Kommune 3403 · Innlandet

Hamar kommune

Boligprisene i Hamar har steget 1,6 prosent siste år og 8,6 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Innlandet). Median salgssum siste tolv måneder er 4 225 000 kr, fordelt på 702 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 44 000 kr.

44 105 kr/m²

typisk kvadratmeterpris

4 225 000 kr

median salgssum 12 mnd

702

solgt siste 12 mnd

+1,6 %

prisendring siste 12 mnd

41. dyrest av 358 kommuner 15 930 eiendommer i basen

Siste registrerte salg eller annonse i statistikken er fra 23. september 2026. Boligprisindeksen fra SSB oppdateres kvartalsvis.

Åpne kartet

Solforhold i Hamar: soltimer over lokal horisont →

Marked

Boligprisutvikling i Hamar

SSB · Innlandet · siste 2026K2

Siste 12 mnd

+1,6%

Siste 5 år

+8,6%

Siste 10 år

+41,3%

SSB-region

Innlandet

Tallene viser endring i SSB sin boligprisindeks (tabell 07221) for regionen som Hamar tilhører. Indeksen omfatter alle brukte boliger og er ikke spesifikk for hver kommune. Indeks 100 = 2015. Vi henter ny serie hvert døgn (SSB publiserer kvartalsvis).

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

SSB 07221 · Innlandet

Slik har boligprisene i Innlandet utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Hamar.

Kjøpt i	Prisutvikling siden	3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005	+151,1 %	7 530 000 kr
2010	+91,5 %	5 750 000 kr
2015	+51,5 %	4 540 000 kr
2018	+29,7 %	3 890 000 kr
2020	+24,0 %	3 720 000 kr
2022	+7,8 %	3 230 000 kr
2024	+9,2 %	3 280 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Selges boliger i Hamar over eller under prisantydning?

Finn-prisantydning mot tinglyst salgssum

Median avvik

-1,2%

Solgt over prisantydning

33 %

Median dager på marked

Grunnlag

1 161 salg

Vi kobler Finn-annonsens prisantydning mot den tinglyste salgssummen (kun fritt salg) for samme bolig i Hamar. Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Kvadratmeterpris i Hamar

SSB tabell 06035 fremskrevet med 07221

Enebolig

35 344 kr /m²

Småhus

43 149 kr /m²

Blokkleilighet

59 809 kr /m²

SSB publiserer kr/m² per kommune årlig (tabell 06035). Tallet over er forrige års gjennomsnitt fremskrevet til i dag med regional prisindeks (tabell 07221). Konfidensen er lav for kommuner med få omsetninger.

Boliger til salgs i Hamar nå

Aktive Finn.no-annonser

Aktive annonser

261

Median prisantydning

3 800 000 kr

Snitt prisantydning

4 689 649 kr

Median felleskost

6 038 kr /mnd

Fordeling: Leilighet (147) · Enebolig (78) · Tomannsbolig (15) · Rekkehus (14) · Gårdsbruk/Småbruk (3)

Utleie i Hamar

Aktive utleieannonser fra Finn og Hybel

Aktive annonser

253

Median leie

10 000 kr /mnd

3 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.

Soverom	Annonser	Median leie	Kr/m²
1 soverom	111	9 500 kr	276
2 soverom	54	13 950 kr	211
3 soverom	34	16 000 kr	174
4+ soverom	25	5 750 kr	123

Se utleiemarkedet i Hamar →

Leiepriser i Hamar: median per størrelse →

Boliger

Boligtyper i Hamar

15 651 klassifiserte eiendommer

Enebolig 6 615 41.5 %
Leilighet 2 884 18.1 %
Næringseiendom 903 5.7 %
Fritidsbolig 769 4.8 %
Tomannsbolig 613 3.8 %
Rekkehus 295 1.9 %
Borettslagsandel 261 1.6 %

Klassifisering er basert på matrikkel-bygg-data (NS3-koder), bruksenhet-type, formaal_seksjon og Finn-annonsedata. Ekskluderer ukjent kategori. Se hele topplisten for Hamar →

Søk eiendom i Hamar

Bruk søket øverst, eller åpne kartet:

Åpne kart sentrert på Hamar SSB Kommunefakta →

Populære eiendommer i Hamar

Mest oppslått siste uke

Salg og områder

Siste markedshendelser i Hamar

20 nyeste fra Finn og Grunnboken

Listen viser de 20 siste markedshendelsene vi har sett: nye boligannonser, solgt-merkede annonser pa Finn, og tinglyste salg fra Grunnboken. For Finn-annonser viser vi prisantydning, ikke faktisk salgssum.

Topp 10 dyreste salg i Hamar

Sortert på vederlag fra grunnboken

Se hele topplisten for Hamar →

Solgt over prisantydning i Hamar

Tinglyst kjøpesum mot annonsens prisantydning, mest over først

7 dager30 dagerI årSiste 5 år

Ingen koblede salg siste 7 dager.

Vi kobler boligannonsens prisantydning mot den tinglyste kjøpesummen for samme bolig i Hamar (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Postnumre i Hamar

10 postnumre med oppslåtte eiendommer

2315 HAMAR (1595)
2316 HAMAR (1469)
2317 HAMAR (1422)
2318 HAMAR (1417)
2319 HAMAR (1457)
2320 FURNES (137)
2321 HAMAR (538)
2322 RIDABU (2031)
2323 INGEBERG (1191)
2324 VANG PÅ HEDMARKEN (2155)

Listen er bygd fra eiendommer vi har slått opp. Dekningen vokser med bruk, den er ikke fullstendig fra dag én.

Områder og nabolag

Hamar er delt i 89 nabolag (grunnkretser), med til sammen 9 693 registrerte boliger og 836 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.

Boligsalg per område i Hamar

9 områder, tinglyste salg siste 12 måneder

Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.

Område	Salg	Median kjøpesum	Median kr/m²	Boliger
MidtbyenAnkerløkka, Holset, Sagatun, Østbyen	237	3 425 000 kr	44 075 kr/m²	645
Hamar ØstBriskebyen, Børstad, Disen, Mæhlumsløkka, Rollsløkka	201	3 690 000 kr	39 719 kr/m²	876
Hamar VestFurubergjordet, Jønsrudløkka, Prestrud	142	4 104 995 kr	39 635 kr/m²	1 020
StorhamarBondesvea, Dalsløkka, Vestbyen	134	5 850 000 kr	34 197 kr/m²	1 083
Vang VestSmeby, Solvang, Ingeberg, Kapp, Trehørningen	103	3 950 000 kr	29 054 kr/m²	1 365
Hamar NordAjer, Bekkesvea, Hol	74	5 876 208 kr	37 311 kr/m²	1 096
Vang MidtreRidabu, Kåtorp, Vinnheia	64	4 150 000 kr	28 248 kr/m²	851
Vang NordSlemsrud, Greftenenga, Greftenmoen, Kjeltåsen, Lageråkvisla, Lavlia	59	3 065 000 kr	27 251 kr/m²	1 963
Vang ØstHjellum, Vangli, Grubhol, Rysvea	59	3 160 000 kr	27 232 kr/m²	795

Nabolagene i Hamar samlet

Summert over grunnkretsene

Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Hamar er 393 040 000 kr for Kvitbekkgata 58, tinglyst i 2024.

Vi har registrert 30 skoler og 37 barnehager i nabolagene i Hamar. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.

Vanligste boligtype per nabolag: eneboliger i 73 nabolag, småhus i 8 nabolag, leiligheter i 5 nabolag, fritidsboliger i 3 nabolag.

Aldersgruppe	Personer
0-5 år	1 883
6-15 år	3 509
16-19 år	1 627
20-29 år	3 904
30-49 år	8 647
50-66 år	7 204
67 år og eldre	7 044

Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.

Spørsmål og svar

Ofte stilte spørsmål om Hamar

Hvilket fylke ligger Hamar i?

Hamar er en kommune i Innlandet. Kommunenummeret er 3403.

Hva koster en bolig i Hamar?

Basert på SSB-tallene (tabell 06035) fremskrevet med regional prisindeks, ligger eneboliger rundt 35 344 kr per m², småhus rundt 43 149 kr per m², blokkleiligheter rundt 59 809 kr per m² i Hamar kommune.

Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Hamar økt i verdi?

Etter SSBs boligprisindeks for Innlandet har boligprisene steget 51,5 prosent fra 2015 til 2. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 540 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.

Hvor mange boliger er til salgs i Hamar nå?

Det ligger 261 aktive boligannonser fra Hamar på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 3 800 000 kr.

Hvordan er matrikkelnummer i Hamar bygd opp?

Et matrikkelnummer i Hamar starter alltid med 3403 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3403-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.

Lær mer om eiendomsdata

← Alle kommuner