5994
Postnumre vi har eiendommer fra i Osterøy. Lista vokser med bruk.
Osterøy er delt i 36 nabolag (grunnkretser), med til sammen 3 997 registrerte boligbygg og 148 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Osterøy
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- GjerstadLonevåg, Austbygdi, Vestbygdi2 895 000 kr median27 784 kr/m²59 salg siste 12 mnd, 1 112 boligbygg
- HamreValestrandsfossen, Valestrand, Valestrand nord, Valestrand sør, Bleikli, Hjellvik3 300 000 kr median30 500 kr/m²33 salg siste 12 mnd, 1 037 boligbygg
- Bruvik - HausBruvik, Haus, Verkane, Votlo3 125 000 kr median22 651 kr/m²28 salg siste 12 mnd, 941 boligbygg
- HosangerFotlandsvåg, Tysso, Svenheim, Grønås, Bysheim, Heldal2 950 000 kr median20 635 kr/m²28 salg siste 12 mnd, 907 boligbygg
Nabolagene i Osterøy samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Osterøy er 14 000 000 kr for Hamrenesvegen 28, tinglyst i 2026.
Vi har registrert 15 skoler og 21 barnehager i nabolagene i Osterøy. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 32 nabolag, fritidsboliger i 4 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 506 |
| 6-15 år | 1 005 |
| 16-19 år | 401 |
| 20-29 år | 878 |
| 30-49 år | 2 035 |
| 50-66 år | 1 815 |
| 67 år og eldre | 1 599 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Osterøy
Hvilket fylke ligger Osterøy i?
Osterøy er en kommune i Vestland. Kommunenummeret er 4630.
Hva er kvadratmeterprisen i Osterøy?
Tallene for Osterøy er eneboliger rundt 23 718 kr per m², blokkleiligheter rundt 40 945 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Osterøy økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen har boligprisene steget 51,5 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 540 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Osterøy siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 142 boligsalg på det åpne markedet i Osterøy siste 12 måneder. Median salgssum var 3 057 328 kr.
Hvor mange boliger er til salgs i Osterøy nå?
Det ligger 12 aktive annonser fra Osterøy på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 3 922 500 kr.
Hva koster det å leie bolig i Osterøy?
Median leie i de 8 aktive utleieannonsene i Osterøy er 13 600 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 9 500 kr, 2 soverom 15 850 kr, 4+ soverom 15 850 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Osterøy bygd opp?
Et matrikkelnummer i Osterøy starter alltid med 4630 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 4630-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Osterøy som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Osterøy for et eget utvalg av aktive annonser.
Det vises ingen median tid på markedet når færre enn åtte annonser har kjente publiserings- og solgt-datoer, eller utvalgsstørrelsen mangler. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 11:03. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Osterøy
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Osterøy.