Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Tesliåsen 44
7059 JAKOBSLI
Matrikkelnummer 5001-41-73
Tomteareal
259 m²
Siste tinglyste salg
6 790 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Tesliåsen 44 ligger i nabolaget Jonsvatnet 1, i området Jonsvatnet i Trondheim. Det siste året er det tinglyst 51 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 7 190 000 kr. Det er +148,8 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Trondheim viser +2,0 prosent siste år og +13,7 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 259 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 72 av 100 (gode solforhold), med 19,5 soltimer i juni og 2,1 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2025 for 6 790 000 kr mot 4 990 000 kr i 2019, en endring på +36,1 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 6 790 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 7 040 000 kr i dag (+3,7 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Trondheim.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 2 258 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Tesliåsen 44
- Nabolaget Jonsvatnet 1 ett av 9 nabolag i Jonsvatnet. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Jonsvatnet ett av 25 områder i Trondheim. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Trondheim kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 28. nov. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 790 000 kr-1 % på 2.0 år
- 11. des. 2023 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 850 000 kr+37 % på 4.1 år
- 20. nov. 2019 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 990 000 kr
- 3. apr. 2017 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseTesliåsen 44
Poststed7059 JAKOBSLI
Matrikkelnummer5001-41-73
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal259 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID6260269165
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.29. nov. 2025