Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Selsbakkflata 3
7027 TRONDHEIM
Matrikkelnummer 5001-101-213
Tomteareal
1 296 m²
Siste tinglyste salg
4 950 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Selsbakkflata 3 ligger i nabolaget Hallset søndre, i området Hallset i Trondheim. Det siste året er det tinglyst 17 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 900 000 kr. Det er +20,6 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Trondheim viser +2,0 prosent siste år og +13,7 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 296 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 89 av 100: svært gode solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2016 for 4 950 000 kr mot 1 265 000 kr i 1995, en endring på +291,3 prosent. I tillegg viser grunnboken 5 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 4 950 000 kr fra 2016 tilsvarer om lag 6 680 000 kr i dag (+34,9 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Trondheim.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 8 851 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Selsbakkflata 3
- Nabolaget Hallset søndre ett av 9 nabolag i Hallset. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Hallset ett av 25 områder i Trondheim. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Trondheim kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 20. okt. 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 950 000 kr+1275 % på 14.3 år
- 18. juni 2002 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 360 000 kr
- 17. apr. 2001 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 13. juli 1995 Hjemmel til festeFritt marked 1 265 000 kr
- 30. juni 1995 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 2. mars 1979 FestekontraktIkke utlyst Ingen vederlag
- 1. jan. 2000 UoppgittIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSelsbakkflata 3
Poststed7027 TRONDHEIM
Matrikkelnummer5001-101-213
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 296 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID275911094
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025