Sem
Omfatter blant annet Sandungen og Berg.
Boligprisene i Sem ligger på 61 195 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 6 750 000 kr, ned 3,6 prosent fra året før, fordelt på 21 tinglyste salg.
- 21salg siste 12 måneder
- 6 750 000 krmedian kjøpesumned 3,6 % fra året før
- 61 195 kr/m²median kvadratmeterpris
- 1 256innbyggere (SSB 2026)
- 388boligbygg i matrikkelen
- 84 av 100solscore
Kart over Sem
- Sem
Solgte boliger i Sem
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Sem. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Sem
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Sem, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: alle boliger 51 570 kr/m² (3. kvartal 2026).
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 9 | 5 725 000 kr | 39 400 kr/m² |
| 2022K1 | 6 | 6 225 000 kr | 50 370 kr/m² |
| 2022K2 | 6 | 6 425 000 kr | 57 143 kr/m² |
| 2022K4 | 5 | 5 550 000 kr | 53 374 kr/m² |
| 2023K1 | 5 | 6 200 000 kr | 40 187 kr/m² |
| 2024K2 | 5 | 5 200 000 kr | 49 377 kr/m² |
| 2024K3 | 21 | 11 250 000 kr | 84 875 kr/m² |
| 2024K4 | 6 | 7 510 000 kr | 59 322 kr/m² |
| 2025K1 | 8 | 6 965 500 kr | 62 024 kr/m² |
| 2025K2 | 9 | 7 000 000 kr | 60 990 kr/m² |
| 2025K3 | 7 | 10 850 000 kr | 63 679 kr/m² |
| 2025K4 | 9 | 4 450 000 kr | 71 429 kr/m² |
| 2026K2 | 5 | 4 275 000 kr | 60 177 kr/m² |
| 2026K3 | 6 | 11 425 000 kr | 51 570 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Sem.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +191,0 % | 8 730 000 kr |
| 2010 | +113,7 % | 6 410 000 kr |
| 2015 | +58,0 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +29,1 % | 3 870 000 kr |
| 2020 | +21,1 % | 3 630 000 kr |
| 2022 | +5,5 % | 3 160 000 kr |
| 2024 | +6,1 % | 3 180 000 kr |
Markedstemperatur i Sem
Boliger i Sem selges typisk 0,6 prosent over prisantydning. Basert på 8 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- +0,6 %typisk avvik mot prisantydning
- 50 %solgt over prisantydning
- 12 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Sem
SSB registrerer 1 256 bosatte i Sem (2026), fordelt på 2 grunnkretser.
- 21 %0 til 15 år (Asker 19 %)
- 38 %20 til 49 år (Asker 36 %)
- 14 %67 år og eldre (Asker 16 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Sem mot Asker.
Sem Asker
Boligene i Sem
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1980- til 2020-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 388 boligbygg i Sem, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Sem
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Sem, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 2 nabolagene i Sem.
Skoler
- Solvang ungdomsskole
- 780 m
- Jansløkka skole
- 1,4 km
- Asker videregående skole
- 1,9 km
- Sylling skole
- 5,0 km
Barnehager
- Hanevold Barnegård AS
- 110 m
- Frydendal barnehage
- 490 m
- Sem barnehage
- 720 m
Vis 3 til
- Nakuhel friluftsbarnehage SA
- 1,1 km
- Føyka barnehage Gamle Drammensvei
- 1,2 km
- Solstad barnehage
- 5,1 km
Kollektiv
- Kattås
- 4,0 i timen
Solforhold i Sem
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Sem er 84 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Sem
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Sem. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Nabolagene i Sem
Sem er delt i 2 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Sem øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Sem
Hva koster en bolig i Sem?
Median kjøpesum i Sem siste 12 måneder er 6 750 000 kr, som tilsvarer rundt 61 195 kr/m². Tallene gjelder Sem (Asker) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Sem over eller under prisantydning?
Boliger i Sem selges typisk 0,6 prosent over prisantydning, og 50 prosent gikk over prisantydning, med typisk 12 dager på markedet. Basert på 8 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Sem?
SSB registrerer 1 256 bosatte i Sem (2026), fordelt på 2 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Sem?
Sem er et av SSBs delområder i Asker og omfatter blant annet Sandungen og Berg. Området har 2 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Drengsrud 3,4 km
- Sentrum 3,6 km
- Skaugum 4,0 km
- Borgen 4,6 km
- Fusdal 4,7 km
- Hvalstad 4,7 km
- Syverstad 5,6 km
- Solberg 5,9 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Sem med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.