Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Baldershage 81
7045 TRONDHEIM
Matrikkelnummer 5001-12-252
Tomteareal
258 m²
Siste tinglyste salg
7 210 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Baldershage 81 ligger i nabolaget Strindheim 6, i området Strindheim i Trondheim. Det siste året er det tinglyst 83 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 900 000 kr. Det er +13,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Trondheim viser +2,0 prosent siste år og +13,7 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 258 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 49 av 100: middels solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2022 for 7 210 000 kr mot 1 065 000 kr i 1997, en endring på +577,0 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 7 210 000 kr fra 2022 tilsvarer om lag 7 710 000 kr i dag (+6,9 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Trondheim.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 11 922 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1910- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Baldershage 81
- Nabolaget Strindheim 6 ett av 19 nabolag i Strindheim. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Strindheim ett av 25 områder i Trondheim. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Trondheim kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 9. aug. 2022 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 7 210 000 kr+7110 % på 21.9 år
- 14. sep. 2000 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 100 000 kr-91 % på 3.5 år
- 21. mars 1997 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 065 000 kr
- 11. des. 1964 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBaldershage 81
Poststed7045 TRONDHEIM
Matrikkelnummer5001-12-252
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal258 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID276047561
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025