Nesøya
Omfatter blant annet Sververen, Halsåsen, Odden, Tjernåsen, Vendla og Brønnøya.
Boligprisene i Nesøya ligger på 75 000 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 11 750 000 kr, ned 5,2 prosent fra året før, fordelt på 73 tinglyste salg.
- 73salg siste 12 måneder
- 11 750 000 krmedian kjøpesumned 5,2 % fra året før
- 75 000 kr/m²median kvadratmeterpris
- 4 617innbyggere (SSB 2026)
- 1 704boligbygg i matrikkelen
- 65 av 100solscore
Kart over Nesøya
- Nesøya
Solgte boliger i Nesøya
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Nesøya. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Nesøya
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Nesøya, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 74 000 kr/m², hus 61 800 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 18 | 11 250 000 kr | 77 273 kr/m² |
| 2022K1 | 14 | 11 175 000 kr | 64 667 kr/m² |
| 2022K2 | 12 | 11 700 000 kr | 70 722 kr/m² |
| 2022K3 | 17 | 9 250 000 kr | 75 235 kr/m² |
| 2022K4 | 11 | 22 750 000 kr | 76 528 kr/m² |
| 2023K1 | 10 | 10 772 500 kr | 64 786 kr/m² |
| 2023K2 | 6 | 16 000 000 kr | 75 803 kr/m² |
| 2023K3 | 22 | 11 225 000 kr | 65 870 kr/m² |
| 2023K4 | 16 | 12 840 000 kr | 74 707 kr/m² |
| 2024K1 | 7 | 11 300 000 kr | 65 922 kr/m² |
| 2024K2 | 19 | 9 900 000 kr | 64 762 kr/m² |
| 2024K3 | 21 | 11 500 000 kr | 71 552 kr/m² |
| 2024K4 | 16 | 13 650 000 kr | 72 809 kr/m² |
| 2025K1 | 5 | 16 500 000 kr | 55 991 kr/m² |
| 2025K2 | 14 | 10 912 500 kr | 70 527 kr/m² |
| 2025K3 | 23 | 9 800 000 kr | 77 895 kr/m² |
| 2025K4 | 28 | 12 875 000 kr | 73 469 kr/m² |
| 2026K1 | 10 | 12 475 000 kr | 81 452 kr/m² |
| 2026K2 | 17 | 10 550 000 kr | 93 750 kr/m² |
| 2026K3 | 20 | 11 675 000 kr | 67 052 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Nesøya.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +191,0 % | 8 730 000 kr |
| 2010 | +113,7 % | 6 410 000 kr |
| 2015 | +58,0 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +29,1 % | 3 870 000 kr |
| 2020 | +21,1 % | 3 630 000 kr |
| 2022 | +5,5 % | 3 160 000 kr |
| 2024 | +6,1 % | 3 180 000 kr |
Markedstemperatur i Nesøya
Boliger i Nesøya selges typisk 2,9 prosent under prisantydning. Basert på 36 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −2,9 %typisk avvik mot prisantydning
- 22 %solgt over prisantydning
- 13 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Nesøya
SSB registrerer 4 617 bosatte i Nesøya (2026), fordelt på 6 grunnkretser.
- 19 %0 til 15 år (Asker 19 %)
- 33 %20 til 49 år (Asker 36 %)
- 17 %67 år og eldre (Asker 16 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Nesøya mot Asker.
Nesøya Asker
Boligene i Nesøya
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1980- til 2010-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 1 704 boligbygg i Nesøya, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Nesøya
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Nesøya, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 6 nabolagene i Nesøya, eller fra midtpunktet der et nabolag ikke har boliger.
Skoler
- Nesøya skole
- 260 m
- Landøya ungdomsskole
- 1,7 km
- Holmen videregående skole skole
- 1,8 km
Vis 2 til
- Akademiet Vgs Sandvika AS
- 1,8 km
- Sandvika videregående skole
- 1,9 km
Barnehager
- Vendla barnehage
- 120 m
- Bikuben barnehage
- 210 m
- Nesøya barnehage
- 410 m
Vis 5 til
- Stiftelsen Sollia barnehage
- 1,0 km
- Jongskollen barnehage
- 1,2 km
- Holmentoppen barnehage
- 1,4 km
- Landøya barnehage
- 1,4 km
- International Montessori Preschool barnehage
- 1,5 km
Kollektiv
- Søndre vei
- 9,0 i timen
- Gråtenveien
- 8,0 i timen
- Hovedgårdsveien
- 8,0 i timen
- Konglungen
- 2,0 i timen
Solforhold i Nesøya
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Nesøya er 65 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Nesøya
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Nesøya. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Storengveien 4B, NesøyaEnebolig, 311 m²Prisantydning 16 500 000 kr
Søndre vei 68, NesøyaLeilighet, 2 rom, 51 m²Prisantydning 4 990 000 kr
Nordre Øverberg 8, NesøyaEnebolig, 243 m²Prisantydning 20 000 000 kr
Søndre vei 66, NesøyaLeilighet, 3 rom, 58 m²Prisantydning 5 780 000 kr
Vestre vei 101, NesøyaLeilighet, 149 m²Prisantydning 14 950 000 kr
Rosenkrantz vei 35 A, NesøyaEnebolig, 8 rom, 291 m²Prisantydning 18 200 000 kr
Vestre vei 21, NesøyaEnebolig, 8 rom, 325 m²Prisantydning 110 000 000 kr
Østre vei 21 A, NesøyaEnebolig, 247 m²Prisantydning 18 490 000 kr
Nabolagene i Nesøya
Nesøya er delt i 6 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Vendla10 820 000 kr median29 salg siste 12 mnd
- Tjernåsen12 750 000 kr median18 salg siste 12 mnd
- Halsåsen14 700 000 kr median14 salg siste 12 mnd
- Brønnøya5 750 000 kr median6 salg siste 12 mnd
- Odden20 000 000 kr median5 salg siste 12 mnd
- ØyeneFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Nesøya øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Nesøya
Hva koster en bolig i Nesøya?
Median kjøpesum i Nesøya siste 12 måneder er 11 750 000 kr, som tilsvarer rundt 75 000 kr/m². Tallene gjelder Nesøya (Asker) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Nesøya over eller under prisantydning?
Boliger i Nesøya selges typisk 2,9 prosent under prisantydning, og 22 prosent gikk over prisantydning, med typisk 13 dager på markedet. Basert på 36 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Nesøya?
SSB registrerer 4 617 bosatte i Nesøya (2026), fordelt på 6 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Nesøya?
Nesøya er et av SSBs delområder i Asker og omfatter blant annet Sververen, Halsåsen, Odden, Tjernåsen, Vendla og Brønnøya. Området har 6 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Nesbru 1,7 km
- Billingstad 2,6 km
- Syverstad 3,4 km
- Hvalstad 3,7 km
- Skaugum 4,6 km
- Fusdal 5,4 km
- Vettre 5,6 km
- Sentrum 6,4 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Nesøya med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.