Johannes
Boligprisene i Johannes ligger på 72 368 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 200 000 kr, opp 12,0 prosent fra året før, fordelt på 240 tinglyste salg.
- 240salg siste 12 måneder
- 4 200 000 krmedian kjøpesum
- 72 368 kr/m²median kvadratmeterpris
- 4 624innbyggere (SSB 2026)
- 482boliger i matrikkelen
- 34 av 100solscore
Kart over Johannes
- Johannes
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Johannes
Høyeste tinglyste kjøpesum i Johannes siste 12 måneder er 12 933 000 kr for Lervigsveien 1A.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Johannes. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Verven 2B | 21. sep 2026 | 3 090 000 kr |
| Verven 36 | 18. sep 2026 | 974 750 kr uten fellesgjeld |
| Nymansveien 84A | 15. sep 2026 | 6 400 000 kr |
| Siriskjeret 26 | 15. sep 2026 | 3 980 000 kr |
| Verven 36 | 15. sep 2026 | 2 112 564 kr |
| Verven 2B | 10. sep 2026 | 3 050 000 kr |
| Midtre Suldalsgate 18 | 8. sep 2026 | 3 280 000 kr |
| Verven 36 | 7. sep 2026 | 4 740 000 kr uten fellesgjeld |
| St. Hans gate 8 | 7. sep 2026 | 3 200 000 kr |
| Ryfylkegata 6C | 4. sep 2026 | 7 900 000 kr |
| Verven 2A | 3. sep 2026 | 1 990 000 kr uten fellesgjeld |
| Bakgata 10 | 2. sep 2026 | 3 510 000 kr |
| Verven 36 | 1. sep 2026 | 7 525 000 kr uten fellesgjeld |
| Karlsminnegata 37 | 1. sep 2026 | 4 500 000 kr |
| Spilderhauggata 25 | 1. sep 2026 | 4 200 000 kr |
| Lervigsveien 37A | 1. sep 2026 | 4 200 000 kr |
| Mellomgata 5B | 1. sep 2026 | 3 800 000 kr |
| Haugesundsgata 13A | 1. sep 2026 | 3 360 000 kr |
| Sandsgata 74B | 1. sep 2026 | 2 775 000 kr |
| Ryfylkegata 18 | 31. aug 2026 | 3 900 000 kr |
Prisutvikling i Johannes
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Johannes, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 69 | 2 900 000 kr | 47 366 kr/m² |
| 2021K4 | 60 | 3 024 455 kr | 46 300 kr/m² |
| 2022K1 | 46 | 3 077 022 kr | 51 841 kr/m² |
| 2022K2 | 48 | 3 079 453 kr | 50 581 kr/m² |
| 2022K3 | 60 | 2 750 000 kr | 53 182 kr/m² |
| 2022K4 | 43 | 3 010 000 kr | 43 913 kr/m² |
| 2023K1 | 41 | 3 013 523 kr | 47 339 kr/m² |
| 2023K2 | 41 | 3 051 068 kr | 55 147 kr/m² |
| 2023K3 | 57 | 3 550 000 kr | 52 500 kr/m² |
| 2023K4 | 57 | 3 250 000 kr | 54 162 kr/m² |
| 2024K1 | 125 | 3 620 000 kr | 56 013 kr/m² |
| 2024K2 | 126 | 3 250 000 kr | 56 786 kr/m² |
| 2024K3 | 63 | 3 715 000 kr | 58 219 kr/m² |
| 2024K4 | 54 | 3 740 897 kr | 60 870 kr/m² |
| 2025K1 | 63 | 3 950 000 kr | 62 780 kr/m² |
| 2025K2 | 65 | 3 600 000 kr | 65 200 kr/m² |
| 2025K3 | 76 | 3 850 000 kr | 67 108 kr/m² |
| 2025K4 | 58 | 4 436 287 kr | 70 536 kr/m² |
| 2026K1 | 60 | 4 329 756 kr | 73 785 kr/m² |
| 2026K2 | 55 | 4 100 000 kr | 69 194 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Johannes.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +218,4 % | 9 550 000 kr |
| 2010 | +81,6 % | 5 450 000 kr |
| 2015 | +59,5 % | 4 790 000 kr |
| 2018 | +63,1 % | 4 890 000 kr |
| 2020 | +56,8 % | 4 710 000 kr |
| 2022 | +37,2 % | 4 120 000 kr |
| 2024 | +27,8 % | 3 830 000 kr |
Markedstemperatur i Johannes
Boliger i Johannes selges typisk 2,0 prosent over prisantydning. Basert på 182 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +2,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 63 %solgt over prisantydning
- 9 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Johannes
SSB registrerer 4 624 bosatte i Johannes (2026), fordelt på 6 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Johannes mot Stavanger.
Boligene i Johannes
Matrikkelen har 482 boligbygg i Johannes, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1890- og 2000-tallet.
Nærmiljø i Johannes
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Johannes, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Bibelskolen Link, Johannes læringssenter Flerspråklige Barn, Nylund skole, Storhaug skole, Lervig skole, Bergeland videregående skole, St. Svithun skole, Stavanger katedralskole.
Barnehager: Nymansveien barnehage, Storhaug åpen barnehage, Innføringsbarnehagen Johannes læringssenter, Steinhagen barnehage, Biå steinerbarnehage AS avd Storhaug, Læringsverkstedet Lervig Brygge barnehage, Tinnfabrikken barnehage, St. Svithun barnehage.
Holdeplasser: Bekhuskaien (33 avganger i timen i rush), Kjelvene (33 avganger i timen i rush), Lervigsveien (11 avganger i timen i rush), Lervigtunet (11 avganger i timen i rush), Risasmauet.
Solforhold i Johannes
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Johannes er 34 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Johannes
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Johannes. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Tinngata 15, StavangerLeilighet, 4 rom, 105 m², prisantydning 6 000 000 kr
St. Hans gate 8, StavangerLeilighet, 2 rom, 40 m², prisantydning 3 390 000 kr
Bakgata 12, StavangerEnebolig, 5 rom, 91 m², prisantydning 5 490 000 kr
Lervigsveien 11, StavangerLeilighet, 2 rom, 43 m², prisantydning 3 850 000 kr
Verven 16A, StavangerLeilighet, 2 rom, 37 m², prisantydning 2 690 000 kr
Pedersgata 61, StavangerEnebolig, 3 rom, 52 m², prisantydning 3 990 000 kr
Øvre Banegate 28, StavangerLeilighet, 3 rom, 69 m², prisantydning 4 290 000 kr
Taugata 31, StavangerLeilighet, 3 rom, 73 m², prisantydning 3 890 000 kr
Nabolagene i Johannes
Johannes er delt i 6 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Verket | 21 | 3 800 000 kr | 157 |
| Strømsteinen | 64 | 3 950 000 kr | 99 |
| Spilderhaug | 7 | 7 200 000 kr | 54 |
| Johannes | 43 | 3 750 000 kr | 123 |
| Lervik 1 | 37 | 4 750 000 kr | 16 |
| Lervik 2 | 41 | 4 290 000 kr | 29 |
Ofte stilte spørsmål om Johannes
Hva koster en bolig i Johannes?
Median kjøpesum i Johannes siste 12 måneder er 4 200 000 kr, som tilsvarer rundt 72 368 kr/m². Tallene gjelder Johannes (Stavanger) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Johannes over eller under prisantydning?
Boliger i Johannes selges typisk 2,0 prosent over prisantydning, og 63 prosent gikk over prisantydning, med typisk 9 dager på markedet. Basert på 182 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Johannes?
SSB registrerer 4 624 bosatte i Johannes (2026), fordelt på 6 grunnkretser.
Områder i nærheten
- Nylund 660 m
- Bergjeland 1,0 km
- Varden 1,4 km
- Buøy 1,5 km
- Våland 2,0 km
- Eiganes 2,2 km
- Kampen 2,4 km
- Kvalberg 3,0 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Johannes med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.