Område i Tønsberg

Presterød

Omfatter blant annet Tolvsrød, Gårdbo, Elverhøy, Fagervik, Krøgerløkka og Nedre Råel.

Boligprisene i Presterød ligger på 43 353 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 699 000 kr, ned 0,3 prosent fra året før, fordelt på 240 tinglyste salg.

Kart over Presterød

Omrisset av Presterød
  • Presterød

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Presterød

Høyeste tinglyste kjøpesum i Presterød siste 12 måneder
15 500 000 kr
Mortens vei 8A, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Presterød. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Presterød

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Presterød, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 48 982 kr/m², hus 29 737 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Presterød: Leiligheter sist 48 982 kr/m²; Hus sist 29 737 kr/m² (2021K4 til 2026K3)55 97626 6904. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K4784 020 000 kr35 806 kr/m²
2022K1654 550 000 kr36 178 kr/m²
2022K2695 075 000 kr38 214 kr/m²
2022K3584 600 000 kr36 948 kr/m²
2022K4744 974 000 kr45 667 kr/m²
2023K1494 070 000 kr43 820 kr/m²
2023K2544 625 000 kr37 822 kr/m²
2023K3575 200 000 kr48 085 kr/m²
2023K4404 250 000 kr41 622 kr/m²
2024K1384 900 000 kr35 157 kr/m²
2024K2634 900 000 kr46 341 kr/m²
2024K3844 259 036 kr40 254 kr/m²
2024K4554 625 000 kr40 708 kr/m²
2025K1424 415 000 kr40 651 kr/m²
2025K2605 000 000 kr40 613 kr/m²
2025K3604 800 000 kr47 015 kr/m²
2025K4554 700 000 kr39 172 kr/m²
2026K1594 799 000 kr30 482 kr/m²
2026K2544 464 317 kr49 358 kr/m²
2026K3684 925 000 kr44 732 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Presterød.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+172,5 %8 170 000 kr
2010+104,3 %6 130 000 kr
2015+57,9 %4 740 000 kr
2018+35,0 %4 050 000 kr
2020+23,5 %3 700 000 kr
2022+4,2 %3 120 000 kr
2024+4,5 %3 140 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Presterød

Boliger i Presterød selges typisk 2,6 prosent under prisantydning. Basert på 91 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −2,6 %typisk avvik mot prisantydning
  • 24 %solgt over prisantydning
  • 18 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Presterød

SSB registrerer 8 739 bosatte i Presterød (2026), fordelt på 9 grunnkretser.

  • 17 %0 til 15 år (Tønsberg 17 %)
  • 34 %20 til 49 år (Tønsberg 38 %)
  • 22 %67 år og eldre (Tønsberg 18 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Presterød mot Tønsberg.

Presterød Tønsberg

Aldersfordeling i Presterød mot Tønsberg: 0-5 år 6 % / 6 %; 6-15 år 11 % / 11 %; 16-19 år 5 % / 5 %; 20-29 år 9 % / 11 %; 30-49 år 25 % / 27 %; 50-66 år 21 % / 22 %; 67 år og eldre 22 % / 18 %0-5 år6 % / 6 %6-15 år11 % / 11 %16-19 år5 % / 5 %20-29 år9 % / 11 %30-49 år25 % / 27 %50-66 år21 % / 22 %67 år og eldre22 % / 18 %

Boligene i Presterød

  • Eneboligerflest av boligbyggene
  • 1990- til 2020-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 2 352 boligbygg i Presterød, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Presterød

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Presterød, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 9 nabolagene i Presterød.

Skoler

Presterød ungdomsskole
230 m
Presterød skole
250 m
Elihu Kristne grunnskole
290 m
Vis 5 til
Sandeåsen skole
320 m
Ringshaug ungdomsskole
1,3 km
Byskogen skole
1,4 km
Greveskogen videregående skole
1,7 km
Færder videregående skole
2,2 km

Barnehager

Stiftelsen Regnbuen
130 m
Fyllpå barnehage
230 m
Sandeåsen barnehage
300 m
Vis 5 til
Skoglund barnehage
310 m
Presterød barnehage
320 m
Kastanjenøtten barnehage Hilde Sannum Lunne
340 m
Glitne Kanvas-barnehage
390 m
Slagen barnehage
420 m

Kollektiv

30,5
avganger i timen i rushen, Presterød
Kilen
30,0 i timen
Tolvsrød torg
13,5 i timen
Presterød skole
13,0 i timen
Vis 5 til
Gauterød
5,5 i timen
Gauterødveien
5,5 i timen
Stjerneveien
5,0 i timen
Gudruns vei
2,0 i timen
Sandeåsen
2,0 i timen

Solforhold i Presterød

Solscore i Presterød73av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Presterød er 73 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Tønsberg

Til salgs nå i Presterød

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Presterød. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Presterød

Presterød er delt i 9 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

  • Gauterød4 799 000 kr median48 salg siste 12 mnd
  • Råel4 550 000 kr median44 salg siste 12 mnd
  • Tolvsrød5 150 000 kr median33 salg siste 12 mnd
  • Linnom4 425 000 kr median25 salg siste 12 mnd
  • Fyllpå4 200 000 kr median25 salg siste 12 mnd
  • Sandeåsen4 439 317 kr median23 salg siste 12 mnd
  • Sande4 250 000 kr median22 salg siste 12 mnd
  • Presterød3 745 798 kr median12 salg siste 12 mnd
  • Presterødåsen5 625 000 kr median8 salg siste 12 mnd

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Presterød øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Presterød

Hva koster en bolig i Presterød?

Median kjøpesum i Presterød siste 12 måneder er 4 699 000 kr, som tilsvarer rundt 43 353 kr/m². Tallene gjelder Presterød (Tønsberg) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Presterød over eller under prisantydning?

Boliger i Presterød selges typisk 2,6 prosent under prisantydning, og 24 prosent gikk over prisantydning, med typisk 18 dager på markedet. Basert på 91 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Presterød?

SSB registrerer 8 739 bosatte i Presterød (2026), fordelt på 9 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Presterød?

Presterød er et av SSBs delområder i Tønsberg og omfatter blant annet Tolvsrød, Gårdbo, Elverhøy, Fagervik, Krøgerløkka og Nedre Råel. Området har 9 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Presterød med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.