Område i Stavanger

Jåtten

Omfatter blant annet Forus, Gausel, Godeset, Jåttå, Boganes og Eikeset.

Boligprisene i Jåtten ligger på 52 742 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 800 000 kr, opp 16,0 prosent fra året før, fordelt på 478 tinglyste salg.

Kart over Jåtten

Omrisset av Jåtten
  • Jåtten

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Jåtten

Høyeste tinglyste kjøpesum i Jåtten siste 12 måneder
21 000 000 kr
Lagerveien 12A, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Jåtten. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Jåtten

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Jåtten, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 60 128 kr/m², hus 48 871 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Jåtten: Leiligheter sist 60 128 kr/m²; Hus sist 48 871 kr/m² (2021K4 til 2026K3)60 12828 7064. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K41654 500 000 kr37 119 kr/m²
2022K1673 930 186 kr36 036 kr/m²
2022K21164 419 000 kr38 564 kr/m²
2022K31534 925 000 kr36 116 kr/m²
2022K41215 200 000 kr36 793 kr/m²
2023K1814 400 000 kr35 045 kr/m²
2023K21264 665 000 kr40 309 kr/m²
2023K31274 700 000 kr42 581 kr/m²
2023K4764 227 101 kr35 141 kr/m²
2024K1734 761 250 kr40 231 kr/m²
2024K21524 415 000 kr40 000 kr/m²
2024K31054 575 000 kr41 598 kr/m²
2024K41244 790 000 kr45 061 kr/m²
2025K1825 225 000 kr40 642 kr/m²
2025K21395 095 000 kr46 466 kr/m²
2025K31015 180 766 kr48 309 kr/m²
2025K41474 800 000 kr50 455 kr/m²
2026K1715 125 000 kr50 093 kr/m²
2026K21585 993 758 kr53 488 kr/m²
2026K31216 650 000 kr54 776 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Jåtten.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+209,2 %9 280 000 kr
2010+76,4 %5 290 000 kr
2015+54,9 %4 650 000 kr
2018+58,4 %4 750 000 kr
2020+52,3 %4 570 000 kr
2022+33,2 %4 000 000 kr
2024+24,1 %3 720 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Jåtten

Boliger i Jåtten selges typisk 2,3 prosent over prisantydning. Basert på 260 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • +2,3 %typisk avvik mot prisantydning
  • 57 %solgt over prisantydning
  • 10 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Jåtten

SSB registrerer 18 184 bosatte i Jåtten (2026), fordelt på 31 grunnkretser.

  • 19 %0 til 15 år (Stavanger 18 %)
  • 41 %20 til 49 år (Stavanger 42 %)
  • 13 %67 år og eldre (Stavanger 14 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Jåtten mot Stavanger.

Jåtten Stavanger

Aldersfordeling i Jåtten mot Stavanger: 0-5 år 6 % / 6 %; 6-15 år 13 % / 12 %; 16-19 år 6 % / 5 %; 20-29 år 12 % / 13 %; 30-49 år 29 % / 28 %; 50-66 år 21 % / 21 %; 67 år og eldre 13 % / 14 %0-5 år6 % / 6 %6-15 år13 % / 12 %16-19 år6 % / 5 %20-29 år12 % / 13 %30-49 år29 % / 28 %50-66 år21 % / 21 %67 år og eldre13 % / 14 %

Boligene i Jåtten

  • Eneboligerflest av boligbyggene
  • 1980- til 2000-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 3 992 boligbygg i Jåtten, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2000-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Jåtten

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Jåtten, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 31 nabolagene i Jåtten.

Skoler

Godeset skole
40 m
Norlights montessoriskole Stavanger AS
170 m
Jåttå videregående skole
210 m
Vis 5 til
Hinna skole
220 m
Biss Gausel Sti
230 m
Gausel skole
250 m
Jåtten skole
310 m
Gautesete skole
360 m

Barnehager

Boganes barnehage
80 m
Gautesete barnehage
110 m
Gauselbakken barnehage SA
140 m
Vis 5 til
Biss Preschool AS
150 m
Preg barnehager Hinna AS
150 m
Vågedalen barnehage
200 m
Dronningåsen barnehage
230 m
Mariamarka barnehage
240 m

Kollektiv

43,5
avganger i timen i rushen, Tvedtsenteret
Gausel sentrum
40,0 i timen
Jåttå
40,0 i timen
Gauselhagen
32,0 i timen
Vis 15 til
Stadionparken
32,0 i timen
Rogaland Rideklubb
31,5 i timen
Jåtun
16,0 i timen
Folkvangveien
8,0 i timen
Forusskogen
8,0 i timen
Gausel stasjon
8,0 i timen
Gauselsenteret
8,0 i timen
Hinna sentrum
8,0 i timen
Husaberget
8,0 i timen
Jegerveien
8,0 i timen
Jåttåvågen stasjon
8,0 i timen
Nato
8,0 i timen
Storaberget
8,0 i timen
Kisteberglia
4,0 i timen
Valaberget
4,0 i timen

Solforhold i Jåtten

Solscore i Jåtten62av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Jåtten er 62 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Stavanger

Til salgs nå i Jåtten

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Jåtten. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Jåtten

Jåtten er delt i 31 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

  • Jåttåvågen4 400 000 kr median118 salg siste 12 mnd
  • Jåttånuten 47 890 000 kr median32 salg siste 12 mnd
  • Hinnalia6 900 000 kr median29 salg siste 12 mnd
  • Gauselskogen 36 900 000 kr median25 salg siste 12 mnd
  • Vågedalen6 301 867 kr median24 salg siste 12 mnd
  • Ulsberget7 130 000 kr median20 salg siste 12 mnd
  • Boremarka5 620 079 kr median20 salg siste 12 mnd
  • Godeset 25 305 919 kr median19 salg siste 12 mnd
Vis alle 31 nabolag

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Jåtten øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Jåtten

Hva koster en bolig i Jåtten?

Median kjøpesum i Jåtten siste 12 måneder er 5 800 000 kr, som tilsvarer rundt 52 742 kr/m². Tallene gjelder Jåtten (Stavanger) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Jåtten over eller under prisantydning?

Boliger i Jåtten selges typisk 2,3 prosent over prisantydning, og 57 prosent gikk over prisantydning, med typisk 10 dager på markedet. Basert på 260 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Jåtten?

SSB registrerer 18 184 bosatte i Jåtten (2026), fordelt på 31 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Jåtten?

Jåtten er et av SSBs delområder i Stavanger og omfatter blant annet Forus, Gausel, Godeset, Jåttå, Boganes og Eikeset. Området har 31 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Jåtten med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.