Midtbyen
Omfatter blant annet Hospitalsløkkan og Kalvskinnet.
Boligprisene i Midtbyen ligger på 67 391 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 471 434 kr, ned 6,4 prosent fra året før, fordelt på 217 tinglyste salg.
- 217salg siste 12 måneder
- 3 471 434 krmedian kjøpesumned 6,4 % fra året før
- 67 391 kr/m²median kvadratmeterpris
- 4 772innbyggere (SSB 2026)
- 406boligbygg i matrikkelen
- 28 av 100solscore
Kart over Midtbyen
- Midtbyen
Solgte boliger i Midtbyen
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Midtbyen. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Vis alle 20 salg
Prisutvikling i Midtbyen
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Midtbyen, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: alle boliger 69 722 kr/m² (3. kvartal 2026).
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 33 | 3 112 000 kr | 61 441 kr/m² |
| 2022K1 | 48 | 4 800 000 kr | 57 143 kr/m² |
| 2022K2 | 40 | 3 155 000 kr | 65 729 kr/m² |
| 2022K3 | 88 | 3 490 000 kr | 67 337 kr/m² |
| 2022K4 | 37 | 3 512 078 kr | 66 844 kr/m² |
| 2023K1 | 23 | 3 730 000 kr | 67 878 kr/m² |
| 2023K2 | 38 | 3 170 000 kr | 64 355 kr/m² |
| 2023K3 | 64 | 3 266 300 kr | 70 315 kr/m² |
| 2023K4 | 64 | 5 210 000 kr | 73 333 kr/m² |
| 2024K1 | 31 | 3 150 000 kr | 60 293 kr/m² |
| 2024K2 | 35 | 3 675 000 kr | 64 624 kr/m² |
| 2024K3 | 66 | 3 573 108 kr | 55 772 kr/m² |
| 2024K4 | 44 | 3 450 000 kr | 67 532 kr/m² |
| 2025K1 | 34 | 3 490 000 kr | 66 260 kr/m² |
| 2025K2 | 51 | 3 697 616 kr | 62 400 kr/m² |
| 2025K3 | 71 | 3 775 000 kr | 70 831 kr/m² |
| 2025K4 | 52 | 3 915 000 kr | 64 800 kr/m² |
| 2026K1 | 28 | 3 062 500 kr | 68 247 kr/m² |
| 2026K2 | 65 | 3 495 000 kr | 63 457 kr/m² |
| 2026K3 | 73 | 3 475 000 kr | 69 722 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Midtbyen.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +164,8 % | 7 940 000 kr |
| 2010 | +100,6 % | 6 020 000 kr |
| 2015 | +44,4 % | 4 330 000 kr |
| 2018 | +30,1 % | 3 900 000 kr |
| 2020 | +25,0 % | 3 750 000 kr |
| 2022 | +5,9 % | 3 180 000 kr |
| 2024 | +5,5 % | 3 170 000 kr |
Markedstemperatur i Midtbyen
Boliger i Midtbyen selges typisk 1,8 prosent under prisantydning. Basert på 104 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,8 %typisk avvik mot prisantydning
- 20 %solgt over prisantydning
- 37 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Midtbyen
SSB registrerer 4 772 bosatte i Midtbyen (2026), fordelt på 13 grunnkretser.
- 3 %0 til 15 år (Trondheim 16 %)
- 64 %20 til 49 år (Trondheim 46 %)
- 17 %67 år og eldre (Trondheim 14 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Midtbyen mot Trondheim.
Midtbyen Trondheim
Boligene i Midtbyen
Matrikkelen har 406 boligbygg i Midtbyen, i hovedsak oppført mellom 1840- og 1930-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Midtbyen
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Midtbyen, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 13 nabolagene i Midtbyen.
Skoler
- Trondheim katedralskole
- 30 m
- Birralee International School Trondheim AS avd skole
- 90 m
- Thora Storm videregående skole
- 170 m
Vis 5 til
- Adventkirken skole Nidelven
- 310 m
- Bybroen videregående skole AS
- 740 m
- Bispehaugen skole
- 850 m
- Singsaker skole
- 920 m
- Rosenborg skole
- 1,1 km
Barnehager
- Løkkan barnehage
- 70 m
- Birralee International Kindergarten Trondheim AS
- 90 m
- Midtbyen barnehage
- 260 m
Vis 5 til
- Andungen barnehage Trondheim SA
- 290 m
- Stiftelsen Steinerbarnehagen i Ila
- 380 m
- Barnas Hus barnehage
- 540 m
- Nedre Elvehavn barnehage
- 670 m
- Møllenberg barnehage
- 790 m
Kollektiv
- Trondheim S
- 107,0 i timen
- Kongens gate
- 58,0 i timen
- Dronningens gate
- 30,5 i timen
Vis 2 til
- Skansen stasjon
- 3,0 i timen
- Trondheim Spektrum
- 2,0 i timen
Solforhold i Midtbyen
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Midtbyen er 28 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Midtbyen
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Midtbyen. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Hospitalsløkkan 18Tomannsbolig, 240 m²Prisantydning 9 750 000 kr
Munkegata 30Leilighet, 2 rom, 54 m²Prisantydning 3 290 000 kr
Fjordgata 28Leilighet, 2 rom, 60 m²Prisantydning 2 990 000 kr
Sandgata 2, TrondheimLeilighet, 26 m²Prisantydning 1 490 000 kr
Fjordgata 74, TrondheimLeilighet, 2 rom, 38 m²Prisantydning 3 490 000 kr
St Olavs gate 14, TrondheimLeilighet, 6 rom, 78 m²Prisantydning 4 090 000 kr
Holstveita 2, TrondheimLeilighet, 2 rom, 48 m²Prisantydning 2 950 000 kr
Taraldsgårdsveita 6, TrondheimLeilighet, 2 rom, 35 m²Prisantydning 2 600 000 kr
Nabolagene i Midtbyen
Midtbyen er delt i 13 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Midtbyen 43 365 000 kr median60 salg siste 12 mnd
- Midtbyen 32 990 000 kr median57 salg siste 12 mnd
- Midtbyen 94 071 134 kr median27 salg siste 12 mnd
- Midtbyen 113 537 500 kr median24 salg siste 12 mnd
- Midtbyen 83 920 000 kr median14 salg siste 12 mnd
- Midtbyen 73 484 910 kr median10 salg siste 12 mnd
- Midtbyen 23 625 000 kr median8 salg siste 12 mnd
- Midtbyen 104 700 000 kr median7 salg siste 12 mnd
Vis alle 13 nabolag
- Midtbyen 125 410 000 kr median6 salg siste 12 mnd
- Midtbyen 5For få salg til median3 salg siste 12 mnd
- Midtbyen 6For få salg til median1 salg siste 12 mnd
- Midtbyen 1ingen salg siste 12 mnd
- Midtbyen 13ingen salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Midtbyen øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Midtbyen
Hva koster en bolig i Midtbyen?
Median kjøpesum i Midtbyen siste 12 måneder er 3 471 434 kr, som tilsvarer rundt 67 391 kr/m². Tallene gjelder Midtbyen (Trondheim) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Midtbyen over eller under prisantydning?
Boliger i Midtbyen selges typisk 1,8 prosent under prisantydning, og 20 prosent gikk over prisantydning, med typisk 37 dager på markedet. Basert på 104 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Midtbyen?
SSB registrerer 4 772 bosatte i Midtbyen (2026), fordelt på 13 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Midtbyen?
Midtbyen er et av SSBs delområder i Trondheim og omfatter blant annet Hospitalsløkkan og Kalvskinnet. Området har 13 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Rosenborg - Møllenberg 1,4 km
- Øya - Singsaker 1,5 km
- Lademoen 2,0 km
- Ila - Trolla 2,0 km
- Sverresborg 2,6 km
- Berg - Tyholt 2,6 km
- Nardo 2,9 km
- Strindheim 2,9 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Midtbyen med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.