Område i Nesbyen

Nes

Boligprisene i Nes ligger på 37 621 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 125 000 kr, opp 18,5 prosent fra året før, fordelt på 159 tinglyste salg.

Kart over Nes

Omrisset av Nes
  • Nes
  • holdeplass
  • barnehage
  • dagligvare

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Nes

Høyeste tinglyste kjøpesum i Nes siste 12 måneder er 19 500 000 kr for Kulusetvegen 171.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Nes. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Kreklingvegen 5714. sep 20264 562 500 kr
Storhallpynten 2013. sep 20261 650 000 kr
Storhalle 1087. sep 20264 750 000 kr
Tiurvegen 28A1. sep 20266 310 000 kr
Promtjernlie 991. sep 20263 460 000 kr
Glimmervegen 10B31. aug 20262 100 000 kr
Buvasslivegen 8331. aug 20261 200 000 kr
Innersvingen 1628. aug 20263 700 000 kr
Blingsmovegen 16926. aug 20261 700 000 kr
Backervegen 4920. aug 20264 300 000 kr
Solheimsikten 1018. aug 20264 500 000 kr
Brekkebråten 717. aug 20262 700 000 kr
Markvegen 10A14. aug 20261 170 000 kr uten fellesgjeld
Bokfinken 1412. aug 20263 500 000 kr
Vestre Nesfjellet 3911. aug 20265 522 000 kr
Gneisvegen 15E7. aug 20263 410 000 kr
Fjellandsbyvegen 4D7. aug 20263 150 000 kr
Melegutu 186. aug 20263 500 000 kr
Søre Buhovdvegen 1205. aug 20261 550 000 kr
Tøllemovegen 304. aug 20262 525 000 kr

Prisutvikling i Nes

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Nes, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Nes: Leiligheter sist 39 189 kr/m²; Hus sist 8 936 kr/m² (2021K3 til 2026K2)50 7148 9362021K32026K2kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K3691 771 305 kr35 000 kr/m²
2021K41042 500 000 kr37 974 kr/m²
2022K1492 318 250 kr28 897 kr/m²
2022K2493 254 125 kr20 472 kr/m²
2022K3332 964 500 krikke nok areal
2022K4524 300 000 kr35 897 kr/m²
2023K1463 475 000 kr40 672 kr/m²
2023K2293 860 000 kr49 551 kr/m²
2023K3383 000 000 kr14 655 kr/m²
2023K4403 127 500 kr41 226 kr/m²
2024K1424 150 000 kr41 739 kr/m²
2024K2551 825 000 kr44 698 kr/m²
2024K3352 335 000 kr16 065 kr/m²
2024K4652 850 000 kr41 089 kr/m²
2025K1302 600 000 kr43 788 kr/m²
2025K2352 300 000 kr36 303 kr/m²
2025K3443 000 000 kr37 414 kr/m²
2025K4522 450 000 kr38 425 kr/m²
2026K1433 550 000 kr34 118 kr/m²
2026K2332 760 000 kr42 408 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Nes.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+178,9 %8 370 000 kr
2010+109,1 %6 270 000 kr
2015+61,6 %4 850 000 kr
2018+38,2 %4 150 000 kr
2020+26,4 %3 790 000 kr
2022+6,6 %3 200 000 kr
2024+7,0 %3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Nes

Boliger i Nes selges typisk 3,6 prosent under prisantydning. Basert på 19 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −3,6 %typisk avvik mot prisantydning
  • 26 %solgt over prisantydning
  • 28 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Nes

SSB registrerer 3 231 bosatte i Nes (2026), fordelt på 14 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Nes mot Nesbyen.

Aldersfordeling i Nes mot Nesbyen: 0-5 år 5 % / 5 %; 6-15 år 8 % / 8 %; 16-19 år 4 % / 4 %; 20-29 år 9 % / 9 %; 30-49 år 22 % / 22 %; 50-66 år 25 % / 25 %; 67 år og eldre 26 % / 26 %0-5 år5 % / 5 %6-15 år8 % / 8 %16-19 år4 % / 4 %20-29 år9 % / 9 %30-49 år22 % / 22 %50-66 år25 % / 25 %67 år og eldre26 % / 26 %

Boligene i Nes

Matrikkelen har 5 601 boligbygg i Nes, med fritidsboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 2000- og 2020-tallet.

Nærmiljø i Nes

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Nes, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Gol vidaregåande skule, Ung Invest Aib avd Hallingdal, Gol skule, Flå skole, Torpo skule, Ål ungdomsskule, Ål vidaregåande skole avd Ål, Rødberg skole.

Barnehager: Elvefaret barnehage, Nesbyen barnehage, Briskebyen barnehage, Friskussen barnehage, Herad barnehage, Ny barnehage Fra 01.01.2027, Breidokk barnehage, Vesterhuset barnehage.

Holdeplasser: Bergheim (1 avganger i timen i rush), Engen, Garnås nedre, Grønna (1 avganger i timen i rush), Mattismoen (3 avganger i timen i rush), Nedre Storeli (1 avganger i timen i rush), Protan (1 avganger i timen i rush), Rudfeltet (1 avganger i timen i rush), Rukke (1 avganger i timen i rush), Sanden (2 avganger i timen i rush), Stuveseth (2 avganger i timen i rush), Thoen hotell (3 avganger i timen i rush), Tronrud.

Til salgs nå i Nes

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Nes. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Nes

Nes er delt i 14 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Syversrud383 350 000 kr1 203
Eidal-Espeseth1202 775 000 kr1 945
Dokken63 315 000 kr141
Nesbyen vest Myre-Sjong21 395 658 kr70
Nesbyen vest sentrum182 790 000 kr299
Nesbyen vest Moane13 468 000 kr90
Nesbyen øst Veltebakken-Ruud0ikke nok salg41
Nesbyen øst Veltebakken-Blingsmo112 750 000 kr206
Nesbyen øst Briskebyen-Dalen182 630 000 kr332
Nordhagen6785 000 kr214
Ålton111 200 000 kr376
Sevre0ikke nok salg51
Lie41 166 667 kr232
Nes Østmark91 800 000 kr396

Ofte stilte spørsmål om Nes

Hva koster en bolig i Nes?

Median kjøpesum i Nes siste 12 måneder er 3 125 000 kr, som tilsvarer rundt 37 621 kr/m². Tallene gjelder Nes (Nesbyen) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Nes over eller under prisantydning?

Boliger i Nes selges typisk 3,6 prosent under prisantydning, og 26 prosent gikk over prisantydning, med typisk 28 dager på markedet. Basert på 19 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Nes?

SSB registrerer 3 231 bosatte i Nes (2026), fordelt på 14 grunnkretser.

Områder i nærheten

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Nes med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.