Buøy
Omfatter blant annet Engøy og Sølyst-Grasholmen.
Boligprisene i Buøy ligger på 62 240 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 300 000 kr, opp 7,1 prosent fra året før, fordelt på 77 tinglyste salg.
- 77salg siste 12 måneder
- 5 300 000 krmedian kjøpesumopp 7,1 % fra året før
- 62 240 kr/m²median kvadratmeterpris
- 2 367innbyggere (SSB 2026)
- 521boligbygg i matrikkelen
- 64 av 100solscore
Kart over Buøy
- Buøy
Solgte boliger i Buøy
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Buøy. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Buøy
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Buøy, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: alle boliger 72 018 kr/m² (3. kvartal 2026).
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 12 | 4 475 000 kr | 33 784 kr/m² |
| 2022K1 | 9 | 4 825 000 kr | 51 199 kr/m² |
| 2022K2 | 13 | 4 350 000 kr | 46 006 kr/m² |
| 2022K3 | 7 | 3 650 000 kr | 29 337 kr/m² |
| 2022K4 | 9 | 3 125 000 kr | 41 425 kr/m² |
| 2023K1 | 6 | 3 325 000 kr | 49 722 kr/m² |
| 2023K2 | 16 | 3 812 500 kr | 57 883 kr/m² |
| 2023K3 | 12 | 3 210 000 kr | 49 889 kr/m² |
| 2023K4 | 15 | 4 000 000 kr | 45 014 kr/m² |
| 2024K1 | 12 | 3 350 000 kr | 41 358 kr/m² |
| 2024K2 | 18 | 3 125 000 kr | 48 611 kr/m² |
| 2024K3 | 16 | 3 750 000 kr | 47 270 kr/m² |
| 2024K4 | 14 | 4 525 000 kr | 56 641 kr/m² |
| 2025K1 | 9 | 4 600 000 kr | 52 941 kr/m² |
| 2025K2 | 58 | 5 000 000 kr | 57 353 kr/m² |
| 2025K3 | 21 | 5 575 000 kr | 57 352 kr/m² |
| 2025K4 | 33 | 4 100 000 kr | 61 111 kr/m² |
| 2026K1 | 23 | 6 200 000 kr | 56 824 kr/m² |
| 2026K2 | 17 | 4 390 000 kr | 63 553 kr/m² |
| 2026K3 | 11 | 4 245 000 kr | 72 018 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Buøy.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +209,2 % | 9 280 000 kr |
| 2010 | +76,4 % | 5 290 000 kr |
| 2015 | +54,9 % | 4 650 000 kr |
| 2018 | +58,4 % | 4 750 000 kr |
| 2020 | +52,3 % | 4 570 000 kr |
| 2022 | +33,2 % | 4 000 000 kr |
| 2024 | +24,1 % | 3 720 000 kr |
Markedstemperatur i Buøy
Boliger i Buøy selges typisk 0,2 prosent over prisantydning. Basert på 53 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +0,2 %typisk avvik mot prisantydning
- 51 %solgt over prisantydning
- 11 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Buøy
SSB registrerer 2 367 bosatte i Buøy (2026), fordelt på 4 grunnkretser.
- 16 %0 til 15 år (Stavanger 18 %)
- 37 %20 til 49 år (Stavanger 42 %)
- 15 %67 år og eldre (Stavanger 14 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Buøy mot Stavanger.
Buøy Stavanger
Boligene i Buøy
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1950- til 1990-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 521 boligbygg i Buøy, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1950- og 1990-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Buøy
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Buøy, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 4 nabolagene i Buøy.
Skoler
- Buøy skole
- 230 m
- Austbø skole
- 850 m
- Stavanger katedralskole
- 1,0 km
Vis 2 til
- Stavanger Offshore Tekniske skole
- 1,3 km
- St. Svithun skole
- 1,4 km
Barnehager
- Buøy barnehage
- 130 m
- Vågen barnehage
- 540 m
- Dragaberget barnehage SA
- 830 m
Vis 5 til
- Qmarkå Fus barnehage AS
- 870 m
- Ulsnes barnehage SA
- 1,1 km
- Nymansveien barnehage
- 1,1 km
- Børesvingen barnehage
- 1,2 km
- Innføringsbarnehagen Johannes læringssenter
- 1,3 km
Kollektiv
- Sølyst
- 27,0 i timen
- Buøy ring
- 0,5 i timen
- Grønnavig
- 0,5 i timen
Solforhold i Buøy
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Buøy er 64 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Buøy
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Buøy. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Grasholmbryggå 19BLeilighet, 77 m²Prisantydning 5 690 000 kr
Sølysttunet 45, HundvågLeilighet, 31 m²Prisantydning 2 990 000 kr
Pynteneset 3, HundvågLeilighet, 3 rom, 83 m²Prisantydning 7 080 000 kr
Pynteneset 17, HundvågLeilighet, 3 rom, 80 m²Prisantydning 3 170 000 kr
Skipsbyggergata 2B, HundvågLeilighet, 2 rom, 57 m²Prisantydning 3 690 000 kr
Smaleveien 23, HundvågEnebolig, 110 m²Prisantydning 7 750 000 kr
Pyntesundveien 5, HundvågEnebolig, 6 rom, 166 m²Prisantydning 9 950 000 kr
Nabolagene i Buøy
Buøy er delt i 4 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Sølyst-Grasholmen5 705 000 kr median36 salg siste 12 mnd
- Engøy6 900 000 kr median22 salg siste 12 mnd
- Buøy 22 415 000 kr median13 salg siste 12 mnd
- Buøy 16 707 500 kr median6 salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Buøy øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Buøy
Hva koster en bolig i Buøy?
Median kjøpesum i Buøy siste 12 måneder er 5 300 000 kr, som tilsvarer rundt 62 240 kr/m². Tallene gjelder Buøy (Stavanger) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Buøy over eller under prisantydning?
Boliger i Buøy selges typisk 0,2 prosent over prisantydning, og 51 prosent gikk over prisantydning, med typisk 11 dager på markedet. Basert på 53 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Buøy?
SSB registrerer 2 367 bosatte i Buøy (2026), fordelt på 4 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Buøy?
Buøy er et av SSBs delområder i Stavanger og omfatter blant annet Engøy og Sølyst-Grasholmen. Området har 4 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Johannes 1,5 km
- Bergjeland 1,6 km
- Kampen 1,7 km
- Hundvåg 2,0 km
- Nylund 2,0 km
- Eiganes 2,0 km
- Indre Tasta 2,3 km
- Våland 2,5 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Buøy med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.