Område i Tønsberg

Ringshaug

Omfatter blant annet Skogly, Basbergrønningen og Nordre Ringshaug.

Boligprisene i Ringshaug ligger på 47 641 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 5 770 000 kr, opp 1,6 prosent fra året før, fordelt på 100 tinglyste salg.

Kart over Ringshaug

Omrisset av Ringshaug
  • Ringshaug

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Ringshaug

Høyeste tinglyste kjøpesum i Ringshaug siste 12 måneder
22 000 000 kr
Båtsmannsveien 5B, tinglyst 2026

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Ringshaug. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Ringshaug

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Ringshaug, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 46 575 kr/m², hus 48 410 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Ringshaug: Leiligheter sist 46 575 kr/m²; Hus sist 48 410 kr/m² (2021K4 til 2026K3)51 76530 8414. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K4254 695 000 kr35 948 kr/m²
2022K1194 500 000 kr41 228 kr/m²
2022K2165 400 000 kr41 131 kr/m²
2022K3237 720 000 kr44 702 kr/m²
2022K4215 975 000 kr38 914 kr/m²
2023K1184 590 000 kr41 655 kr/m²
2023K2295 500 000 kr44 828 kr/m²
2023K3335 400 000 kr40 657 kr/m²
2023K4166 050 000 kr43 807 kr/m²
2024K1194 500 000 kr44 673 kr/m²
2024K2215 700 000 kr45 737 kr/m²
2024K3355 662 500 kr37 500 kr/m²
2024K4205 175 000 kr43 473 kr/m²
2025K1195 750 000 kr37 742 kr/m²
2025K2295 400 000 kr43 103 kr/m²
2025K3335 610 000 kr45 238 kr/m²
2025K4236 700 000 kr48 236 kr/m²
2026K1137 150 000 kr45 570 kr/m²
2026K2425 855 000 kr48 156 kr/m²
2026K3205 310 000 kr47 281 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Ringshaug.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+172,5 %8 170 000 kr
2010+104,3 %6 130 000 kr
2015+57,9 %4 740 000 kr
2018+35,0 %4 050 000 kr
2020+23,5 %3 700 000 kr
2022+4,2 %3 120 000 kr
2024+4,5 %3 140 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Ringshaug

Boliger i Ringshaug selges typisk 2,0 prosent under prisantydning. Basert på 37 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −2,0 %typisk avvik mot prisantydning
  • 22 %solgt over prisantydning
  • 11 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Ringshaug

SSB registrerer 5 100 bosatte i Ringshaug (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

  • 21 %0 til 15 år (Tønsberg 17 %)
  • 35 %20 til 49 år (Tønsberg 38 %)
  • 15 %67 år og eldre (Tønsberg 18 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Ringshaug mot Tønsberg.

Ringshaug Tønsberg

Aldersfordeling i Ringshaug mot Tønsberg: 0-5 år 6 % / 6 %; 6-15 år 15 % / 11 %; 16-19 år 6 % / 5 %; 20-29 år 8 % / 11 %; 30-49 år 26 % / 27 %; 50-66 år 23 % / 22 %; 67 år og eldre 15 % / 18 %0-5 år6 % / 6 %6-15 år15 % / 11 %16-19 år6 % / 5 %20-29 år8 % / 11 %30-49 år26 % / 27 %50-66 år23 % / 22 %67 år og eldre15 % / 18 %

Boligene i Ringshaug

  • Eneboligerflest av boligbyggene
  • 1990- til 2010-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 1 647 boligbygg i Ringshaug, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2010-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Ringshaug

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Ringshaug, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 6 nabolagene i Ringshaug.

Skoler

Ringshaug ungdomsskole
280 m
Presterød skole
1,3 km
Sandeåsen skole
2,2 km
Vis 3 til
Volden skole
2,3 km
Wang Tønsberg AS
3,4 km
Greveskogen videregående skole
3,5 km

Barnehager

Ilebrekke barnehage
120 m
Solsikken Kanvas-barnehage
230 m
Ringshaug barnehage
370 m
Vis 5 til
Grusveien familiebarnehage
500 m
Kastanjenøtten barnehage Hilde Sannum Lunne
710 m
Tolvsrød barnehage
950 m
Bogen barnehage SA
960 m
Fyllpå barnehage
1,1 km

Kollektiv

11,5
avganger i timen i rushen, Østersveien
Ilebrekke
6,0 i timen
Skipperveien
6,0 i timen
Brekkelia
5,5 i timen
Vis 2 til
Nyrønninga
5,5 i timen
Hvitveisstien
5,0 i timen

Solforhold i Ringshaug

Solscore i Ringshaug69av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Ringshaug er 69 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Tønsberg

Til salgs nå i Ringshaug

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Ringshaug. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Ringshaug

Ringshaug er delt i 6 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

  • Skallevold5 150 000 kr median28 salg siste 12 mnd
  • Ringshaug vest5 280 000 kr median27 salg siste 12 mnd
  • Gårdbo5 877 500 kr median22 salg siste 12 mnd
  • Ilebrekke6 237 500 kr median12 salg siste 12 mnd
  • Ringshaug øst9 775 000 kr median10 salg siste 12 mnd
  • ÅsmundrødFor få salg til median1 salg siste 12 mnd

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Ringshaug øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Ringshaug

Hva koster en bolig i Ringshaug?

Median kjøpesum i Ringshaug siste 12 måneder er 5 770 000 kr, som tilsvarer rundt 47 641 kr/m². Tallene gjelder Ringshaug (Tønsberg) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Ringshaug over eller under prisantydning?

Boliger i Ringshaug selges typisk 2,0 prosent under prisantydning, og 22 prosent gikk over prisantydning, med typisk 11 dager på markedet. Basert på 37 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Ringshaug?

SSB registrerer 5 100 bosatte i Ringshaug (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Ringshaug?

Ringshaug er et av SSBs delområder i Tønsberg og omfatter blant annet Skogly, Basbergrønningen og Nordre Ringshaug. Området har 6 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Ringshaug med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.