Boligpriser i Sandefjord
Boligprisene i Sandefjord har steget 1,0 prosent siste år og 7,8 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark). Median salgssum siste tolv måneder er 4 000 000 kr, fordelt på 1 719 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 41 000 kr.
Nr. 35 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 35 573 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Sandefjord
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 157,9 (2015 = 100).
opp 1,0 % siste år
Indeksen gjelder hele Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark, ikke Sandefjord alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Sandefjord
Se når sola står opp og går ned i Sandefjord, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 07:54
- Solnedgang
- 16:10
- Dagslys
- 8 t 16 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Sandefjord
Ved referansepunktet i Sandefjord er det 8 t 16 min dagslys 8. november 2026. Soloppgang er kl. 07:54, og solnedgang er kl. 16:10.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 8. november 2026 | 07:54 | 16:10 | 8 t 16 min |
| 21. mars 2026 | 06:18 | 18:35 | 12 t 17 min |
| 21. juni 2026 | 04:04 | 22:36 | 18 t 32 min |
| 22. september 2026 | 07:03 | 19:18 | 12 t 16 min |
| 21. desember 2026 | 09:12 | 15:21 | 6 t 09 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (59,08° N, 10,28° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Sandefjord.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,5 % | 8 170 000 kr |
| 2010 | +104,3 % | 6 130 000 kr |
| 2015 | +57,9 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +35,0 % | 4 050 000 kr |
| 2020 | +23,5 % | 3 700 000 kr |
| 2022 | +4,2 % | 3 120 000 kr |
| 2024 | +4,5 % | 3 140 000 kr |
Selges boliger i Sandefjord over eller under prisantydning?
- 30 %solgt over prisantydning
- 1,9 % undermedian avvik fra prisantydning
- 18 dagermedian tid på markedet212 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Sandefjord
- 35 920 kr/m²eneboliggrunnlag: 451 salg i 2024
- 35 682 kr/m²småhusgrunnlag: 134 salg i 2024
- 52 451 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 234 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Sandefjord nå
- 415aktive annonser på Finn
- 4 490 000 krmedian prisantydning
- 5 456 krmedian felleskostnad per måned
- Leilighet 190
- Enebolig 156
- Tomannsbolig 39
- Rekkehus 24
- Gårdsbruk/Småbruk 4
Utleie i Sandefjord
- 292aktive utleieannonser
- 13 000 krmedian leie per måned
3 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 67 | 11 000 kr | 245 kr |
| 2 soverom | 104 | 14 300 kr | 200 kr |
| 3 soverom | 48 | 17 450 kr | 154 kr |
| 4+ soverom | 17 | 20 000 kr | 125 kr |
Boligtyper i Sandefjord
- Enebolig13 63250,3 %
- Leilighet6 62324,4 %
- Fritidsbolig2 3718,7 %
- Næringseiendom2 0637,6 %
- Tomannsbolig1 0593,9 %
- Rekkehus1 0213,8 %
- Borettslagsandel3331,2 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 24 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Sandefjord
Vis alle 10 eiendommer
Solgte boliger i Sandefjord
- Sandskjærlia 8Enebolig
- Sportsveien 33Borettslagsandel
- Åsrumveien 64Enebolig · 255 m² · 50 980 kr/m²
- Soleveien 11Rekkehus · 147 m² · 25 170 kr/m²
- Tennisveien 9CLeilighet
- Tennisveien 9DLeilighet
- Snorreveien 4AEnebolig · 176 m² · 3 799 kr/m²
- Buer terrasse 2DEnebolig · 254 m² · 29 685 kr/m²
Vis alle 39 salg
- Hans Amundsens gate 10Enebolig · 275 m² · 15 345 kr/m²
- Tennisveien 9BLeilighet
- Raveien 343BLeilighet · 50 m² · 44 000 kr/m²
- Krokemoveien 41Borettslagsandel
- Veradammen 16Enebolig · 130 m² · 56 538 kr/m²
- Dverdalsveien 41Leilighet
- Stafettveien 2ERekkehus · 150 m² · 27 467 kr/m²
- Vollane 19Tomannsbolig · 120 m² · 32 500 kr/m²
- Høyjordsmoa 11Andebu
- Maurstien 2DRekkehus · 125 m² · 28 000 kr/m²
- 3907-172-120-0-1Borettslagsandel
- Bøbakken 3ALeilighet · 50 m² · 54 400 kr/m²
- Sportsveien 20ABorettslagsandel · 77 m² · 37 144 kr/m²
- Skiringssalveien 128ABorettslagsandel · 63 m² · 40 958 kr/m²
- Jahredammen 23Borettslagsandel · 62 m² · 35 411 kr/m²
- 3907-114-134Borettslagsandel
- Vatakerveien 5Næringseiendom
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Sandefjord siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Sandefjord
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 8 salg
- 6
- 7
- 8
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Sandefjord →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Sandefjord
- Sandefjord3208 3209 3210 3211 3212 3213 3214 3215 3216 3217 3218 3219 3220 3221 3222 3223 3224 3225 3226 3227 3228 3229 3230 3231
- Stokke3160
- Andebu3158
- Melsomvik3159
- Kodal3243
- Sem3171
- Nøtterøy3140
- Larvik3270
Vis alle 43 postnumre
- Sandefjord (forts.)3232 3233 3234 3235 3236 3237 3238 3239 3241 3242 3244
- Vear3173
Postnumre vi har eiendommer fra i Sandefjord. Lista vokser med bruk.
Sandefjord er delt i 163 nabolag (grunnkretser), med til sammen 21 502 registrerte boligbygg og 1 711 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Sandefjord
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- BugårdenNygård, Lasken, Frydenlund, Kapteinløkka, Bugårdsparken, Mo vest3 850 000 kr median33 171 kr/m²233 salg siste 12 mnd, 1 676 boligbygg
- SentrumSolbakken, Ekeberg, Myra, Nybyen, Rukla, Aagaard3 700 000 kr median43 164 kr/m²225 salg siste 12 mnd, 1 015 boligbygg
- VesterøyVestre Rød, Kamfjord, Kilen, Kamfjordåsen, Varden, Ormestad3 972 500 kr median34 857 kr/m²180 salg siste 12 mnd, 2 918 boligbygg
- HystadGimle, Lofterød, Lystadskogen, Åsane4 922 500 kr median37 720 kr/m²166 salg siste 12 mnd, 2 101 boligbygg
- BreidablikkMo, Husly, Mosserød, Legdås, Åbol, Hjertås4 600 000 kr median27 713 kr/m²149 salg siste 12 mnd, 2 337 boligbygg
- StokkeTrulle, Frydenberg, Holtan, Russeltvedt4 050 000 kr median40 576 kr/m²139 salg siste 12 mnd, 1 613 boligbygg
- ØsterøySjuvenga, Kastetskogen, Sjuveåsen, Exmark, Lahelle, Sjuve3 850 000 kr median32 825 kr/m²113 salg siste 12 mnd, 2 096 boligbygg
- SkjeeStein, Gjennestad, Balsborge, Skjelbred Stokke, Horntvedt, Vennerød3 800 000 kr median26 389 kr/m²79 salg siste 12 mnd, 1 152 boligbygg
- FevangVaggestad, Fokserød, Hotvedt, Klinestad3 965 000 kr median33 478 kr/m²64 salg siste 12 mnd, 736 boligbygg
- AndebuSkjelland, Døvle, Prestegården, Askjem, Gravdal, Gran3 350 000 kr median31 594 kr/m²63 salg siste 12 mnd, 1 016 boligbygg
- HaukerødLasken, Bøskogen, Pindsle3 490 000 kr median30 476 kr/m²53 salg siste 12 mnd, 645 boligbygg
- MelsomFjellvang, Melsomvik, Solnes, Stranda4 400 000 kr median31 679 kr/m²52 salg siste 12 mnd, 960 boligbygg
Vis alle 17 områder
- HelgerødRevebåsen, Solløkka, Skåren, Østre Nes, Enge, Årø4 800 000 kr median47 619 kr/m²46 salg siste 12 mnd, 955 boligbygg
- FromUnneberg, Herre-Unneberg, Råstad, Lingelem4 000 000 kr median33 936 kr/m²42 salg siste 12 mnd, 361 boligbygg
- KodalRismyr, Gjerstad, Hvitstein, Trevland, Prestbøen3 400 000 kr median26 538 kr/m²42 salg siste 12 mnd, 677 boligbygg
- Høyjord - Vestre AndebuVidaråsen, Moa, Solheim3 550 000 kr median29 213 kr/m²41 salg siste 12 mnd, 772 boligbygg
- FørstadKjellberg, Furustad, Hauan, Skiringssal, Kroken, Himberg4 175 000 kr median28 986 kr/m²24 salg siste 12 mnd, 475 boligbygg
Nabolagene i Sandefjord samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Sandefjord er 88 080 000 kr for Kiserødveien 67A, tinglyst i 2022.
Vi har registrert 37 skoler og 65 barnehager i nabolagene i Sandefjord. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 133 nabolag, fritidsboliger i 10 nabolag, leilighetsbygg i 6 nabolag, småhus i 5 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 3 622 |
| 6-15 år | 7 779 |
| 16-19 år | 3 337 |
| 20-29 år | 7 035 |
| 30-49 år | 17 285 |
| 50-66 år | 15 321 |
| 67 år og eldre | 12 617 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Sandefjord
Hvilket fylke ligger Sandefjord i?
Sandefjord er en kommune i Vestfold. Kommunenummeret er 3907.
Hva er kvadratmeterprisen i Sandefjord?
Tallene for Sandefjord er eneboliger rundt 35 920 kr per m², småhus rundt 35 682 kr per m², blokkleiligheter rundt 52 451 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Sandefjord økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark har boligprisene steget 57,9 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 740 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Sandefjord siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 1 719 boligsalg på det åpne markedet i Sandefjord siste 12 måneder. Median salgssum var 4 000 000 kr.
Selges boliger i Sandefjord over prisantydning?
30 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 1,9 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 1 993 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Sandefjord nå?
Det ligger 415 aktive annonser fra Sandefjord på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 4 490 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Sandefjord?
Median leie i de 292 aktive utleieannonsene i Sandefjord er 13 000 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 11 000 kr, 2 soverom 14 300 kr, 3 soverom 17 450 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Sandefjord bygd opp?
Et matrikkelnummer i Sandefjord starter alltid med 3907 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3907-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Sandefjord som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Sandefjord for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 18 dager, fra 212 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 11:06. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Sandefjord
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Sandefjord.