Gjerstad
Omfatter blant annet Lonevåg, Austbygdi og Vestbygdi.
Boligprisene i Gjerstad ligger på 27 784 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 2 895 000 kr, ned 1,9 prosent fra året før, fordelt på 59 tinglyste salg.
- 59salg siste 12 måneder
- 2 895 000 krmedian kjøpesumned 1,9 % fra året før
- 27 784 kr/m²median kvadratmeterpris
- 2 803innbyggere (SSB 2026)
- 1 112boligbygg i matrikkelen
- 86 av 100solscore
Kart over Gjerstad
- Gjerstad
Solgte boliger i Gjerstad
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Gjerstad. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Gjerstad
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Gjerstad, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 39 940 kr/m² (3. kvartal 2026), hus 33 514 kr/m² (4. kvartal 2025).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 13 | 2 650 000 kr | 24 771 kr/m² |
| 2022K1 | 25 | 2 650 000 kr | 31 341 kr/m² |
| 2022K2 | 9 | 2 000 000 kr | 22 927 kr/m² |
| 2022K3 | 10 | 2 567 500 kr | 26 812 kr/m² |
| 2022K4 | 11 | 2 718 839 kr | 28 769 kr/m² |
| 2023K1 | 5 | 2 125 000 kr | 54 750 kr/m² |
| 2023K2 | 11 | 2 040 000 kr | 12 185 kr/m² |
| 2023K3 | 8 | 3 030 000 kr | 21 743 kr/m² |
| 2023K4 | 21 | 4 600 000 kr | 15 591 kr/m² |
| 2024K2 | 11 | 2 670 000 kr | 21 798 kr/m² |
| 2024K3 | 14 | 2 800 866 kr | 25 976 kr/m² |
| 2024K4 | 10 | 2 750 000 kr | 32 049 kr/m² |
| 2025K1 | 11 | 3 000 000 kr | 34 302 kr/m² |
| 2025K2 | 10 | 2 900 000 kr | 25 000 kr/m² |
| 2025K3 | 11 | 3 100 000 kr | 33 344 kr/m² |
| 2025K4 | 13 | 2 700 000 kr | 33 793 kr/m² |
| 2026K1 | 10 | 3 000 000 kr | 18 950 kr/m² |
| 2026K2 | 14 | 2 996 250 kr | 24 318 kr/m² |
| 2026K3 | 20 | 2 806 415 kr | 34 449 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Møre og Romsdal og Vestland uten Bergen utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Gjerstad.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +166,3 % | 7 990 000 kr |
| 2010 | +88,1 % | 5 640 000 kr |
| 2015 | +51,5 % | 4 540 000 kr |
| 2018 | +42,7 % | 4 280 000 kr |
| 2020 | +38,5 % | 4 150 000 kr |
| 2022 | +18,5 % | 3 560 000 kr |
| 2024 | +14,1 % | 3 420 000 kr |
Markedstemperatur i Gjerstad
Boliger i Gjerstad selges typisk 5,7 prosent over prisantydning. Basert på 12 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +5,7 %typisk avvik mot prisantydning
- 58 %solgt over prisantydning
- 10 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Gjerstad
SSB registrerer 2 803 bosatte i Gjerstad (2026), fordelt på 9 grunnkretser.
- 18 %0 til 15 år (Osterøy 18 %)
- 37 %20 til 49 år (Osterøy 35 %)
- 18 %67 år og eldre (Osterøy 19 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Gjerstad mot Osterøy.
Gjerstad Osterøy
Boligene i Gjerstad
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1960- til 2000-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 1 112 boligbygg i Gjerstad, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1960- og 2000-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Gjerstad
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Gjerstad, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 9 nabolagene i Gjerstad.
Skoler
- Osterøy ungdomsskule
- 380 m
- Osterøy vidaregåande skule
- 490 m
- Lonevåg skule
- 550 m
Vis 2 til
- Valestrand skule
- 1,9 km
- Haus skule
- 4,2 km
Barnehager
- Hauge barnehage
- 240 m
- Lonevåg barnehage
- 370 m
- Osterøy Gårds og friluftsbarnehage AS
- 1,0 km
Vis 5 til
- Valestrand barnehage
- 2,3 km
- Reppen barnehage AS
- 2,4 km
- Haus barnehage
- 4,0 km
- Garnes gårdsbarnehage AS Gård og friluftsbarnehage
- 5,6 km
- Fotlandsvåg barnehage
- 5,9 km
Kollektiv
- Osterøytunet
- 4,5 i timen
- Hannisdal
- 4,0 i timen
- Lone bru
- 3,5 i timen
Vis 5 til
- Litunsvingen
- 1,5 i timen
- Ranen
- 1,5 i timen
- Skistad
- 1,5 i timen
Solforhold i Gjerstad
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Gjerstad er 86 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Gjerstad
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Gjerstad. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Nabolagene i Gjerstad
Gjerstad er delt i 9 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Hauge2 971 250 kr median22 salg siste 12 mnd
- Mæle1 537 750 kr median16 salg siste 12 mnd
- Lonevåg3 695 000 kr median16 salg siste 12 mnd
- HovdenFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- GjerstadFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- FitjeFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- MykingFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
- Hartveitingen salg siste 12 mnd
- Hansdalingen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Gjerstad øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Gjerstad
Hva koster en bolig i Gjerstad?
Median kjøpesum i Gjerstad siste 12 måneder er 2 895 000 kr, som tilsvarer rundt 27 784 kr/m². Tallene gjelder Gjerstad (Osterøy) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Gjerstad over eller under prisantydning?
Boliger i Gjerstad selges typisk 5,7 prosent over prisantydning, og 58 prosent gikk over prisantydning, med typisk 10 dager på markedet. Basert på 12 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Gjerstad?
SSB registrerer 2 803 bosatte i Gjerstad (2026), fordelt på 9 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Gjerstad?
Gjerstad er et av SSBs delområder i Osterøy og omfatter blant annet Lonevåg, Austbygdi og Vestbygdi. Området har 9 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Bruvik - Haus 4,4 km
- Hamre 7,3 km
- Hosanger 8,8 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Gjerstad med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.