Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Dvergstien 4
7028 TRONDHEIM
Matrikkelnummer 5001-101-76
Tomteareal
616 m²
Siste tinglyste salg
3 200 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Dvergstien 4 ligger i nabolaget Selsbakk, i området Hallset i Trondheim. Det siste året er det tinglyst 13 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 300 000 kr. Det er +6,8 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Trondheim viser +2,0 prosent siste år og +13,7 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 616 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 80 av 100 (svært gode solforhold), med 18,7 soltimer i juni og 2,1 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2013 for 3 200 000 kr mot 1 250 000 kr i 2003, en endring på +156,0 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 3 200 000 kr fra 2013 tilsvarer om lag 5 070 000 kr i dag (+58,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Trondheim.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 7 365 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Dvergstien 4
- Nabolaget Selsbakk ett av 9 nabolag i Hallset. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Hallset ett av 25 områder i Trondheim. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Trondheim kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 21. aug. 2013 Fritt salgFritt marked 3 200 000 kr+156 % på 10.3 år
- 22. apr. 2003 Fritt salgFritt marked 1 250 000 kr
- 29. juli 2002 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 6. nov. 1952 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseDvergstien 4
Poststed7028 TRONDHEIM
Matrikkelnummer5001-101-76
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal616 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID275909972
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025