Frydenlund
Omfatter blant annet Lillevik, Ole Martinussens vei, Herjangsveien, Ofotveien, Skoleveien og Stormyra.
Boligprisene i Frydenlund ligger på 34 231 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 050 000 kr, opp 10,3 prosent fra året før, fordelt på 84 tinglyste salg.
- 84salg siste 12 måneder
- 3 050 000 krmedian kjøpesumopp 10,3 % fra året før
- 34 231 kr/m²median kvadratmeterpris
- 3 063innbyggere (SSB 2026)
- 794boligbygg i matrikkelen
Kart over Frydenlund
- Frydenlund
Solgte boliger i Frydenlund
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Frydenlund. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Frydenlund
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Frydenlund, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 47 101 kr/m², hus 32 624 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 16 | 2 167 862 kr | 24 431 kr/m² |
| 2022K1 | 14 | 2 910 000 kr | 35 821 kr/m² |
| 2022K2 | 14 | 2 000 000 kr | 19 534 kr/m² |
| 2022K3 | 30 | 3 025 000 kr | 22 816 kr/m² |
| 2022K4 | 20 | 2 663 688 kr | 18 354 kr/m² |
| 2023K1 | 13 | 2 050 000 kr | 25 625 kr/m² |
| 2023K2 | 13 | 3 225 000 kr | 27 101 kr/m² |
| 2023K3 | 20 | 2 450 000 kr | 31 429 kr/m² |
| 2023K4 | 23 | 2 921 000 kr | 23 667 kr/m² |
| 2024K1 | 10 | 1 800 000 kr | 29 508 kr/m² |
| 2024K2 | 13 | 2 900 000 kr | 24 436 kr/m² |
| 2024K3 | 24 | 2 520 791 kr | 29 066 kr/m² |
| 2024K4 | 22 | 2 575 000 kr | 20 656 kr/m² |
| 2025K1 | 14 | 2 425 000 kr | 19 186 kr/m² |
| 2025K2 | 21 | 2 300 000 kr | 37 301 kr/m² |
| 2025K3 | 29 | 3 100 000 kr | 27 953 kr/m² |
| 2025K4 | 22 | 2 700 000 kr | 31 364 kr/m² |
| 2026K1 | 20 | 2 630 000 kr | 32 500 kr/m² |
| 2026K2 | 14 | 3 232 500 kr | 35 212 kr/m² |
| 2026K3 | 26 | 3 800 000 kr | 36 765 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Nord-Norge utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Frydenlund.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +193,1 % | 8 790 000 kr |
| 2010 | +111,7 % | 6 350 000 kr |
| 2015 | +61,3 % | 4 840 000 kr |
| 2018 | +40,1 % | 4 200 000 kr |
| 2020 | +31,9 % | 3 960 000 kr |
| 2022 | +13,2 % | 3 400 000 kr |
| 2024 | +13,6 % | 3 410 000 kr |
Markedstemperatur i Frydenlund
Boliger i Frydenlund selges typisk 9,1 prosent over prisantydning. Basert på 40 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +9,1 %typisk avvik mot prisantydning
- 57 %solgt over prisantydning
- 13 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Frydenlund
SSB registrerer 3 063 bosatte i Frydenlund (2026), fordelt på 9 grunnkretser.
- 14 %0 til 15 år (Narvik 16 %)
- 37 %20 til 49 år (Narvik 36 %)
- 24 %67 år og eldre (Narvik 21 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Frydenlund mot Narvik.
Frydenlund Narvik
Boligene i Frydenlund
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1940- til 1970-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 794 boligbygg i Frydenlund, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1940- og 1970-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Frydenlund
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Frydenlund, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 9 nabolagene i Frydenlund.
Skoler
- Frydenlund skole
- 100 m
- Narvik videregående skole
- 240 m
- Narvik ungdomsskole
- 660 m
Barnehager
- Jaklamyra barnehage
- 50 m
- Barnebo barnehage
- 270 m
- Malmklumpen barnehage SA
- 310 m
Vis 5 til
- Rallarn barnehage
- 470 m
- Skarpen barnehage
- 630 m
- Barnehagen Viktoriahavn AS
- 670 m
- Banktrollet barnehage SA
- 880 m
- Pingvinn barnehage
- 880 m
Kollektiv
- Narvik kirke
- 6,0 i timen
- Solhaugveien
- 6,0 i timen
Til salgs nå i Frydenlund
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Frydenlund. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Nabolagene i Frydenlund
Frydenlund er delt i 9 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Ofotveien2 625 000 kr median25 salg siste 12 mnd
- Skoleveien2 575 000 kr median20 salg siste 12 mnd
- Stormyra8 150 000 kr median13 salg siste 12 mnd
- Herjangsveien4 450 000 kr median11 salg siste 12 mnd
- LillevikFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
- Ole Martinussens veiFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
- JaklamyraFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
- StoråsenFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
- Kirkeparken-MonsbakkenFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Frydenlund øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Frydenlund
Hva koster en bolig i Frydenlund?
Median kjøpesum i Frydenlund siste 12 måneder er 3 050 000 kr, som tilsvarer rundt 34 231 kr/m². Tallene gjelder Frydenlund (Narvik) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Frydenlund over eller under prisantydning?
Boliger i Frydenlund selges typisk 9,1 prosent over prisantydning, og 57 prosent gikk over prisantydning, med typisk 13 dager på markedet. Basert på 40 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Frydenlund?
SSB registrerer 3 063 bosatte i Frydenlund (2026), fordelt på 9 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Frydenlund?
Frydenlund er et av SSBs delområder i Narvik og omfatter blant annet Lillevik, Ole Martinussens vei, Herjangsveien, Ofotveien, Skoleveien og Stormyra. Området har 9 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Oskarsborg 1,1 km
- Vassvik - Taraldsvik 1,4 km
- Framnes 1,6 km
- Kleiva 1,7 km
- Skistua 1,9 km
- Fossestua 2,5 km
- Ankenesstrand 3,5 km
- Fagernes - Kvitsandøyra 4,1 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Frydenlund med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.