Borgen
Omfatter blant annet Frøn, Smestad og Vinderen.
Boligprisene i Borgen ligger på 98 400 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 14 425 000 kr, ned 9,0 prosent fra året før, fordelt på 147 tinglyste salg.
- 147salg siste 12 måneder
- 14 425 000 krmedian kjøpesumned 9,0 % fra året før
- 98 400 kr/m²median kvadratmeterpris
- 8 421innbyggere (SSB 2026)
- 1 686boligbygg i matrikkelen
- 62 av 100solscore
Kart over Borgen
- Borgen
Solgte boliger i Borgen
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Borgen. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Borgen
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Borgen, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 100 629 kr/m², hus 97 908 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 42 | 10 900 000 kr | 91 729 kr/m² |
| 2022K1 | 31 | 12 675 000 kr | 88 226 kr/m² |
| 2022K2 | 27 | 12 700 000 kr | 84 615 kr/m² |
| 2022K3 | 45 | 13 500 000 kr | 85 698 kr/m² |
| 2022K4 | 29 | 17 265 000 kr | 86 667 kr/m² |
| 2023K1 | 24 | 15 020 000 kr | 82 974 kr/m² |
| 2023K2 | 24 | 15 450 000 kr | 87 692 kr/m² |
| 2023K3 | 34 | 21 500 000 kr | 86 558 kr/m² |
| 2023K4 | 35 | 13 260 000 kr | 84 496 kr/m² |
| 2024K1 | 28 | 14 212 500 kr | 90 909 kr/m² |
| 2024K2 | 27 | 14 450 000 kr | 92 515 kr/m² |
| 2024K3 | 41 | 16 220 000 kr | 85 938 kr/m² |
| 2024K4 | 45 | 17 000 000 kr | 94 798 kr/m² |
| 2025K1 | 31 | 17 500 000 kr | 91 000 kr/m² |
| 2025K2 | 49 | 14 650 000 kr | 92 000 kr/m² |
| 2025K3 | 27 | 13 650 000 kr | 101 429 kr/m² |
| 2025K4 | 34 | 16 375 000 kr | 86 538 kr/m² |
| 2026K1 | 33 | 13 600 000 kr | 88 103 kr/m² |
| 2026K2 | 31 | 15 385 000 kr | 107 419 kr/m² |
| 2026K3 | 52 | 13 000 000 kr | 99 081 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Oslo med Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Borgen.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +225,4 % | 9 760 000 kr |
| 2010 | +136,9 % | 7 110 000 kr |
| 2015 | +70,5 % | 5 120 000 kr |
| 2018 | +35,8 % | 4 070 000 kr |
| 2020 | +24,2 % | 3 730 000 kr |
| 2022 | +7,3 % | 3 220 000 kr |
| 2024 | +4,7 % | 3 140 000 kr |
Markedstemperatur i Borgen
Boliger i Borgen selges typisk 1,7 prosent under prisantydning. Basert på 35 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,7 %typisk avvik mot prisantydning
- 34 %solgt over prisantydning
- 12 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Borgen
SSB registrerer 8 421 bosatte i Borgen (2026), fordelt på 6 grunnkretser.
- 18 %0 til 15 år (Oslo 16 %)
- 37 %20 til 49 år (Oslo 50 %)
- 19 %67 år og eldre (Oslo 12 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Borgen mot Oslo.
Borgen Oslo
Boligene i Borgen
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1920- til 2000-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 1 686 boligbygg i Borgen, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2000-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Borgen
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Borgen, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 6 nabolagene i Borgen.
Skoler
- Smestad skole
- 150 m
- Vinderen skole
- 360 m
- Ris skole
- 810 m
Vis 3 til
- Majorstuen skole
- 1,0 km
- Ullern videregående skole
- 1,1 km
- Kirkeveien videregående skole
- 1,5 km
Barnehager
- Diakonhjemmet barnehage Borgenveien AS
- 120 m
- Hvitveisen barnehage AS
- 180 m
- Dalskroken barnehage
- 250 m
Vis 5 til
- Diakonhjemmet barnehage Steinerud AS
- 260 m
- Smestad barnehage
- 280 m
- Nedre Silkestrå barnehage Sti
- 340 m
- Nordjordet barnehage
- 350 m
- Giske barnehage
- 380 m
Kollektiv
- Heggeli
- 23,0 i timen
- Grimelundsveien
- 10,5 i timen
- Smestaddammen
- 8,0 i timen
- Steinerud
- 8,0 i timen
Solforhold i Borgen
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Borgen er 62 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Borgen
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Borgen. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Fridtjof Nansens vei 24 CLeilighet, 206 m²Prisantydning 26 000 000 kr
Sørkedalsveien 15A, OsloLeilighet, 2 rom, 54 m²Prisantydning 4 950 000 kr
Fridtjof Nansens vei 24 ALeilighet, 102 m²Prisantydning 9 750 000 kr
Fridtjof Nansens vei 32, OsloLeilighet, 5 rom, 145 m²Prisantydning 21 990 000 kr
Lille Borgen vei 9 B, OsloEnebolig, 6 rom, 304 m²Prisantydning 32 900 000 kr
Charlotte Andersens vei 7E, OsloEnebolig, 5 rom, 193 m²Prisantydning 16 900 000 kr
Heggelibakken 71, OsloTomannsbolig, 6 rom, 202 m²Prisantydning 14 500 000 kr
Konventveien 33, OsloEnebolig, 6 rom, 214 m²Prisantydning 26 000 000 kr
Nabolagene i Borgen
Borgen er delt i 6 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Nordre Skøyen14 300 000 kr median31 salg siste 12 mnd
- Smestad15 125 000 kr median30 salg siste 12 mnd
- Heggeli12 950 000 kr median27 salg siste 12 mnd
- Volvat18 200 000 kr median22 salg siste 12 mnd
- Grimelund15 700 000 kr median21 salg siste 12 mnd
- Frøen13 700 000 kr median16 salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Borgen øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Borgen
Hva koster en bolig i Borgen?
Median kjøpesum i Borgen siste 12 måneder er 14 425 000 kr, som tilsvarer rundt 98 400 kr/m². Tallene gjelder Borgen (Oslo) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Borgen over eller under prisantydning?
Boliger i Borgen selges typisk 1,7 prosent under prisantydning, og 34 prosent gikk over prisantydning, med typisk 12 dager på markedet. Basert på 35 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Borgen?
SSB registrerer 8 421 bosatte i Borgen (2026), fordelt på 6 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Borgen?
Borgen er et av SSBs delområder i Oslo og omfatter blant annet Frøn, Smestad og Vinderen. Området har 6 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Skøyen 1,3 km
- Majorstuen 1,4 km
- Marienlyst 1,5 km
- Huseby 1,7 km
- Fagerborg 1,9 km
- Frogner 1,9 km
- Ris 2,0 km
- Homansbyen 2,1 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Borgen med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.