Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, vertikaldelt
Sjødalshaugen 36
5943 AUSTRHEIM
Matrikkelnummer 4632-142-197
Tomteareal
614 m²
Siste tinglyste salg
3 935 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Sjødalshaugen 36 ligger i nabolaget Sætre, i området Austrheim i Austrheim. Det siste året er det tinglyst 16 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 3 290 000 kr. Boligprisindeksen for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen viser +9,2 prosent siste år og +27,4 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 614 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 96 av 100 (svært gode solforhold), med 18,8 soltimer i juni og 5,4 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2025 for 3 935 000 kr mot 6 000 000 kr i 2024, en endring på -34,4 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 3 935 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 4 270 000 kr i dag (+8,6 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 696 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Sjødalshaugen 36
- Nabolaget Sætre ett av 12 nabolag i Austrheim. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Austrheim det eneste området i Austrheim. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Austrheim kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 27. aug. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 935 000 kr-34 % på 1.5 år
- 13. feb. 2024 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 000 000 kr+217 % på 18.1 år
- 5. jan. 2006 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 1 893 562 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSjødalshaugen 36
Poststed5943 AUSTRHEIM
Matrikkelnummer4632-142-197
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal614 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID348027548
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.2. okt. 2025