Jåtten
Boligprisene i Jåtten ligger på 50 556 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 725 000 kr, opp 9,3 prosent fra året før, fordelt på 500 tinglyste salg.
- 500salg siste 12 måneder
- 5 725 000 krmedian kjøpesum
- 50 556 kr/m²median kvadratmeterpris
- 18 184innbyggere (SSB 2026)
- 3 794boliger i matrikkelen
- 62 av 100solscore
Kart over Jåtten
- Jåtten
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Jåtten
Høyeste tinglyste kjøpesum i Jåtten siste 12 måneder er 21 000 000 kr for Lagerveien 12A.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Jåtten. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Laberget 67 | 21. sep 2026 | 5 265 000 kr |
| Øvre Storaberget 10 | 21. sep 2026 | 4 220 000 kr uten fellesgjeld |
| Ulsbergtunet 21 | 18. sep 2026 | 3 470 000 kr uten fellesgjeld |
| Gamle Godesetveien 19A | 15. sep 2026 | 8 650 000 kr |
| Boganessletta 50 | 15. sep 2026 | 4 700 000 kr |
| Valheimveien 31 | 14. sep 2026 | 4 350 000 kr uten fellesgjeld |
| Mariabakken 10 | 10. sep 2026 | 4 569 991 kr |
| Nerliveien 4A | 8. sep 2026 | 12 500 000 kr |
| Condeep-veien 23 | 8. sep 2026 | 4 150 000 kr |
| Gauselvågen 5 | 6. sep 2026 | 12 740 000 kr |
| Duberget 7B | 4. sep 2026 | 3 500 000 kr |
| Nautholmveien 40 | 4. sep 2026 | 2 660 000 kr uten fellesgjeld |
| Ordfører Tveteraas gate 1 | 3. sep 2026 | 7 510 000 kr |
| Jåttåvågveien 26 | 3. sep 2026 | 4 800 000 kr |
| Valheimveien 31 | 3. sep 2026 | 4 200 000 kr uten fellesgjeld |
| Kvieberget 6 | 2. sep 2026 | 7 600 000 kr |
| Godesethagen 25 | 2. sep 2026 | 4 200 000 kr |
| Heimdalsveien 2 | 2. sep 2026 | 3 832 486 kr |
| Boganesringen 8 | 1. sep 2026 | 10 725 000 kr |
| Tarjodd Bondes vei 6 | 1. sep 2026 | 10 000 000 kr |
Prisutvikling i Jåtten
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Jåtten, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 155 | 4 162 500 kr | 35 322 kr/m² |
| 2021K4 | 165 | 4 350 000 kr | 37 010 kr/m² |
| 2022K1 | 68 | 3 890 093 kr | 36 859 kr/m² |
| 2022K2 | 119 | 4 438 000 kr | 38 564 kr/m² |
| 2022K3 | 153 | 4 850 000 kr | 35 899 kr/m² |
| 2022K4 | 127 | 5 200 000 kr | 38 184 kr/m² |
| 2023K1 | 94 | 5 186 875 kr | 35 294 kr/m² |
| 2023K2 | 142 | 5 350 000 kr | 41 176 kr/m² |
| 2023K3 | 127 | 4 607 686 kr | 42 581 kr/m² |
| 2023K4 | 76 | 4 227 101 kr | 36 187 kr/m² |
| 2024K1 | 73 | 4 761 250 kr | 39 589 kr/m² |
| 2024K2 | 154 | 4 540 000 kr | 40 950 kr/m² |
| 2024K3 | 104 | 4 600 000 kr | 41 598 kr/m² |
| 2024K4 | 125 | 4 850 000 kr | 45 052 kr/m² |
| 2025K1 | 81 | 5 025 000 kr | 41 033 kr/m² |
| 2025K2 | 170 | 5 900 000 kr | 46 466 kr/m² |
| 2025K3 | 105 | 4 988 232 kr | 48 051 kr/m² |
| 2025K4 | 146 | 4 697 169 kr | 47 849 kr/m² |
| 2026K1 | 71 | 5 125 000 kr | 46 032 kr/m² |
| 2026K2 | 161 | 6 150 000 kr | 53 488 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Jåtten.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +218,4 % | 9 550 000 kr |
| 2010 | +81,6 % | 5 450 000 kr |
| 2015 | +59,5 % | 4 790 000 kr |
| 2018 | +63,1 % | 4 890 000 kr |
| 2020 | +56,8 % | 4 710 000 kr |
| 2022 | +37,2 % | 4 120 000 kr |
| 2024 | +27,8 % | 3 830 000 kr |
Markedstemperatur i Jåtten
Boliger i Jåtten selges typisk 2,4 prosent over prisantydning. Basert på 257 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +2,4 %typisk avvik mot prisantydning
- 57 %solgt over prisantydning
- 9 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Jåtten
SSB registrerer 18 184 bosatte i Jåtten (2026), fordelt på 31 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Jåtten mot Stavanger.
Boligene i Jåtten
Matrikkelen har 3 794 boligbygg i Jåtten, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2010-tallet.
Nærmiljø i Jåtten
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Jåtten, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Godeset skole, Hinna skole, Gautesete skole, Biss Gausel Sti, Norlights montessoriskole Stavanger AS, Jåttå videregående skole, Gausel skole, Jåtten skole.
Barnehager: Vågedalen barnehage, Boganes barnehage, Heddeveien Fus barnehage AS, Bamsefaret barnehage, Gautesete barnehage, Geitastova barnehage, Dronningåsen barnehage, Jåttå barnehage.
Holdeplasser: Bjødnabeen, Forus travbane, Forusskogen (8 avganger i timen i rush), Gausel stasjon (8 avganger i timen i rush), Gauselhagen (32 avganger i timen i rush), Godesetbakken (8 avganger i timen i rush), Godesetdalen (8 avganger i timen i rush), Heimdalsveien, Hinna skole (8 avganger i timen i rush), Husaberget (9 avganger i timen i rush), Jåttå (41 avganger i timen i rush), Jåttåvågen stasjon (8 avganger i timen i rush), Kisteberglia (4 avganger i timen i rush), Nato (9 avganger i timen i rush), Nådlandsbråtet (32 avganger i timen i rush), Ofolskroken (9 avganger i timen i rush), Skråtårnet (24 avganger i timen i rush), Storaberget (9 avganger i timen i rush), Storeholsveien, SUS Ullandhaug (39 avganger i timen i rush), Sørliveien, Tvedtsenteret (44 avganger i timen i rush), Vardeberg (4 avganger i timen i rush).
Solforhold i Jåtten
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Jåtten er 62 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Jåtten
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Jåtten. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Heimdalsveien 7BLeilighet, 3 rom, 75 m², prisantydning 3 850 000 kr
Laberghagen 4, StavangerRekkehus, 106 m², prisantydning 7 190 000 kr
Kviestølen 8, StavangerEnebolig, 3 rom, 215 m², prisantydning 5 500 000 kr
Gamleveien 49 C, StavangerEnebolig, 186 m², prisantydning 11 950 000 kr
Laberget 40C, StavangerLeilighet, 3 rom, 90 m², prisantydning 3 990 000 kr
Eikesetleitet 12B, StavangerEnebolig, 6 rom, 228 m², prisantydning 8 950 000 kr
Laberget 94, StavangerLeilighet, 2 rom, 49 m², prisantydning 3 490 000 kr
Boremarkveien 33, StavangerLeilighet, 3 rom, 60 m², prisantydning 4 590 000 kr
Nabolagene i Jåtten
Jåtten er delt i 31 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Hinnalia | 32 | 7 350 000 kr | 581 |
| Ulsberget | 5 | 7 210 000 kr | 144 |
| Storaberget | 6 | 5 575 000 kr | 90 |
| Ofolsbakken | 0 | ikke nok salg | 50 |
| Djupamyrå | 6 | 7 175 000 kr | 125 |
| Folkvang | 5 | 7 350 000 kr | 121 |
| Mariamarka | 1 | 5 125 000 kr | 78 |
| Godesettunet | 13 | 3 950 000 kr | 124 |
| Myrå | 2 | 7 225 000 kr | 192 |
| Gauselskogen 3 | 22 | 10 290 000 kr | 212 |
| Gauselvågen 1 | 12 | 7 266 281 kr | 149 |
| Nådlandsberget | 10 | 5 475 000 kr | 184 |
| Forus øst | 11 | 6 600 000 kr | 90 |
| Gauselvågen 2 | 9 | 6 900 000 kr | 151 |
| Vågedalen | 11 | 5 300 000 kr | 167 |
| Hinnavågen | 9 | 6 110 000 kr | 143 |
| Jåttåvågen | 86 | 4 275 000 kr | 33 |
| Boganes | 7 | 8 200 000 kr | 132 |
| Kyrkjehaugen | 13 | 8 250 000 kr | 97 |
| Jåttånuten 4 | 20 | 7 890 000 kr | 163 |
| Grannes nord | 1 | 6 200 000 kr | 9 |
| Grannes sør | 1 | 9 275 000 kr | 81 |
| Forus vest 1 | 1 | 21 000 000 kr | 6 |
| Forus vest 2 | 3 | 3 500 000 kr | 1 |
| Gauselbakken 1 | 6 | 8 437 500 kr | 105 |
| Godeset 1 | 10 | 4 217 500 kr | 30 |
| Godeset 2 | 4 | 5 796 176 kr | 193 |
| Gauselbakken 2 | 20 | 6 950 000 kr | 43 |
| Gauselnuten | 12 | 5 050 000 kr | 71 |
| Brekka | 9 | 8 000 000 kr | 102 |
| Boremarka | 13 | 6 475 000 kr | 122 |
Ofte stilte spørsmål om Jåtten
Hva koster en bolig i Jåtten?
Median kjøpesum i Jåtten siste 12 måneder er 5 725 000 kr, som tilsvarer rundt 50 556 kr/m². Tallene gjelder Jåtten (Stavanger) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Jåtten over eller under prisantydning?
Boliger i Jåtten selges typisk 2,4 prosent over prisantydning, og 57 prosent gikk over prisantydning, med typisk 9 dager på markedet. Basert på 257 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Jåtten?
SSB registrerer 18 184 bosatte i Jåtten (2026), fordelt på 31 grunnkretser.
Områder i nærheten
- Vaulen 3,1 km
- Kvalberg 4,6 km
- Tjensvoll 4,8 km
- Ullandhaug 4,9 km
- Madlamark 5,3 km
- Våland 6,1 km
- Varden 6,3 km
- Hafrsfjord 6,3 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Jåtten med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.