Skjee
Omfatter blant annet Stein, Gjennestad, Balsborge, Skjelbred Stokke, Horntvedt og Vennerød.
Boligprisene i Skjee ligger på 26 389 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 800 000 kr, ned 1,3 prosent fra året før, fordelt på 79 tinglyste salg.
- 79salg siste 12 måneder
- 3 800 000 krmedian kjøpesumned 1,3 % fra året før
- 26 389 kr/m²median kvadratmeterpris
- 2 952innbyggere (SSB 2026)
- 1 152boligbygg i matrikkelen
- 72 av 100solscore
Kart over Skjee
- Skjee
Solgte boliger i Skjee
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Skjee. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Skjee
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Skjee, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 36 970 kr/m² (1. kvartal 2025), hus 26 591 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 14 | 2 195 000 kr | 29 508 kr/m² |
| 2022K1 | 8 | 3 490 000 kr | 25 605 kr/m² |
| 2022K2 | 14 | 3 720 000 kr | 29 748 kr/m² |
| 2022K3 | 18 | 2 040 000 kr | 23 734 kr/m² |
| 2022K4 | 9 | 2 500 000 kr | 32 389 kr/m² |
| 2023K1 | 11 | 3 950 000 kr | 20 793 kr/m² |
| 2023K2 | 10 | 4 100 000 kr | 36 134 kr/m² |
| 2023K3 | 15 | 3 100 000 kr | 32 292 kr/m² |
| 2023K4 | 13 | 3 725 000 kr | 21 917 kr/m² |
| 2024K2 | 10 | 3 450 000 kr | 32 666 kr/m² |
| 2024K3 | 11 | 4 910 000 kr | 35 664 kr/m² |
| 2024K4 | 12 | 3 925 000 kr | 25 348 kr/m² |
| 2025K1 | 12 | 3 720 000 kr | 23 614 kr/m² |
| 2025K2 | 11 | 4 480 000 kr | 34 368 kr/m² |
| 2025K3 | 15 | 4 000 000 kr | 23 402 kr/m² |
| 2025K4 | 15 | 3 950 000 kr | 22 321 kr/m² |
| 2026K1 | 21 | 3 600 000 kr | 26 761 kr/m² |
| 2026K2 | 18 | 3 660 000 kr | 31 604 kr/m² |
| 2026K3 | 21 | 4 375 000 kr | 26 591 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Skjee.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,5 % | 8 170 000 kr |
| 2010 | +104,3 % | 6 130 000 kr |
| 2015 | +57,9 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +35,0 % | 4 050 000 kr |
| 2020 | +23,5 % | 3 700 000 kr |
| 2022 | +4,2 % | 3 120 000 kr |
| 2024 | +4,5 % | 3 140 000 kr |
Markedstemperatur i Skjee
Boliger i Skjee selges typisk til prisantydning. Basert på 19 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- 0,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 47 %solgt over prisantydning
- 22 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Skjee
SSB registrerer 2 952 bosatte i Skjee (2026), fordelt på 10 grunnkretser.
- 17 %0 til 15 år (Sandefjord 17 %)
- 42 %20 til 49 år (Sandefjord 36 %)
- 13 %67 år og eldre (Sandefjord 19 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Skjee mot Sandefjord.
Skjee Sandefjord
Boligene i Skjee
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1990- til 2020-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 1 152 boligbygg i Skjee, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1990- og 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Skjee
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Skjee, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 10 nabolagene i Skjee.
Skoler
- Vennerød skole
- 300 m
- Gjennestad videregående skole
- 410 m
- Ramsum skole
- 1,1 km
Vis 3 til
- Stokke ungdomsskole
- 1,4 km
- Andebu ungdomsskole
- 3,3 km
- Kodal skole
- 3,3 km
Barnehager
- Gjennestad barnehage
- 240 m
- Elverhøy barnehage
- 1,2 km
- Frydenberg barnehage
- 1,8 km
Vis 5 til
- Tuften barnehage
- 2,3 km
- Gravdal barnehage
- 2,4 km
- Velle Olaløkka barnehage AS
- 2,6 km
- Trekanten barnehage
- 2,9 km
- Semsbyen barnehage
- 3,1 km
Kollektiv
- Lundskogen
- 5,5 i timen
- Borgenbakken
- 2,5 i timen
- Kværne
- 2,5 i timen
Solforhold i Skjee
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Skjee er 72 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Skjee
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Skjee. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Grytestien 9, StokkeEnebolig, 6 rom, 169 m²Prisantydning 5 290 000 kr
Skåumsvingen 2, StokkeEnebolig, 191 m²Prisantydning 5 390 000 kr
Pikåsveien 37, StokkeLeilighet, 66 m²Prisantydning 1 990 000 kr
Vennerødveien 451, StokkeEnebolig, 8 rom, 299 m²Prisantydning 6 200 000 kr
Pikåsveien 3 J, StokkeRekkehus, 97 m²Prisantydning 3 900 000 kr
Dyrsøveien 204A, AndebuEnebolig, 6 rom, 151 m²Prisantydning 4 590 000 kr
Granerødveien 18, StokkeEnebolig, 4 rom, 233 m²Prisantydning 5 990 000 kr
Pikåsveien 31, StokkeRekkehus, 37 m²Prisantydning 1 890 000 kr
Nabolagene i Skjee
Skjee er delt i 10 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Fossnes3 600 000 kr median22 salg siste 12 mnd
- Vennerød4 070 000 kr median11 salg siste 12 mnd
- Stein4 975 000 kr median8 salg siste 12 mnd
- Borgen1 550 000 kr median8 salg siste 12 mnd
- Tori3 700 000 kr median8 salg siste 12 mnd
- Gjennestad5 150 000 kr median7 salg siste 12 mnd
- Balsborge2 500 000 kr median7 salg siste 12 mnd
- Kværne4 200 000 kr median5 salg siste 12 mnd
Vis alle 10 nabolag
- Skjelbred StokkeFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- HorntvedtFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Skjee øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Skjee
Hva koster en bolig i Skjee?
Median kjøpesum i Skjee siste 12 måneder er 3 800 000 kr, som tilsvarer rundt 26 389 kr/m². Tallene gjelder Skjee (Sandefjord) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Skjee over eller under prisantydning?
Boliger i Skjee selges typisk til prisantydning, og 47 prosent gikk over prisantydning, med typisk 22 dager på markedet. Basert på 19 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Skjee?
SSB registrerer 2 952 bosatte i Skjee (2026), fordelt på 10 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Skjee?
Skjee er et av SSBs delområder i Sandefjord og omfatter blant annet Stein, Gjennestad, Balsborge, Skjelbred Stokke, Horntvedt og Vennerød. Området har 10 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Stokke 6,2 km
- Andebu 6,5 km
- Melsom 6,8 km
- Kodal 9,1 km
- Fevang 9,3 km
- From 10,8 km
- Høyjord - Vestre Andebu 11,6 km
- Breidablikk 12,7 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Skjee med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.