Gjerdrum
Omfatter blant annet Ask, Leirdalen, Askjordet, Grønlundfjellet, Kulsrudfjellet og Solheim.
Boligprisene i Gjerdrum ligger på 40 243 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 935 549 kr, opp 14,8 prosent fra året før, fordelt på 198 tinglyste salg.
- 198salg siste 12 måneder
- 4 935 549 krmedian kjøpesumopp 14,8 % fra året før
- 40 243 kr/m²median kvadratmeterpris
- 7 449innbyggere (SSB 2026)
- 1 995boligbygg i matrikkelen
- 79 av 100solscore
Kart over Gjerdrum
- Gjerdrum
Solgte boliger i Gjerdrum
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Gjerdrum. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Gjerdrum
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Gjerdrum, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 51 301 kr/m², hus 22 768 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 68 | 2 750 000 kr | 27 296 kr/m² |
| 2022K1 | 126 | 2 830 000 kr | 43 609 kr/m² |
| 2022K2 | 25 | 4 050 000 kr | 33 529 kr/m² |
| 2022K3 | 111 | 3 800 000 kr | 41 928 kr/m² |
| 2022K4 | 52 | 5 295 000 kr | 42 460 kr/m² |
| 2023K1 | 25 | 5 390 000 kr | 40 704 kr/m² |
| 2023K2 | 31 | 3 960 000 kr | 43 734 kr/m² |
| 2023K3 | 31 | 4 800 000 kr | 41 389 kr/m² |
| 2023K4 | 38 | 4 900 000 kr | 31 912 kr/m² |
| 2024K1 | 26 | 4 100 000 kr | 44 345 kr/m² |
| 2024K2 | 44 | 4 650 000 kr | 41 892 kr/m² |
| 2024K3 | 47 | 5 000 000 kr | 34 166 kr/m² |
| 2024K4 | 42 | 5 050 000 kr | 47 024 kr/m² |
| 2025K1 | 32 | 4 395 000 kr | 43 563 kr/m² |
| 2025K2 | 32 | 3 950 000 kr | 49 170 kr/m² |
| 2025K3 | 48 | 4 400 000 kr | 43 336 kr/m² |
| 2025K4 | 42 | 4 900 000 kr | 39 901 kr/m² |
| 2026K1 | 64 | 5 290 000 kr | 38 672 kr/m² |
| 2026K2 | 47 | 5 250 000 kr | 34 328 kr/m² |
| 2026K3 | 42 | 3 802 683 kr | 49 244 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Gjerdrum.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +191,0 % | 8 730 000 kr |
| 2010 | +113,7 % | 6 410 000 kr |
| 2015 | +58,0 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +29,1 % | 3 870 000 kr |
| 2020 | +21,1 % | 3 630 000 kr |
| 2022 | +5,5 % | 3 160 000 kr |
| 2024 | +6,1 % | 3 180 000 kr |
Markedstemperatur i Gjerdrum
Boliger i Gjerdrum selges typisk 1,3 prosent under prisantydning. Basert på 57 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,3 %typisk avvik mot prisantydning
- 19 %solgt over prisantydning
- 16 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Gjerdrum
SSB registrerer 7 449 bosatte i Gjerdrum (2026), fordelt på 15 grunnkretser.
- 17 %0 til 15 år
- 36 %20 til 49 år
- 16 %67 år og eldre
Andel innbyggere per aldersgruppe i Gjerdrum.
Boligene i Gjerdrum
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1990- til 2010-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 1 995 boligbygg i Gjerdrum, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Gjerdrum
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Gjerdrum, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 15 nabolagene i Gjerdrum, eller fra midtpunktet der et nabolag ikke har boliger.
Skoler
- Gjerdrum ungdomsskole
- 320 m
- Gjerdrum barneskole
- 370 m
- Veståsen skole
- 460 m
- Vesong ungdomsskole
- 4,6 km
Barnehager
- Læringsverkstedet Bekkeberget naturbarnehage
- 20 m
- Hoelstoppen Familiebarnehager Tove Olstad
- 120 m
- Grønlund barnehage
- 240 m
Vis 5 til
- Gjerdrum barnehage
- 320 m
- Gjerdrum friluftsbarnehage AS
- 440 m
- Espira Brådalsfjellet barnehage
- 560 m
- Fjellboveien barnehage
- 1,9 km
- Norlandia Vardefjellet kulturbarnehage
- 2,3 km
Kollektiv
- Grønlund
- 7,5 i timen
- Bekkeberget
- 7,0 i timen
- Bråtasletta
- 7,0 i timen
Vis 9 til
- Nystuen
- 7,0 i timen
- Eikeberg
- 6,5 i timen
- Vestby
- 6,5 i timen
- Kjærstadsletta
- 4,0 i timen
- Olstaddalen
- 3,0 i timen
- Smedstad
- 2,0 i timen
- Sandum
- 1,5 i timen
- Furulundvegen
- 0,5 i timen
- Orvegen
- 0,5 i timen
Solforhold i Gjerdrum
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Gjerdrum er 79 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Gjerdrum
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Gjerdrum. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Myragutua 28Enebolig, 6 rom, 393 m²Prisantydning 5 900 000 kr
Gjerivegen 29, GjerdrumEnebolig, 253 m²Prisantydning 4 790 000 kr
Frognerlinna 40, GjerdrumEnebolig, 3 rom, 133 m²Prisantydning 2 990 000 kr
Flatnergrenda 3, GjerdrumEnebolig, 436 m²Prisantydning 9 850 000 kr
Kniplia 3A, GjerdrumRekkehus, 4 rom, 128 m²Prisantydning 5 990 000 kr
Askheim 2, GjerdrumLeilighet, 2 rom, 56 m²Prisantydning 3 250 000 kr
Brådalsgutua 14, GjerdrumLeilighet, 3 rom, 81 m²Prisantydning 4 190 000 kr
Myrullvegen 16 C, GjerdrumLeilighet, 70 m²Prisantydning 3 600 000 kr
Nabolagene i Gjerdrum
Gjerdrum er delt i 15 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Ask sør5 200 000 kr median53 salg siste 12 mnd
- Ask nord3 025 000 kr median42 salg siste 12 mnd
- Kulsrud5 795 000 kr median31 salg siste 12 mnd
- Bekkeberget4 635 549 kr median22 salg siste 12 mnd
- Brodal7 000 000 kr median17 salg siste 12 mnd
- Grønlund5 600 000 kr median12 salg siste 12 mnd
- Sandum4 520 000 kr median7 salg siste 12 mnd
- Gjerdrum3 850 000 kr median6 salg siste 12 mnd
Vis alle 15 nabolag
- FossumFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
- EikebergFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- SørumFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- HeniFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- Bråteingen salg siste 12 mnd
- Almenningen nordingen salg siste 12 mnd
- Almenningen søringen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Gjerdrum øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Gjerdrum
Hva koster en bolig i Gjerdrum?
Median kjøpesum i Gjerdrum siste 12 måneder er 4 935 549 kr, som tilsvarer rundt 40 243 kr/m². Tallene gjelder Gjerdrum og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Gjerdrum over eller under prisantydning?
Boliger i Gjerdrum selges typisk 1,3 prosent under prisantydning, og 19 prosent gikk over prisantydning, med typisk 16 dager på markedet. Basert på 57 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Gjerdrum?
SSB registrerer 7 449 bosatte i Gjerdrum (2026), fordelt på 15 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Gjerdrum?
Gjerdrum er et av SSBs delområder i Gjerdrum og omfatter blant annet Ask, Leirdalen, Askjordet, Grønlundfjellet, Kulsrudfjellet og Solheim. Området har 15 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Gjerdrum med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.