Boligpriser i Gjerdrum
Boligprisene i Gjerdrum har steget 1,6 prosent siste år og 6,1 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Akershus uten Bærum). Median salgssum siste tolv måneder er 5 100 000 kr, fordelt på 195 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 54 000 kr.
Nr. 17 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 3 747 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Gjerdrum
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 158,0 (2015 = 100).
opp 1,6 % siste år
Indeksen gjelder hele Akershus uten Bærum, ikke Gjerdrum alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Gjerdrum
Se når sola står opp og går ned i Gjerdrum, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:01
- Solnedgang
- 15:57
- Dagslys
- 7 t 56 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Gjerdrum
Ved referansepunktet i Gjerdrum er det 7 t 56 min dagslys 10. november 2026. Soloppgang er kl. 08:01, og solnedgang er kl. 15:57.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 10. november 2026 | 08:01 | 15:57 | 7 t 56 min |
| 21. mars 2026 | 06:14 | 18:32 | 12 t 18 min |
| 21. juni 2026 | 03:50 | 22:44 | 18 t 54 min |
| 22. september 2026 | 06:59 | 19:16 | 12 t 16 min |
| 21. desember 2026 | 09:18 | 15:09 | 5 t 51 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (60,08° N, 11,02° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Gjerdrum.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +191,0 % | 8 730 000 kr |
| 2010 | +113,7 % | 6 410 000 kr |
| 2015 | +58,0 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +29,1 % | 3 870 000 kr |
| 2020 | +21,1 % | 3 630 000 kr |
| 2022 | +5,5 % | 3 160 000 kr |
| 2024 | +6,1 % | 3 180 000 kr |
Selges boliger i Gjerdrum over eller under prisantydning?
- 23 %solgt over prisantydning
- 1,0 % undermedian avvik fra prisantydning
- 13 dagermedian tid på markedet32 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Gjerdrum
- 35 226 kr/m²eneboliggrunnlag: 31 salg i 2024
- 46 469 kr/m²småhusgrunnlag: 19 salg i 2024
- 64 564 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 65 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Akershus uten Bærum. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Gjerdrum nå
- 38aktive annonser på Finn
- 5 775 000 krmedian prisantydning
- 4 693 krmedian felleskostnad per måned
- Leilighet 20
- Enebolig 15
- Tomannsbolig 3
Utleie i Gjerdrum
- 29aktive utleieannonser
- 13 000 krmedian leie per måned
1 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 6 | 12 250 kr | 242 kr |
| 2 soverom | 6 | 15 250 kr | 221 kr |
| 3 soverom | 2 | 20 500 kr | 187 kr |
| 4+ soverom | 3 | 26 000 kr | 140 kr |
Boligtyper i Gjerdrum
- Enebolig1 46549,1 %
- Leilighet1 17639,4 %
- Næringseiendom1625,4 %
- Tomannsbolig742,5 %
- Fritidsbolig602,0 %
- Rekkehus351,2 %
- Borettslagsandel130,4 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 20 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Gjerdrum
Vis alle 10 eiendommer
Solgte boliger i Gjerdrum
- Kniplia 17ARekkehus · 138 m² · 41 522 kr/m²
- Vestlinna 6ELeilighet · 42 m² · 70 238 kr/m²
- Gjerivegen 109Enebolig · 212 m² · 16 745 kr/m²
- Kniplia 25ALeilighet · 132 m² · 46 970 kr/m²
- Kulsrudgutua 16Leilighet · 63 m² · 45 238 kr/m²
- Skaukanten 8Enebolig · 160 m² · 50 313 kr/m²
- Myrullvegen 4ELeilighet · 69 m² · 52 899 kr/m²
- Bjørkelyhagan 10Borettslagsandel
- Gjerivegen 88Enebolig · 187 m² · 22 995 kr/m²
- Myrullvegen 12CLeilighet · 68 m² · 51 324 kr/m²
Vis alle 13 salg
- Ulvestufaret 6BEnebolig · 148 m² · 46 622 kr/m²
- Trulsrudtoppen 8Enebolig · 203 m² · 22 660 kr/m²
- Brådalsvegen 27Næringseiendom
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Gjerdrum siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Gjerdrum
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Gjerdrum →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Gjerdrum
- Gjerdrum2022
- Holter2034
Postnumre vi har eiendommer fra i Gjerdrum. Lista vokser med bruk.
Gjerdrum er delt i 15 nabolag (grunnkretser), med til sammen 1 995 registrerte boligbygg og 198 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Gjerdrum
Hele Gjerdrum er ett område i SSBs inndeling. Se prisutvikling, solgte boliger og nabolagene på områdesiden for Gjerdrum.
Nabolagene i Gjerdrum samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Gjerdrum er 13 400 000 kr for Sørumsvegen 59, tinglyst i 2026.
Vi har registrert 4 skoler og 19 barnehager i nabolagene i Gjerdrum. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 11 nabolag, fritidsboliger i ett nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 398 |
| 6-15 år | 882 |
| 16-19 år | 413 |
| 20-29 år | 739 |
| 30-49 år | 1 931 |
| 50-66 år | 1 912 |
| 67 år og eldre | 1 172 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Gjerdrum
Hvilket fylke ligger Gjerdrum i?
Gjerdrum er en kommune i Akershus. Kommunenummeret er 3230.
Hva er kvadratmeterprisen i Gjerdrum?
Tallene for Gjerdrum er eneboliger rundt 35 226 kr per m², småhus rundt 46 469 kr per m², blokkleiligheter rundt 64 564 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Akershus uten Bærum. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Gjerdrum økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Akershus uten Bærum har boligprisene steget 58,0 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 740 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Gjerdrum siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 195 boligsalg på det åpne markedet i Gjerdrum siste 12 måneder. Median salgssum var 5 100 000 kr.
Selges boliger i Gjerdrum over prisantydning?
23 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 1,0 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 296 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Gjerdrum nå?
Det ligger 38 aktive annonser fra Gjerdrum på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 5 775 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Gjerdrum?
Median leie i de 29 aktive utleieannonsene i Gjerdrum er 13 000 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 12 250 kr, 2 soverom 15 250 kr, 3 soverom 20 500 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Gjerdrum bygd opp?
Et matrikkelnummer i Gjerdrum starter alltid med 3230 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3230-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Gjerdrum som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Gjerdrum for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 13 dager, fra 32 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 10:47. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Gjerdrum
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Gjerdrum.