Boligpriser i Stjørdal
Boligprisene i Stjørdal har steget 1,7 prosent siste år og 12,1 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Trøndelag uten Trondheim). Median salgssum siste tolv måneder er 3 582 500 kr, fordelt på 517 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 40 000 kr.
Nr. 73 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 14 402 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Stjørdal
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 141,5 (2015 = 100).
opp 1,7 % siste år
Indeksen gjelder hele Trøndelag uten Trondheim, ikke Stjørdal alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Stjørdal
Se når sola står opp og går ned i Stjørdal, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:25
- Solnedgang
- 15:32
- Dagslys
- 7 t 07 min
6 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Stjørdal
Ved referansepunktet i Stjørdal er det 7 t 07 min dagslys 11. november 2026. Soloppgang er kl. 08:25, og solnedgang er kl. 15:32.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 11. november 2026 | 08:25 | 15:32 | 7 t 07 min |
| 21. mars 2026 | 06:13 | 18:33 | 12 t 20 min |
| 21. juni 2026 | 02:58 | 23:35 | 20 t 37 min |
| 22. september 2026 | 06:58 | 19:16 | 12 t 18 min |
| 21. desember 2026 | 09:58 | 14:28 | 4 t 29 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (63,46° N, 11,13° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Trøndelag uten Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Stjørdal.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,0 % | 8 160 000 kr |
| 2010 | +93,0 % | 5 790 000 kr |
| 2015 | +41,5 % | 4 250 000 kr |
| 2018 | +30,1 % | 3 900 000 kr |
| 2020 | +24,4 % | 3 730 000 kr |
| 2022 | +7,6 % | 3 230 000 kr |
| 2024 | +5,0 % | 3 150 000 kr |
Selges boliger i Stjørdal over eller under prisantydning?
- 29 %solgt over prisantydning
- 1,0 % undermedian avvik fra prisantydning
- 19 dagermedian tid på markedet92 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Stjørdal
- 30 817 kr/m²eneboliggrunnlag: 152 salg i 2024
- 37 256 kr/m²småhusgrunnlag: 48 salg i 2024
- 50 926 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 129 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Trøndelag uten Trondheim. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Stjørdal nå
- 146aktive annonser på Finn
- 3 965 000 krmedian prisantydning
- 3 366 krmedian felleskostnad per måned
- Leilighet 67
- Enebolig 45
- Tomannsbolig 19
- Rekkehus 11
- Gårdsbruk/Småbruk 3
Utleie i Stjørdal
- 102aktive utleieannonser
- 12 000 krmedian leie per måned
1 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 33 | 10 000 kr | 225 kr |
| 2 soverom | 38 | 14 000 kr | 207 kr |
| 3 soverom | 9 | 17 000 kr | 200 kr |
| 4+ soverom | 8 | 18 000 kr | 93 kr |
Boligtyper i Stjørdal
- Enebolig5 23647,2 %
- Leilighet2 75824,9 %
- Fritidsbolig1 0159,1 %
- Næringseiendom8888,0 %
- Rekkehus7336,6 %
- Tomannsbolig4293,9 %
- Borettslagsandel370,3 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 23 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Stjørdal
- Stokkanvegen 10A
- Johan Gevings veg 29 Hell
- Øverlands gate 28
- Reealleen 10
- Vestre Stokkanveg 1
- Søndregata 6A
Vis alle 10 eiendommer
- Søndregata 6A
- Damveien 9 Skatval
- Skatvalsvegen 193A Skatval
- 5035-600-26
Solgte boliger i Stjørdal
- Prestmotunet 9Leilighet · 70 m² · 51 286 kr/m²
- Viksjøvegen 32Fritidsbolig · 77 m² · 38 312 kr/m²
- Nedre Terrasseveg 4Borettslagsandel
- Ringbanen 42Leilighet
Vis alle 45 salg
- Skolegata 13Enebolig · 184 m² · 25 815 kr/m²
- Nedre Terrasseveg 4Borettslagsandel
- Ringbanen 32Leilighet
- Blåklokkesvingen 1Leilighet · 53 m² · 49 057 kr/m²
- Solvegen 8BLeilighet · 42 m² · 51 429 kr/m²
- Vassbygdvegen 749Fritidsbolig · 34 m² · 5 000 kr/m²
- Nedre Terrasseveg 4Borettslagsandel
- Husbyberga 12Enebolig · 223 m² · 31 057 kr/m²
- Bekkefaret 3Enebolig · 237 m² · 20 042 kr/m²
- Lillemovegen 2BBorettslagsandel · 75 m² · 34 988 kr/m²
- Nedre Terrasseveg 4Borettslagsandel
- Stokmovegen 48BEnebolig · 183 m² · 43 443 kr/m²
- Stemorkroken 49Leilighet
- Øverlands gate 28Borettslagsandel · 513 m²
- Lindbergveita 26Leilighet · 78 m² · 51 923 kr/m²
- Meierivegen 15ALeilighet · 72 m² · 48 611 kr/m²
- Stokkbekkgata 19ALeilighet · 56 m² · 45 089 kr/m²
- Nordregata 2Borettslagsandel · 75 m² · 57 813 kr/m²
- Innherredsvegen 92ABorettslagsandel
- Wergelandsvegen 12ALeilighet · 79 m² · 37 342 kr/m²
- Parkvegen 5ABorettslagsandel
- Løkkevegen 3Enebolig · 203 m² · 20 542 kr/m²
- Stemorkroken 19Rekkehus · 76 m² · 44 605 kr/m²
- Slettevegen 4CLeilighet · 78 m² · 41 923 kr/m²
- Lindbergveita 32Leilighet · 40 m² · 66 250 kr/m²
- Yrkesvegen 10Borettslagsandel · 70 m² · 38 997 kr/m²
- Spinnerigata 2Leilighet · 64 m² · 56 094 kr/m²
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Stjørdal siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Stjørdal
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Stjørdal
- Stjørdal7500 7502 7503 7504 7505 7506 7507 7509 7512 7513 7514
- Hegra7520
- Hell7517
- Skatval7510
- Elvarli7519
- Flornes7525
- Markabygda7622
Postnumre vi har eiendommer fra i Stjørdal. Lista vokser med bruk.
Stjørdal er delt i 58 nabolag (grunnkretser), med til sammen 8 730 registrerte boligbygg og 525 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Stjørdal
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- StjørdalPrestmoen, Fosslia, Husbymarka, Kvislabakken, Stokkberga, Beistadgrenda3 650 000 kr median39 565 kr/m²216 salg siste 12 mnd, 2 910 boligbygg
- StjørdalshalsenHognesaunet, Sandskogan, Tangmoen, Stokkmoen, Sentrum, Værnesmoen3 495 000 kr median43 677 kr/m²180 salg siste 12 mnd, 1 275 boligbygg
- HegraHegramo, Staden, Island, Moen, Setran, Åsanfeltet2 750 000 kr median24 122 kr/m²59 salg siste 12 mnd, 1 689 boligbygg
- LånkeBjørgmyran, Sandbakken, Bjørgan, Dyvastrø, Gjeving, Gjevingåsen4 050 000 kr median26 909 kr/m²44 salg siste 12 mnd, 1 578 boligbygg
- SkatvalAlstad, Dregset, Fløan, Heggja, Lundan, Mæra3 840 000 kr median23 774 kr/m²26 salg siste 12 mnd, 1 278 boligbygg
Nabolagene i Stjørdal samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Stjørdal er 30 000 000 kr for Hognesaunvegen 82, tinglyst i 2025.
Vi har registrert 16 skoler og 23 barnehager i nabolagene i Stjørdal. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 48 nabolag, fritidsboliger i 6 nabolag, småhus i 2 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 1 422 |
| 6-15 år | 2 990 |
| 16-19 år | 1 420 |
| 20-29 år | 2 817 |
| 30-49 år | 6 064 |
| 50-66 år | 5 686 |
| 67 år og eldre | 4 674 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Stjørdal
Hvilket fylke ligger Stjørdal i?
Stjørdal er en kommune i Trøndelag. Kommunenummeret er 5035.
Hva er kvadratmeterprisen i Stjørdal?
Tallene for Stjørdal er eneboliger rundt 30 817 kr per m², småhus rundt 37 256 kr per m², blokkleiligheter rundt 50 926 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Trøndelag uten Trondheim. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Stjørdal økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Trøndelag uten Trondheim har boligprisene steget 41,5 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 250 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Stjørdal siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 517 boligsalg på det åpne markedet i Stjørdal siste 12 måneder. Median salgssum var 3 582 500 kr.
Selges boliger i Stjørdal over prisantydning?
29 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 1,0 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 1 861 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Stjørdal nå?
Det ligger 146 aktive annonser fra Stjørdal på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 3 965 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Stjørdal?
Median leie i de 102 aktive utleieannonsene i Stjørdal er 12 000 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 10 000 kr, 2 soverom 14 000 kr, 3 soverom 17 000 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Stjørdal bygd opp?
Et matrikkelnummer i Stjørdal starter alltid med 5035 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 5035-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Stjørdal som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Stjørdal for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 19 dager, fra 92 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 11:10. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Stjørdal
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Stjørdal.