Midtbyen
Omfatter blant annet Ankerløkka, Holset, Sagatun og Østbyen.
Boligprisene i Midtbyen ligger på 44 231 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 375 000 kr, opp 6,3 prosent fra året før, fordelt på 233 tinglyste salg.
- 233salg siste 12 måneder
- 3 375 000 krmedian kjøpesumopp 6,3 % fra året før
- 44 231 kr/m²median kvadratmeterpris
- 5 408innbyggere (SSB 2026)
- 681boligbygg i matrikkelen
Kart over Midtbyen
- Midtbyen
Solgte boliger i Midtbyen
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Midtbyen. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Vis alle 20 salg
Prisutvikling i Midtbyen
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Midtbyen, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 47 424 kr/m² (3. kvartal 2026), hus 31 003 kr/m² (2. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 50 | 2 900 000 kr | 32 321 kr/m² |
| 2022K1 | 62 | 2 892 040 kr | 43 127 kr/m² |
| 2022K2 | 127 | 2 980 000 kr | 42 764 kr/m² |
| 2022K3 | 48 | 3 108 000 kr | 42 799 kr/m² |
| 2022K4 | 75 | 5 150 000 kr | 53 494 kr/m² |
| 2023K1 | 76 | 2 807 500 kr | 45 625 kr/m² |
| 2023K2 | 54 | 3 672 000 kr | 51 488 kr/m² |
| 2023K3 | 57 | 2 764 500 kr | 36 718 kr/m² |
| 2023K4 | 47 | 2 992 000 kr | 42 034 kr/m² |
| 2024K1 | 32 | 3 213 500 kr | 36 031 kr/m² |
| 2024K2 | 44 | 2 600 000 kr | 45 552 kr/m² |
| 2024K3 | 59 | 3 443 340 kr | 46 569 kr/m² |
| 2024K4 | 38 | 3 150 000 kr | 45 420 kr/m² |
| 2025K1 | 34 | 3 139 241 kr | 48 411 kr/m² |
| 2025K2 | 67 | 2 665 500 kr | 47 458 kr/m² |
| 2025K3 | 60 | 3 475 000 kr | 37 579 kr/m² |
| 2025K4 | 63 | 3 787 500 kr | 39 610 kr/m² |
| 2026K1 | 55 | 3 535 000 kr | 34 062 kr/m² |
| 2026K2 | 59 | 3 165 000 kr | 44 776 kr/m² |
| 2026K3 | 55 | 2 875 000 kr | 46 482 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Innlandet utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Midtbyen.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +141,5 % | 7 250 000 kr |
| 2010 | +84,2 % | 5 530 000 kr |
| 2015 | +45,7 % | 4 370 000 kr |
| 2018 | +24,7 % | 3 740 000 kr |
| 2020 | +19,3 % | 3 580 000 kr |
| 2022 | +3,7 % | 3 110 000 kr |
| 2024 | +5,0 % | 3 150 000 kr |
Markedstemperatur i Midtbyen
Boliger i Midtbyen selges typisk 2,4 prosent under prisantydning. Basert på 63 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −2,4 %typisk avvik mot prisantydning
- 24 %solgt over prisantydning
- 20 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Midtbyen
SSB registrerer 5 408 bosatte i Midtbyen (2026), fordelt på 10 grunnkretser.
- 9 %0 til 15 år (Hamar 16 %)
- 42 %20 til 49 år (Hamar 37 %)
- 27 %67 år og eldre (Hamar 21 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Midtbyen mot Hamar.
Midtbyen Hamar
Boligene i Midtbyen
Matrikkelen har 681 boligbygg i Midtbyen, i hovedsak oppført mellom 1910- og 1960-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Midtbyen
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Midtbyen, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 10 nabolagene i Midtbyen.
Skoler
- Greveløkka skole
- 410 m
- Rollsløkken skole
- 460 m
- Storhamar skole
- 650 m
Vis 3 til
- Børstad ungdomsskole
- 780 m
- Ajer ungdomsskole
- 950 m
- Hamar katedralskole
- 1,0 km
Barnehager
- Kronborg barnehage
- 120 m
- Briskebyen Montessori International AS
- 180 m
- Bambini montessoribarnehage AS
- 230 m
Vis 5 til
- Hamarbarnehagen AS
- 250 m
- Ankerløkken barnehage
- 270 m
- Lundbo barnehage
- 400 m
- Hempa barnehage
- 860 m
- Hvitveisen barnehage
- 890 m
Kollektiv
- Statens hus
- 27,5 i timen
- Bryggeriet
- 20,0 i timen
- Espern
- 16,0 i timen
Vis 4 til
- Hamar sykehus
- 6,0 i timen
- Ankerløkka
- 4,0 i timen
- Hakabekkvegen nedre
- 4,0 i timen
- Seminargata
- 4,0 i timen
Til salgs nå i Midtbyen
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Midtbyen. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Grønnegata 49, HamarLeilighet, 33 m²Prisantydning 2 100 000 kr
Høyensalgata 38, HamarEnebolig, 140 m²Prisantydning 11 500 000 kr
St. Olavs gate 20, HamarLeilighet, 80 m²Prisantydning 2 780 000 kr
Skappels gate 1 A, HamarLeilighet, 57 m²Prisantydning 2 350 000 kr
Torggata 110, HamarLeilighet, 52 m²Prisantydning 3 350 000 kr
Briskebyvegen 7B, HamarLeilighet, 66 m²Prisantydning 3 190 000 kr
Vestregate 38, HamarLeilighet, 139 m²Prisantydning 11 200 000 kr
Østregate 37, HamarLeilighet, 84 m²Prisantydning 2 990 000 kr
Nabolagene i Midtbyen
Midtbyen er delt i 10 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Vestbyen3 350 000 kr median74 salg siste 12 mnd
- Sentrum øst3 375 000 kr median33 salg siste 12 mnd
- Sentrum3 215 000 kr median32 salg siste 12 mnd
- Østbyen2 409 738 kr median26 salg siste 12 mnd
- Holset3 425 000 kr median23 salg siste 12 mnd
- Sagatun8 550 000 kr median16 salg siste 12 mnd
- Mart'nsplassen4 300 000 kr median15 salg siste 12 mnd
- Høiensal4 900 000 kr median8 salg siste 12 mnd
Vis alle 10 nabolag
- Ankerskogen6 100 000 kr median6 salg siste 12 mnd
- Jernbaneningen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Midtbyen øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Midtbyen
Hva koster en bolig i Midtbyen?
Median kjøpesum i Midtbyen siste 12 måneder er 3 375 000 kr, som tilsvarer rundt 44 231 kr/m². Tallene gjelder Midtbyen (Hamar) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Midtbyen over eller under prisantydning?
Boliger i Midtbyen selges typisk 2,4 prosent under prisantydning, og 24 prosent gikk over prisantydning, med typisk 20 dager på markedet. Basert på 63 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Midtbyen?
SSB registrerer 5 408 bosatte i Midtbyen (2026), fordelt på 10 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Midtbyen?
Midtbyen er et av SSBs delområder i Hamar og omfatter blant annet Ankerløkka, Holset, Sagatun og Østbyen. Området har 10 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Hamar Øst 1,0 km
- Storhamar 1,7 km
- Hamar Nord 2,1 km
- Hamar Vest 2,5 km
- Vang Midtre 3,2 km
- Vang Vest 3,7 km
- Vang Øst 6,0 km
- Vang Nord 12,1 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Midtbyen med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.