Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Selsbakk øvre 4
7027 TRONDHEIM
Matrikkelnummer 5001-101-178
Tomteareal
1 017 m²
Siste tinglyste salg
2 784 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Selsbakk øvre 4 ligger i nabolaget Hallset søndre, i området Hallset i Trondheim. Det siste året er det tinglyst 16 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 800 000 kr. Det er +29,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Trondheim viser +2,0 prosent siste år og +13,7 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 017 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 66 av 100: gode solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2008 for 2 784 000 kr mot 363 300 kr i 2007, en endring på +666,3 prosent. I tillegg viser grunnboken 4 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 2 784 000 kr fra 2008 tilsvarer om lag 6 500 000 kr i dag (+133,4 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Trondheim.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 9 273 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Selsbakk øvre 4
- Nabolaget Hallset søndre ett av 9 nabolag i Hallset. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Hallset ett av 25 områder i Trondheim. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Trondheim kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 16. juli 2008 Fritt salgFritt marked 2 784 000 kr+666 % på 0.7 år
- 21. nov. 2007 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 363 300 kr
- 17. apr. 2001 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 30. juni 1995 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 9. des. 1980 Hjemmel til festeIkke utlyst Ingen vederlag
- 1. jan. 2000 UoppgittIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSelsbakk øvre 4
Poststed7027 TRONDHEIM
Matrikkelnummer5001-101-178
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 017 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID275911060
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025