Nidarvoll - Leira
Boligprisene i Nidarvoll - Leira ligger på 36 932 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 020 000 kr, opp 2,0 prosent fra året før, fordelt på 253 tinglyste salg.
- 253salg siste 12 måneder
- 5 020 000 krmedian kjøpesum
- 36 932 kr/m²median kvadratmeterpris
- 10 281innbyggere (SSB 2026)
- 2 268boliger i matrikkelen
- 61 av 100solscore
Kart over Nidarvoll - Leira
- Nidarvoll - Leira
- holdeplass
- skole
- barnehage
- dagligvare
- treningssenter
Solgte boliger i Nidarvoll - Leira
Høyeste tinglyste kjøpesum i Nidarvoll - Leira siste 12 måneder er 12 500 000 kr for Hoeggvegen 59.
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Nidarvoll - Leira. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
| Adresse | Tinglyst | Kjøpesum |
|---|---|---|
| Bratsbergvegen 56 | 18. sep 2026 | 7 900 000 kr |
| Gamle Leirvegen 69 | 18. sep 2026 | 5 650 000 kr |
| Planetvegen 15D | 18. sep 2026 | 4 950 000 kr |
| Tors veg 15A | 18. sep 2026 | 2 575 000 kr uten fellesgjeld |
| Tors veg 15A | 16. sep 2026 | 1 270 000 kr uten fellesgjeld |
| Stubbanvegen 56 | 15. sep 2026 | 8 300 000 kr |
| Tors veg 15A | 14. sep 2026 | 3 356 036 kr |
| Tors veg 15A | 14. sep 2026 | 3 098 088 kr |
| Gamle Leirvegen 103 | 11. sep 2026 | 3 495 000 kr |
| Balders veg 4B | 7. sep 2026 | 2 190 000 kr uten fellesgjeld |
| Gamle Leirvegen 97 | 4. sep 2026 | 3 875 000 kr |
| Odins veg 16B | 3. sep 2026 | 9 250 000 kr |
| Leirfossvegen 62 | 2. sep 2026 | 3 850 000 kr |
| Nordslettvegen 305 | 1. sep 2026 | 5 400 000 kr |
| Tors veg 15A | 1. sep 2026 | 3 590 000 kr uten fellesgjeld |
| Tors veg 15A | 1. sep 2026 | 3 450 000 kr uten fellesgjeld |
| Ratesvingen 26A | 1. sep 2026 | 3 347 113 kr |
| Karen Blekkans veg 10 | 31. aug 2026 | 6 250 000 kr |
| Tors veg 36A | 28. aug 2026 | 3 350 000 kr uten fellesgjeld |
| Trudvangvegen 8B | 26. aug 2026 | 4 260 000 kr |
Prisutvikling i Nidarvoll - Leira
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Nidarvoll - Leira, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K3 | 110 | 4 375 000 kr | 35 236 kr/m² |
| 2021K4 | 69 | 4 650 000 kr | 37 458 kr/m² |
| 2022K1 | 35 | 4 340 000 kr | 42 832 kr/m² |
| 2022K2 | 66 | 5 050 000 kr | 39 267 kr/m² |
| 2022K3 | 81 | 5 335 000 kr | 34 544 kr/m² |
| 2022K4 | 42 | 3 900 000 kr | 37 692 kr/m² |
| 2023K1 | 61 | 5 500 000 kr | 39 268 kr/m² |
| 2023K2 | 60 | 5 150 000 kr | 35 131 kr/m² |
| 2023K3 | 76 | 4 695 000 kr | 36 145 kr/m² |
| 2023K4 | 60 | 5 150 000 kr | 34 491 kr/m² |
| 2024K1 | 34 | 5 375 000 kr | 37 037 kr/m² |
| 2024K2 | 55 | 4 970 000 kr | 39 444 kr/m² |
| 2024K3 | 95 | 4 350 000 kr | 34 375 kr/m² |
| 2024K4 | 57 | 4 900 000 kr | 34 773 kr/m² |
| 2025K1 | 46 | 4 750 000 kr | 35 549 kr/m² |
| 2025K2 | 55 | 4 900 000 kr | 33 963 kr/m² |
| 2025K3 | 87 | 5 275 000 kr | 38 408 kr/m² |
| 2025K4 | 55 | 4 650 000 kr | 42 475 kr/m² |
| 2026K1 | 47 | 5 010 000 kr | 34 359 kr/m² |
| 2026K2 | 64 | 5 010 000 kr | 33 858 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Nidarvoll - Leira.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +167,9 % | 8 040 000 kr |
| 2010 | +103,0 % | 6 090 000 kr |
| 2015 | +46,1 % | 4 380 000 kr |
| 2018 | +31,6 % | 3 950 000 kr |
| 2020 | +26,5 % | 3 790 000 kr |
| 2022 | +7,2 % | 3 220 000 kr |
| 2024 | +6,8 % | 3 200 000 kr |
Markedstemperatur i Nidarvoll - Leira
Boliger i Nidarvoll - Leira selges typisk 1,4 prosent under prisantydning. Basert på 51 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −1,4 %typisk avvik mot prisantydning
- 37 %solgt over prisantydning
- 14 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Nidarvoll - Leira
SSB registrerer 10 281 bosatte i Nidarvoll - Leira (2026), fordelt på 28 grunnkretser.
Andel innbyggere per aldersgruppe, Nidarvoll - Leira mot Trondheim.
Boligene i Nidarvoll - Leira
Matrikkelen har 2 268 boligbygg i Nidarvoll - Leira, med småhus (rekkehus og tomannsboliger) som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1960- og 2000-tallet.
Nærmiljø i Nidarvoll - Leira
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Nidarvoll - Leira, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Skoler: Nidarvoll skole, Sunnland skole, Utleira skole, Nardo skole, Steindal skole, Trondheim voksenopplæringssenter, Hoeggen skole, Trondheim voksenopplæringssenter videregående skole.
Barnehager: Aurora Sluppen barnehage AS, Horneberg Fus barnehage AS, Jotunheimen barnehage, Sunnland barnehage, Haugnessvingen familiebarnehage AS, Nordslettvegen barnehage, Motbakken barnehage SA, Nardo barnehage.
Holdeplasser: Asbjørn Øverås veg (14 avganger i timen i rush), Astronomvegen (23 avganger i timen i rush), Bjørkmyr (8 avganger i timen i rush), Dalsaunevegen (23 avganger i timen i rush), Einar Øfstis veg (23 avganger i timen i rush), Einbakken (8 avganger i timen i rush), Fossegrenda (8 avganger i timen i rush), Gisvold (8 avganger i timen i rush), Haugnessvingen (12 avganger i timen i rush), Karl Jonssons veg (12 avganger i timen i rush), Kroppanbrua, Kvamshaugen (8 avganger i timen i rush), Nardokrysset (25 avganger i timen i rush), Nardosenteret (25 avganger i timen i rush), Nordslettvegen snuplass (11 avganger i timen i rush), Randlia (4 avganger i timen i rush), Risvollvegen (7 avganger i timen i rush), Sluppenvegen (1 avganger i timen i rush), Stubbanvegen (8 avganger i timen i rush), Sørenga, Tverregga (8 avganger i timen i rush), Utleirmark (23 avganger i timen i rush).
Solforhold i Nidarvoll - Leira
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Nidarvoll - Leira er 61 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Nidarvoll - Leira
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Nidarvoll - Leira. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Karen Blekkans veg 6, TrondheimTomannsbolig, 6 rom, 129 m², prisantydning 5 100 000 kr
Bragevegen 10 A, TrondheimTomannsbolig, 5 rom, 177 m², prisantydning 5 790 000 krStubbsvingen 59B, TrondheimEnebolig, 7 rom, 180 m², prisantydning 11 500 000 kr
Anders Tvereggens veg 17, TrondheimEnebolig, 170 m²
Anders Tvereggens veg 19A, TrondheimEnebolig, 221 m², prisantydning 6 850 000 kr
Nordslettvegen 171, TrondheimLeilighet, 33 m², prisantydning 1 600 000 kr
Nordslettvegen 305, TrondheimLeilighet, 2 rom, 33 m², prisantydning 2 100 000 kr
Tors veg 36 C, TrondheimLeilighet, 3 rom, 70 m², prisantydning 3 550 000 kr
Nabolagene i Nidarvoll - Leira
Nidarvoll - Leira er delt i 28 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
| Nabolag | Salg 12 mnd | Median | Boliger |
|---|---|---|---|
| Sluppen østre | 9 | 6 200 000 kr | 94 |
| Midtli | 1 | 3 600 000 kr | 18 |
| Hoeggen | 5 | 9 350 000 kr | 107 |
| Stubban øvre | 12 | 4 925 000 kr | 127 |
| Stubban nedre | 12 | 4 200 000 kr | 175 |
| Stubban vestre | 10 | 4 242 500 kr | 133 |
| Stubli | 13 | 3 390 000 kr | 107 |
| Stubban Søndre | 13 | 6 500 000 kr | 186 |
| Utleir vestre | 22 | 6 425 000 kr | 267 |
| Foldal | 8 | 2 920 000 kr | 7 |
| Leira | 2 | 2 867 500 kr | 30 |
| Nidarvoll-Leira 19 | 0 | ikke nok salg | 0 |
| Nidarvoll-Leira 20 | 0 | ikke nok salg | 1 |
| Nidarvoll-Leira 21 | 8 | 4 300 000 kr | 112 |
| Nidarvoll-Leira 22 | 5 | 5 650 000 kr | 98 |
| Nidarvoll-Leira 23 | 10 | 4 255 000 kr | 107 |
| Nidarvoll-Leira 24 | 12 | 7 545 000 kr | 107 |
| Nidarvoll-Leira 25 | 3 | 3 850 000 kr | 100 |
| Nidarvoll-Leira 26 | 37 | 4 400 000 kr | 226 |
| Nidarvoll-Leira 27 | 14 | 3 572 500 kr | 73 |
| Nidarvoll-Leira 28 | 0 | ikke nok salg | 7 |
| Nidarvoll-Leira 29 | 3 | 4 890 000 kr | 67 |
| Nidarvoll-Leira 30 | 4 | 4 702 500 kr | 8 |
| Nidarvoll-Leira 31 | 0 | ikke nok salg | 5 |
| Nidarvoll-Leira 32 | 0 | ikke nok salg | 8 |
| Nidarvoll-Leira 33 | 5 | 534 900 kr | 49 |
| Nidarvoll-Leira 34 | 2 | 5 275 000 kr | 45 |
| Nidarvoll-Leira 35 | 0 | ikke nok salg | 0 |
Ofte stilte spørsmål om Nidarvoll - Leira
Hva koster en bolig i Nidarvoll - Leira?
Median kjøpesum i Nidarvoll - Leira siste 12 måneder er 5 020 000 kr, som tilsvarer rundt 36 932 kr/m². Tallene gjelder Nidarvoll - Leira (Trondheim) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Nidarvoll - Leira over eller under prisantydning?
Boliger i Nidarvoll - Leira selges typisk 1,4 prosent under prisantydning, og 37 prosent gikk over prisantydning, med typisk 14 dager på markedet. Basert på 51 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Nidarvoll - Leira?
SSB registrerer 10 281 bosatte i Nidarvoll - Leira (2026), fordelt på 28 grunnkretser.
Områder i nærheten
- Risvollan - Othilienborg 1,1 km
- Nardo 2,1 km
- Sjetne - Okstad 2,2 km
- Hallset 2,4 km
- Åsvang - Stokkan 3,0 km
- Berg - Tyholt 3,0 km
- Øya - Singsaker 3,4 km
- Byåsen 3,8 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Nidarvoll - Leira med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.