Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Wergelandsvegen 44
7504 STJØRDAL
Matrikkelnummer 5035-99-430
Tomteareal
1 096 m²
Siste tinglyste salg
4 010 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Wergelandsvegen 44 ligger i nabolaget Stokkmoen, i området Stjørdalshalsen i Stjørdal. Det siste året er det tinglyst 46 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 050 000 kr. Det er +8,0 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Trøndelag uten Trondheim viser +1,7 prosent siste år og +15,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 1 096 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 75 av 100 (gode solforhold), med 18,8 soltimer i juni og 2,8 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2014 for 4 010 000 kr mot 1 180 000 kr i 2002, en endring på +239,8 prosent. I tillegg viser grunnboken 2 andre tinglyste overdragelser.
Kjøpesummen på 4 010 000 kr fra 2014 tilsvarer om lag 5 970 000 kr i dag (+48,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Trøndelag uten Trondheim.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 6 126 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Wergelandsvegen 44
- Nabolaget Stokkmoen ett av 8 nabolag i Stjørdalshalsen. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Stjørdalshalsen ett av 5 områder i Stjørdal. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Stjørdal kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 21. mai 2014 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 010 000 kr+240 % på 12.2 år
- 12. mars 2002 Fritt salgFritt marked 1 180 000 kr
- 4. mars 2002 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
- 7. jan. 1965 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseWergelandsvegen 44
Poststed7504 STJØRDAL
Matrikkelnummer5035-99-430
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal1 096 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID121772659
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.23. sep. 2025