Framnes
Omfatter blant annet Durmålshaugen og Framneshaugen.
Boligprisene i Framnes ligger på 28 792 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 125 000 kr, opp 16,2 prosent fra året før, fordelt på 25 tinglyste salg.
- 25salg siste 12 måneder
- 3 125 000 krmedian kjøpesumopp 16,2 % fra året før
- 28 792 kr/m²median kvadratmeterpris
- 960innbyggere (SSB 2026)
- 252boligbygg i matrikkelen
Kart over Framnes
- Framnes
Solgte boliger i Framnes
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Framnes. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Vis alle 20 salg
Prisutvikling i Framnes
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Framnes, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull. Bare 5 av 15 kvartaler har nok salg til et tall, så kurven er bare enkeltpunkter.
Sist målt: leiligheter 28 879 kr/m² (2. kvartal 2026), hus 15 455 kr/m² (2. kvartal 2025).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2022K3 | 6 | 3 000 000 kr | 25 052 kr/m² |
| 2022K4 | 8 | 2 971 716 kr | 29 850 kr/m² |
| 2023K4 | 8 | 2 300 000 kr | 23 053 kr/m² |
| 2024K2 | 8 | 2 421 912 kr | 39 660 kr/m² |
| 2024K3 | 13 | 2 338 166 kr | 25 590 kr/m² |
| 2024K4 | 10 | 2 193 268 kr | 22 757 kr/m² |
| 2025K1 | 6 | 3 303 792 kr | 22 331 kr/m² |
| 2025K2 | 10 | 2 550 000 kr | 21 579 kr/m² |
| 2025K3 | 8 | 2 993 720 kr | 28 248 kr/m² |
| 2026K1 | 7 | 3 100 000 kr | 27 525 kr/m² |
| 2026K2 | 7 | 2 849 958 kr | 28 768 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Nord-Norge utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Framnes.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +193,1 % | 8 790 000 kr |
| 2010 | +111,7 % | 6 350 000 kr |
| 2015 | +61,3 % | 4 840 000 kr |
| 2018 | +40,1 % | 4 200 000 kr |
| 2020 | +31,9 % | 3 960 000 kr |
| 2022 | +13,2 % | 3 400 000 kr |
| 2024 | +13,6 % | 3 410 000 kr |
Markedstemperatur i Framnes
Boliger i Framnes selges typisk til prisantydning. Basert på 16 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- 0,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 38 %solgt over prisantydning
- 11 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Framnes
SSB registrerer 960 bosatte i Framnes (2026), fordelt på 2 grunnkretser.
- 14 %0 til 15 år (Narvik 16 %)
- 35 %20 til 49 år (Narvik 36 %)
- 23 %67 år og eldre (Narvik 21 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Framnes mot Narvik.
Framnes Narvik
Boligene i Framnes
- Småhusflest av boligbyggene
- 1950- til 1970-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 252 boligbygg i Framnes, og flest av dem er småhus (rekkehus og tomannsboliger), i hovedsak oppført mellom 1950- og 1970-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Framnes
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Framnes, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 2 nabolagene i Framnes.
Skoler
- Frydenlund skole
- 780 m
- Narvik videregående skole
- 870 m
- Narvik ungdomsskole
- 1,8 km
Barnehager
- Barnebo barnehage
- 240 m
- Malmklumpen barnehage SA
- 340 m
- Jaklamyra barnehage
- 450 m
Vis 3 til
- Skarpen barnehage
- 1,4 km
- Rallarn barnehage
- 1,6 km
- Soria Moria studentbarnehage AS
- 1,6 km
Kollektiv
- Solhaugveien
- 6,0 i timen
Til salgs nå i Framnes
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Framnes. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Nabolagene i Framnes
Framnes er delt i 2 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Framneshaugen2 513 013 kr median17 salg siste 12 mnd
- Durmålshaugen4 175 000 kr median8 salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Framnes øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Framnes
Hva koster en bolig i Framnes?
Median kjøpesum i Framnes siste 12 måneder er 3 125 000 kr, som tilsvarer rundt 28 792 kr/m². Tallene gjelder Framnes (Narvik) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Framnes over eller under prisantydning?
Boliger i Framnes selges typisk til prisantydning, og 38 prosent gikk over prisantydning, med typisk 11 dager på markedet. Basert på 16 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Framnes?
SSB registrerer 960 bosatte i Framnes (2026), fordelt på 2 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Framnes?
Framnes er et av SSBs delområder i Narvik og omfatter blant annet Durmålshaugen og Framneshaugen. Området har 2 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Frydenlund 1,6 km
- Kleiva 2,1 km
- Oskarsborg 2,3 km
- Ankenesstrand 2,3 km
- Skistua 2,9 km
- Vassvik - Taraldsvik 3,1 km
- Fossestua 3,9 km
- Fagernes - Kvitsandøyra 4,6 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Framnes med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.