Kommune 5001 · Trøndelag

Trondheim kommune

Boligprisene i Trondheim har steget 2,0 prosent siste år og 13,7 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Trondheim). Median salgssum siste tolv måneder er 4 385 000 kr, fordelt på 4 926 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 62 000 kr.

62 300 kr/m²

typisk kvadratmeterpris

4 385 000 kr

median salgssum 12 mnd

4 926

solgt siste 12 mnd

+2,0 %

prisendring siste 12 mnd

27. dyrest av 358 kommuner 88 346 eiendommer i basen

Siste registrerte salg eller annonse i statistikken er fra 23. september 2026. Boligprisindeksen fra SSB oppdateres kvartalsvis.

Åpne kartet

Solforhold i Trondheim: soltimer over lokal horisont →

Marked

Boligprisutvikling i Trondheim

SSB · Trondheim · siste 2026K2

Siste 12 mnd

+2,0%

Siste 5 år

+13,7%

Siste 10 år

+37,3%

SSB-region

Trondheim

Tallene viser endring i SSB sin boligprisindeks (tabell 07221) for regionen som Trondheim tilhører. Indeksen omfatter alle brukte boliger og er ikke spesifikk for hver kommune. Indeks 100 = 2015. Vi henter ny serie hvert døgn (SSB publiserer kvartalsvis).

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

SSB 07221 · Trondheim

Slik har boligprisene i Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Trondheim.

Kjøpt i	Prisutvikling siden	3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005	+167,9 %	8 040 000 kr
2010	+103,0 %	6 090 000 kr
2015	+46,1 %	4 380 000 kr
2018	+31,6 %	3 950 000 kr
2020	+26,5 %	3 790 000 kr
2022	+7,2 %	3 220 000 kr
2024	+6,8 %	3 200 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Selges boliger i Trondheim over eller under prisantydning?

Finn-prisantydning mot tinglyst salgssum

Median avvik

+0,0%

Solgt over prisantydning

39 %

Median dager på marked

Grunnlag

6 771 salg

Vi kobler Finn-annonsens prisantydning mot den tinglyste salgssummen (kun fritt salg) for samme bolig i Trondheim. Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Kvadratmeterpris i Trondheim

SSB tabell 06035 fremskrevet med 07221

Enebolig

44 473 kr /m²

Småhus

47 992 kr /m²

Blokkleilighet

71 587 kr /m²

SSB publiserer kr/m² per kommune årlig (tabell 06035). Tallet over er forrige års gjennomsnitt fremskrevet til i dag med regional prisindeks (tabell 07221). Konfidensen er lav for kommuner med få omsetninger.

Boliger til salgs i Trondheim nå

Aktive Finn.no-annonser

Aktive annonser

1 525

Median prisantydning

3 990 000 kr

Snitt prisantydning

4 993 239 kr

Median felleskost

3 530 kr /mnd

Fordeling: Leilighet (1177) · Enebolig (177) · Rekkehus (84) · Tomannsbolig (74) · Andre (4)

Utleie i Trondheim

Aktive utleieannonser fra Finn og Hybel

Aktive annonser

2 328

Median leie

13 000 kr /mnd

276 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.

Soverom	Annonser	Median leie	Kr/m²
1 soverom	916	12 500 kr	341
2 soverom	499	16 800 kr	283
3 soverom	230	18 000 kr	257
4+ soverom	240	7 750 kr	234

🏠 Se utleiemarkedet i Trondheim →

📊 Leiepriser i Trondheim: median per størrelse →

Boliger

Boligtyper i Trondheim

86 817 klassifiserte eiendommer

Leilighet 33 644 38.1 %
Enebolig 18 874 21.4 %
Tomannsbolig 6 999 7.9 %
Rekkehus 5 878 6.7 %
Næringseiendom 3 397 3.8 %
Borettslagsandel 1 337 1.5 %
Fritidsbolig 1 037 1.2 %

Klassifisering er basert på matrikkel-bygg-data (NS3-koder), bruksenhet-type, formaal_seksjon og Finn-annonsedata. Ekskluderer ukjent kategori. Se hele topplisten for Trondheim →

Søk eiendom i Trondheim

Bruk søket øverst, eller åpne kartet:

🗺️ Åpne kart sentrert på Trondheim SSB Kommunefakta →

Populære eiendommer i Trondheim

Mest oppslått siste uke

Salg og områder

Siste markedshendelser i Trondheim

20 nyeste fra Finn og Grunnboken

Listen viser de 20 siste markedshendelsene vi har sett: nye boligannonser, solgt-merkede annonser pa Finn, og tinglyste salg fra Grunnboken. For Finn-annonser viser vi prisantydning, ikke faktisk salgssum.

Topp 10 dyreste salg i Trondheim

Sortert på vederlag fra grunnboken

Se hele topplisten for Trondheim →

Solgt over prisantydning i Trondheim

Tinglyst kjøpesum mot annonsens prisantydning, mest over først

7 dager30 dagerI årSiste 5 år

Vi kobler boligannonsens prisantydning mot den tinglyste kjøpesummen for samme bolig i Trondheim (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Postnumre i Trondheim

78 postnumre med oppslåtte eiendommer

7010 TRONDHEIM (523)
7011 TRONDHEIM (386)
7012 TRONDHEIM (1253)
7013 TRONDHEIM (243)
7014 TRONDHEIM (1259)
7015 TRONDHEIM (550)
7016 TRONDHEIM (451)
7017 TRONDHEIM (404)
7018 TRONDHEIM (1673)
7019 TRONDHEIM (353)
7020 TRONDHEIM (2092)
7021 TRONDHEIM (1200)
7022 TRONDHEIM (1236)
7023 TRONDHEIM (1137)
7024 TRONDHEIM (1239)
7025 TRONDHEIM (489)
7026 TRONDHEIM (1249)
7027 TRONDHEIM (803)
7028 TRONDHEIM (250)
7029 TRONDHEIM (254)
7030 TRONDHEIM (1890)
7031 TRONDHEIM (980)
7032 TRONDHEIM (572)
7033 TRONDHEIM (1288)
7034 TRONDHEIM (12)
7035 TRONDHEIM (257)
7036 TRONDHEIM (1571)
7037 TRONDHEIM (817)
7038 TRONDHEIM (910)
7039 TRONDHEIM (502)
7040 TRONDHEIM (1066)
7041 TRONDHEIM (2642)
7042 TRONDHEIM (1133)
7043 TRONDHEIM (1028)
7044 TRONDHEIM (711)
7045 TRONDHEIM (1703)
7046 TRONDHEIM (1043)
7047 TRONDHEIM (1431)
7048 TRONDHEIM (1722)
7049 TRONDHEIM (1503)
7050 TRONDHEIM (920)
7051 TRONDHEIM (348)
7052 TRONDHEIM (1911)
7053 RANHEIM (1033)
7054 RANHEIM (1274)
7055 RANHEIM (1644)
7056 RANHEIM (1443)
7057 JONSVATNET (395)
7058 CHARLOTTENLUND (1441)
7059 JAKOBSLI (730)
7060 CHARLOTTENLUND (429)
7061 TRONDHEIM (502)
7066 TRONDHEIM (1790)
7067 TRONDHEIM (1139)
7068 TRONDHEIM (1001)
7069 TRONDHEIM (180)
7070 BOSBERG (780)
7071 TRONDHEIM (822)
7072 HEIMDAL (1563)
7074 SPONGDAL (431)
7075 TILLER (1147)
7078 SAUPSTAD (222)
7079 FLATÅSEN (209)
7080 HEIMDAL (974)
7081 SJETNEMARKA (1087)
7082 KATTEM (163)
7083 LEINSTRAND (327)
7088 HEIMDAL (1094)
7089 HEIMDAL (1824)
7091 TILLER (1646)
7092 TILLER (984)
7093 TILLER (206)
7097 SAUPSTAD (182)
7098 SAUPSTAD (80)
7099 FLATÅSEN (384)
7224 MELHUS (1)
7540 KLÆBU (2288)
7549 TANEM (626)

Listen er bygd fra eiendommer vi har slått opp. Dekningen vokser med bruk, den er ikke fullstendig fra dag én.

Områder og nabolag

Trondheim er delt i 468 nabolag (grunnkretser), med til sammen 37 648 registrerte boliger og 5 804 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.

Boligsalg per område i Trondheim

25 områder, tinglyste salg siste 12 måneder

Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder.

Område	Salg	Median kjøpesum	Median kr/m²	Boliger
Flatåsen - Saupstad	647	3 190 000 kr	34 355 kr/m²	1 398
Lademoen	634	3 572 500 kr	72 558 kr/m²	396
Charlottenlund - Jakobsli	600	5 190 000 kr	57 081 kr/m²	2 252
Heimdal	506	3 890 000 kr	39 200 kr/m²	3 054
Lade	502	4 230 000 kr	74 759 kr/m²	956
Strindheim	463	4 585 000 kr	58 583 kr/m²	1 363
Risvollan - Othilienborg	422	3 865 366 kr	54 134 kr/m²	704
Byåsen	381	5 687 500 kr	41 981 kr/m²	4 422
Rosenborg - Møllenberg	341	4 121 452 kr	65 398 kr/m²	983
Sverresborg	326	5 137 500 kr	51 800 kr/m²	1 850
Ranheim	315	4 575 000 kr	54 630 kr/m²	2 138
Tiller - Hårstad	270	4 350 000 kr	41 094 kr/m²	2 210
Berg - Tyholt	268	4 655 000 kr	52 344 kr/m²	1 351
Ila - Trolla	260	3 800 000 kr	61 870 kr/m²	1 123
Øya - Singsaker	256	4 350 000 kr	61 111 kr/m²	1 133
Nidarvoll - Leira	253	5 020 000 kr	36 932 kr/m²	2 268
Åsvang - Stokkan	241	4 387 500 kr	49 562 kr/m²	1 936
Klæbu	240	3 840 000 kr	30 030 kr/m²	1 899
Midtbyen	218	3 587 500 kr	67 123 kr/m²	334
Hallset	170	3 550 000 kr	41 795 kr/m²	673
Sjetne - Okstad	123	4 390 000 kr	36 009 kr/m²	1 281
Nardo	117	4 208 333 kr	53 297 kr/m²	895
Byneset - Leinstrand	70	4 380 000 kr	30 667 kr/m²	1 978
Jonsvatnet	51	7 480 000 kr	47 329 kr/m²	643
Bratsberg	10	4 412 500 kr	30 201 kr/m²	448

Nabolagene i Trondheim samlet

Summert over grunnkretsene

Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Trondheim er 742 200 000 kr for Keiseråsvegen 2A, tinglyst i 2024.

Vi har registrert 94 skoler og 221 barnehager i nabolagene i Trondheim. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.

Vanligste boligtype per nabolag: eneboliger i 217 nabolag, småhus i 157 nabolag, leiligheter i 63 nabolag, fritidsboliger i 12 nabolag.

Aldersgruppe	Personer
0-5 år	12 644
6-15 år	22 580
16-19 år	10 101
20-29 år	38 465
30-49 år	61 726
50-66 år	41 392
67 år og eldre	31 211

Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.

Spørsmål og svar

Ofte stilte spørsmål om Trondheim

Hvilket fylke ligger Trondheim i?

Trondheim er en kommune i Trøndelag. Kommunenummeret er 5001.

Hva koster en bolig i Trondheim?

Basert på SSB-tallene (tabell 06035) fremskrevet med regional prisindeks, ligger eneboliger rundt 44 473 kr per m², småhus rundt 47 992 kr per m², blokkleiligheter rundt 71 587 kr per m² i Trondheim kommune.

Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Trondheim økt i verdi?

Etter SSBs boligprisindeks for Trondheim har boligprisene steget 46,1 prosent fra 2015 til 2. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 380 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.

Hvor mange boliger er til salgs i Trondheim nå?

Det ligger 1525 aktive boligannonser fra Trondheim på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 3 990 000 kr.

Hvordan er matrikkelnummer i Trondheim bygd opp?

Et matrikkelnummer i Trondheim starter alltid med 5001 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 5001-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.

Lær mer om eiendomsdata

← Alle kommuner