Boligpriser i Hamar
Boligprisene i Hamar har steget 0,9 prosent siste år og 7,3 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Innlandet). Median salgssum siste tolv måneder er 3 801 250 kr, fordelt på 1 024 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 42 000 kr.
Nr. 55 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 15 964 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Hamar
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 145,7 (2015 = 100).
opp 0,9 % siste år
Indeksen gjelder hele Innlandet, ikke Hamar alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Hamar
Se når sola står opp og går ned i Hamar, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:08
- Solnedgang
- 15:49
- Dagslys
- 7 t 40 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Hamar
Ved referansepunktet i Hamar er det 7 t 40 min dagslys 11. november 2026. Soloppgang er kl. 08:08, og solnedgang er kl. 15:49.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 11. november 2026 | 08:08 | 15:49 | 7 t 40 min |
| 21. mars 2026 | 06:13 | 18:32 | 12 t 19 min |
| 21. juni 2026 | 03:38 | 22:55 | 19 t 17 min |
| 22. september 2026 | 06:59 | 19:15 | 12 t 17 min |
| 21. desember 2026 | 09:27 | 14:59 | 5 t 32 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (61,00° N, 11,16° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Innlandet utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Hamar.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +141,5 % | 7 250 000 kr |
| 2010 | +84,2 % | 5 530 000 kr |
| 2015 | +45,7 % | 4 370 000 kr |
| 2018 | +24,7 % | 3 740 000 kr |
| 2020 | +19,3 % | 3 580 000 kr |
| 2022 | +3,7 % | 3 110 000 kr |
| 2024 | +5,0 % | 3 150 000 kr |
Selges boliger i Hamar over eller under prisantydning?
- 33 %solgt over prisantydning
- 1,3 % undermedian avvik fra prisantydning
- 15 dagermedian tid på markedet123 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Hamar
- 33 990 kr/m²eneboliggrunnlag: 228 salg i 2024
- 41 497 kr/m²småhusgrunnlag: 46 salg i 2024
- 57 519 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 130 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Innlandet. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Hamar nå
- 227aktive annonser på Finn
- 3 685 000 krmedian prisantydning
- 5 918 krmedian felleskostnad per måned
- Leilighet 129
- Enebolig 66
- Rekkehus 14
- Tomannsbolig 12
- Gårdsbruk/Småbruk 3
Utleie i Hamar
- 229aktive utleieannonser
- 10 300 krmedian leie per måned
3 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 57 | 11 000 kr | 250 kr |
| 2 soverom | 42 | 14 450 kr | 184 kr |
| 3 soverom | 25 | 17 000 kr | 170 kr |
| 4+ soverom | 6 | 24 000 kr | 123 kr |
Boligtyper i Hamar
- Enebolig6 45551,9 %
- Leilighet3 09224,9 %
- Næringseiendom1 0498,4 %
- Fritidsbolig7956,4 %
- Tomannsbolig5554,5 %
- Borettslagsandel2612,1 %
- Rekkehus2301,8 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 22 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Hamar
- Kristian Bakkens veg 12A
- E.J.Berghs veg 11A
- Oluf Melvolds gate 76
- Kornsilovegen 31
- Børstadalleen 21A
- Vangsvegen 31
Vis alle 10 eiendommer
Solgte boliger i Hamar
- St. Olavs gate 66ALeilighet · 79 m² · 41 772 kr/m²
- Lars Hollos gate 12Borettslagsandel · 74 m² · 31 969 kr/m²
- Furubergvegen 173ABorettslagsandel · 66 m² · 36 811 kr/m²
- Sirius 17Tomannsbolig · 161 m² · 32 298 kr/m²
- Andreas Sæhlies gate 31ALeilighet · 93 m² · 37 634 kr/m²
- Kvitbekkgata 58Borettslagsandel
- Karlsvognen 10ABorettslagsandel · 115 m² · 41 911 kr/m²
Vis alle 76 salg
- Sverdrups gate 2ABorettslagsandel · 69 m² · 38 955 kr/m²
- Benterudbakken 55Enebolig · 159 m² · 14 151 kr/m²
- Øståsvegen 634Vang på Hedmarken
- Skisporet 306Rekkehus · 98 m² · 42 857 kr/m²
- Kristin Lavransdatters veg 25Rekkehus · 159 m² · 26 038 kr/m²
- Erik Werenskiolds veg 18ABorettslagsandel · 68 m² · 46 752 kr/m²
- Gustav Heibergs gate 1Borettslagsandel · 136 m² · 25 227 kr/m²
- Torggata 141ANæringseiendom · 94 m² · 1 862 kr/m²
- Strandvegen 131ABorettslagsandel · 173 m²
- Bakkevegen 2AEnebolig · 126 m² · 49 206 kr/m²
- Store Prestrudveg 65Enebolig · 252 m² · 23 611 kr/m²
- Olav Myntmesters gate 19Enebolig · 127 m² · 36 220 kr/m²
- Dr. Waalers gate 33Enebolig · 29 m² · 142 069 kr/m²
- Furnesvegen 191ATomannsbolig · 113 m² · 36 283 kr/m²
- Delfinen 11ABorettslagsandel · 92 m² · 49 678 kr/m²
- Bekkegata 31ALeilighet · 44 m² · 69 318 kr/m²
- Storhamargata 23ALeilighet · 67 m² · 50 234 kr/m²
- Holsetgata 11Borettslagsandel · 83 m² · 46 674 kr/m²
- E.J.Berghs veg 11ABorettslagsandel · 69 m² · 39 981 kr/m²
- Kornsilovegen 31Borettslagsandel · 69 m² · 39 195 kr/m²
- Kvitbekkgata 58Borettslagsandel · 49 m²
- Nordvikvegen 291Leilighet · 97 m² · 88 660 kr/m²
- Strandvegen 131ABorettslagsandel · 108 m²
- Disenvegen 4ABorettslagsandel · 68 m²
- Storhamargata 23ALeilighet · 72 m² · 51 817 kr/m²
- Parkgata 12DBorettslagsandel · 31 m² · 63 671 kr/m²
- Furubergvegen 173ABorettslagsandel · 67 m² · 51 202 kr/m²
- Kornsilovegen 31Borettslagsandel · 77 m² · 48 917 kr/m²
- Furubergvegen 173ABorettslagsandel · 67 m² · 48 956 kr/m²
- Lars Hollos gate 12Borettslagsandel · 76 m² · 34 434 kr/m²
- Kvitbekkgata 41Leilighet · 64 m² · 57 813 kr/m²
- Anne Diesens veg 12Borettslagsandel · 82 m² · 58 988 kr/m²
- Strandgata 43Leilighet · 66 m² · 56 061 kr/m²
- Løypevegen 20Enebolig · 246 m² · 20 732 kr/m²
- Sverdrups gate 2ABorettslagsandel · 69 m² · 41 504 kr/m²
- Strandvegen 171Enebolig · 201 m² · 59 701 kr/m²
- Erik Werenskiolds veg 17Leilighet · 149 m² · 27 181 kr/m²
- Lageråvegen 611Vang på Hedmarken
- Ivar Aasens gate 3Enebolig · 252 m² · 46 825 kr/m²
- Briskebyvegen 8DLeilighet · 334 m² · 10 778 kr/m²
- Kristian Bakkens veg 19ABorettslagsandel · 58 m² · 47 699 kr/m²
- Nordvikvegen 231Leilighet · 93 m² · 72 043 kr/m²
- Nordvikvegen 291Leilighet · 93 m² · 68 280 kr/m²
- Klukevegen 39Leilighet · 90 m² · 50 000 kr/m²
- Furubergvegen 101ABorettslagsandel · 116 m²
- Maths Pedersens gate 52Borettslagsandel · 75 m² · 39 898 kr/m²
- Børstadalleen 5ABorettslagsandel · 55 m² · 45 916 kr/m²
- Kristian Bakkens veg 19ABorettslagsandel · 62 m² · 41 729 kr/m²
- 3403-1-2207Borettslagsandel
- Børstadalleen 1Borettslagsandel · 64 m² · 42 943 kr/m²
- Enggata 32Borettslagsandel
- Brugata 62Næringseiendom
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Hamar siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Hamar
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 8 salg
- 6
- 7
- 8
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Hamar →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Hamar
- Hamar2309 2315 2316 2317 2318 2319 2321
- Vang på Hedmarken2324
- Ridabu2322
- Ingeberg2323
- Furnes2320
Postnumre vi har eiendommer fra i Hamar. Lista vokser med bruk.
Hamar er delt i 89 nabolag (grunnkretser), med til sammen 9 912 registrerte boligbygg og 1 024 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Hamar
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- MidtbyenAnkerløkka, Holset, Sagatun, Østbyen3 375 000 kr median44 231 kr/m²233 salg siste 12 mnd, 681 boligbygg
- Hamar ØstBriskebyen, Børstad, Disen, Mæhlumsløkka, Rollsløkka3 450 000 kr median40 476 kr/m²196 salg siste 12 mnd, 905 boligbygg
- Hamar VestFurubergjordet, Jønsrudløkka, Prestrud3 891 745 kr median39 635 kr/m²143 salg siste 12 mnd, 1 019 boligbygg
- StorhamarBondesvea, Dalsløkka, Vestbyen5 580 000 kr median36 547 kr/m²119 salg siste 12 mnd, 1 118 boligbygg
- Vang VestSmeby, Solvang, Ingeberg, Kapp, Trehørningen4 137 500 kr median29 070 kr/m²105 salg siste 12 mnd, 1 387 boligbygg
- Vang ØstHjellum, Vangli, Grubhol, Rysvea3 320 000 kr median28 513 kr/m²58 salg siste 12 mnd, 819 boligbygg
- Vang MidtreRidabu, Kåtorp, Vinnheia4 100 000 kr median28 836 kr/m²57 salg siste 12 mnd, 873 boligbygg
- Vang NordSlemsrud, Greftenenga, Greftenmoen, Kjeltåsen, Lageråkvisla, Lavlia3 065 000 kr median24 312 kr/m²57 salg siste 12 mnd, 2 003 boligbygg
- Hamar NordAjer, Bekkesvea, Hol5 470 000 kr median39 638 kr/m²56 salg siste 12 mnd, 1 107 boligbygg
Nabolagene i Hamar samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Hamar er 93 519 040 kr for Stabekkvegen 120, tinglyst i 2023.
Vi har registrert 18 skoler og 36 barnehager i nabolagene i Hamar. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 67 nabolag, leilighetsbygg i 6 nabolag, småhus i 5 nabolag, fritidsboliger i 3 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 1 883 |
| 6-15 år | 3 509 |
| 16-19 år | 1 627 |
| 20-29 år | 3 904 |
| 30-49 år | 8 647 |
| 50-66 år | 7 204 |
| 67 år og eldre | 7 044 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Hamar
Hvilket fylke ligger Hamar i?
Hamar er en kommune i Innlandet. Kommunenummeret er 3403.
Hva er kvadratmeterprisen i Hamar?
Tallene for Hamar er eneboliger rundt 33 990 kr per m², småhus rundt 41 497 kr per m², blokkleiligheter rundt 57 519 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Innlandet. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Hamar økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Innlandet har boligprisene steget 45,7 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 370 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Hamar siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 1 024 boligsalg på det åpne markedet i Hamar siste 12 måneder. Median salgssum var 3 801 250 kr.
Selges boliger i Hamar over prisantydning?
33 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 1,3 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 1 245 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Hamar nå?
Det ligger 227 aktive annonser fra Hamar på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 3 685 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Hamar?
Median leie i de 229 aktive utleieannonsene i Hamar er 10 300 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 11 000 kr, 2 soverom 14 450 kr, 3 soverom 17 000 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Hamar bygd opp?
Et matrikkelnummer i Hamar starter alltid med 3403 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3403-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Hamar som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Hamar for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 15 dager, fra 123 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 10:49. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Hamar
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Hamar.