Hvalstad
Omfatter blant annet Stokker, Brusetsvingen, Torstad, Nedre Solstad, Furubakken og Åstaddammen.
Boligprisene i Hvalstad ligger på 50 276 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 9 762 500 kr, opp 2,2 prosent fra året før, fordelt på 32 tinglyste salg.
- 32salg siste 12 måneder
- 9 762 500 krmedian kjøpesumopp 2,2 % fra året før
- 50 276 kr/m²median kvadratmeterpris
- 2 574innbyggere (SSB 2026)
- 722boligbygg i matrikkelen
- 73 av 100solscore
Kart over Hvalstad
- Hvalstad
Solgte boliger i Hvalstad
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Hvalstad. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Hvalstad
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Hvalstad, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 56 951 kr/m² (2. kvartal 2025), hus 45 513 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 7 | 7 825 000 kr | 54 598 kr/m² |
| 2022K2 | 8 | 9 750 000 kr | 61 925 kr/m² |
| 2022K3 | 14 | 7 325 000 kr | 55 128 kr/m² |
| 2022K4 | 7 | 5 100 000 kr | 69 355 kr/m² |
| 2023K2 | 8 | 6 325 000 kr | 48 816 kr/m² |
| 2023K3 | 15 | 10 883 112 kr | 63 812 kr/m² |
| 2023K4 | 9 | 9 800 000 kr | 57 159 kr/m² |
| 2024K1 | 30 | 9 750 000 kr | 64 905 kr/m² |
| 2024K2 | 15 | 10 075 000 kr | 39 373 kr/m² |
| 2024K3 | 14 | 9 850 000 kr | 50 562 kr/m² |
| 2025K1 | 7 | 6 500 000 kr | 63 429 kr/m² |
| 2025K2 | 11 | 8 735 000 kr | 54 243 kr/m² |
| 2025K3 | 12 | 11 850 000 kr | 48 705 kr/m² |
| 2025K4 | 11 | 10 700 000 kr | 59 888 kr/m² |
| 2026K2 | 5 | 6 700 000 kr | 41 181 kr/m² |
| 2026K3 | 8 | 10 700 000 kr | 50 212 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Hvalstad.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +191,0 % | 8 730 000 kr |
| 2010 | +113,7 % | 6 410 000 kr |
| 2015 | +58,0 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +29,1 % | 3 870 000 kr |
| 2020 | +21,1 % | 3 630 000 kr |
| 2022 | +5,5 % | 3 160 000 kr |
| 2024 | +6,1 % | 3 180 000 kr |
Markedstemperatur i Hvalstad
Boliger i Hvalstad selges typisk 3,3 prosent under prisantydning. Basert på 15 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −3,3 %typisk avvik mot prisantydning
- 20 %solgt over prisantydning
- 32 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Hvalstad
SSB registrerer 2 574 bosatte i Hvalstad (2026), fordelt på 6 grunnkretser.
- 21 %0 til 15 år (Asker 19 %)
- 39 %20 til 49 år (Asker 36 %)
- 11 %67 år og eldre (Asker 16 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Hvalstad mot Asker.
Hvalstad Asker
Boligene i Hvalstad
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1980- til 2010-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 722 boligbygg i Hvalstad, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Hvalstad
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Hvalstad, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 6 nabolagene i Hvalstad.
Skoler
- Hvalstad skole
- 100 m
- Torstad ungdomsskole
- 140 m
- Holmen videregående skole skole
- 550 m
Vis 3 til
- Billingstad skole
- 760 m
- Mellom-Nes skole
- 930 m
- Nesbru videregående skole
- 1,2 km
Barnehager
- Hvalstad barnehage
- 110 m
- Solstad barnehage
- 280 m
- Stiftelsen Tertitten barnehage
- 310 m
Vis 5 til
- Rudolf Steinerbarnehagen i Asker
- 340 m
- Nesbru barnehage
- 450 m
- Holmen barnehage
- 480 m
- Vekstbarnehagen AS
- 610 m
- Billingstad barnehage SA
- 630 m
Kollektiv
- Hvalstad
- 8,5 i timen
- Billingstad stasjon
- 7,5 i timen
- Hvalstad stasjon
- 7,5 i timen
- Løkka
- 4,0 i timen
Solforhold i Hvalstad
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Hvalstad er 73 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Hvalstad
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Hvalstad. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Hvalstadlia 51A, HvalstadEnebolig, 5 rom, 179 m²Prisantydning 8 900 000 kr
Johs. Hartmanns vei 12B, HvalstadEnebolig, 4 rom, 178 m²Prisantydning 13 990 000 kr
Torstadåsen 28B, BillingstadEnebolig, 7 rom, 291 m²Prisantydning 13 000 000 kr
Solstadveien 44A, HvalstadEnebolig, 10 rom, 391 m²Prisantydning 10 500 000 kr
Solstadveien 32B, HvalstadTomannsbolig, 5 rom, 188 m²Prisantydning 9 990 000 kr
Nye Vakås vei 52B, HvalstadLeilighet, 3 rom, 84 m²Prisantydning 3 840 000 kr
Skustadgata 97, HvalstadEnebolig, 244 m²Prisantydning 13 900 000 kr
Solstad terrasse 25 B, HvalstadEnebolig, 3 rom, 78 m²Prisantydning 8 400 000 kr
Nabolagene i Hvalstad
Hvalstad er delt i 6 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Furubakken10 187 500 kr median12 salg siste 12 mnd
- Brusetsvingen9 745 000 kr median8 salg siste 12 mnd
- Torstad10 250 000 kr median6 salg siste 12 mnd
- Nedre Solstad9 400 000 kr median6 salg siste 12 mnd
- Stokkeringen salg siste 12 mnd
- Åstaddammeningen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Hvalstad øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Hvalstad
Hva koster en bolig i Hvalstad?
Median kjøpesum i Hvalstad siste 12 måneder er 9 762 500 kr, som tilsvarer rundt 50 276 kr/m². Tallene gjelder Hvalstad (Asker) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Hvalstad over eller under prisantydning?
Boliger i Hvalstad selges typisk 3,3 prosent under prisantydning, og 20 prosent gikk over prisantydning, med typisk 32 dager på markedet. Basert på 15 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Hvalstad?
SSB registrerer 2 574 bosatte i Hvalstad (2026), fordelt på 6 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Hvalstad?
Hvalstad er et av SSBs delområder i Asker og omfatter blant annet Stokker, Brusetsvingen, Torstad, Nedre Solstad, Furubakken og Åstaddammen. Området har 6 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Skaugum 1,6 km
- Billingstad 1,6 km
- Nesbru 2,0 km
- Syverstad 2,0 km
- Fusdal 3,3 km
- Sentrum 3,7 km
- Nesøya 3,7 km
- Vettre 4,4 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Hvalstad med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.