Område i Risør

Søndeled Ytre

Boligprisene i Søndeled Ytre ligger på 25 538 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 2 500 000 kr, ned 9,1 prosent fra året før, fordelt på 103 tinglyste salg.

Kart over Søndeled Ytre

Omrisset av Søndeled Ytre
  • Søndeled Ytre
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Søndeled Ytre

Høyeste tinglyste kjøpesum i Søndeled Ytre siste 12 måneder er 21 500 000 kr for Åsvikveien 121.

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Søndeled Ytre. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

AdresseTinglystKjøpesum
Hestehagen 2421. sep 20265 800 000 kr
Flinten 15C15. sep 20261 500 000 kr
Hestemyrveien 28J7. sep 20261 280 000 kr
Heiveien 10A3. sep 20261 700 000 kr uten fellesgjeld
Henriks vei 722. sep 20263 300 000 kr
Hjortesvingen 181. sep 20263 125 000 kr
Dalsveien 2328. aug 20262 050 000 kr
Gåseveien 1227. aug 20263 100 000 kr
Åkvågveien 40326. aug 20262 500 000 kr
Nipeveien 11724. aug 20262 410 000 kr
Caspersens vei 63D17. aug 20262 475 000 kr
Randvikheia 617. aug 20261 550 000 kr
Hjortesvingen 1614. aug 20263 150 000 kr
Skiveien 197. aug 20261 200 000 kr
Siris vei 137. aug 2026686 479 kr
Randvikheia 275. aug 20265 500 000 kr
Østebøneset 414. aug 20263 500 000 kr
Åkvågveien 4834. aug 20263 500 000 kr
Spirekleiv 2231. jul 20264 550 000 kr
Hjortesvingen 2223. jul 20262 990 000 kr

Prisutvikling i Søndeled Ytre

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Søndeled Ytre, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Prisutvikling i Søndeled Ytre: Leiligheter sist 20 427 kr/m²; Hus sist 24 663 kr/m² (2021K3 til 2026K2)34 63014 0342021K32026K2kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K3431 394 039 kr22 656 kr/m²
2021K4223 000 000 kr21 944 kr/m²
2022K1141 725 000 kr22 131 kr/m²
2022K2182 500 000 kr20 952 kr/m²
2022K3421 800 000 kr33 133 kr/m²
2022K4281 263 148 kr18 083 kr/m²
2023K1433 392 550 kr14 034 kr/m²
2023K2292 600 000 kr30 871 kr/m²
2023K3252 280 000 kr24 451 kr/m²
2023K4192 950 000 kr18 098 kr/m²
2024K181 900 000 kr22 776 kr/m²
2024K2172 245 000 kr21 942 kr/m²
2024K3263 000 000 kr24 364 kr/m²
2024K4192 900 000 kr17 320 kr/m²
2025K1142 235 000 kr25 466 kr/m²
2025K2232 700 000 kr35 055 kr/m²
2025K3292 850 000 kr32 143 kr/m²
2025K4322 250 000 kr27 264 kr/m²
2026K183 990 000 kr27 290 kr/m²
2026K2272 371 335 kr23 684 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Søndeled Ytre.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+201,9 %9 060 000 kr
2010+88,9 %5 670 000 kr
2015+61,2 %4 840 000 kr
2018+60,7 %4 820 000 kr
2020+54,6 %4 640 000 kr
2022+31,8 %3 950 000 kr
2024+21,8 %3 650 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Søndeled Ytre

Boliger i Søndeled Ytre selges typisk 2,9 prosent under prisantydning. Basert på 48 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −2,9 %typisk avvik mot prisantydning
  • 19 %solgt over prisantydning
  • 11 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Søndeled Ytre

SSB registrerer 3 436 bosatte i Søndeled Ytre (2026), fordelt på 13 grunnkretser.

Andel innbyggere per aldersgruppe, Søndeled Ytre mot Risør.

Aldersfordeling i Søndeled Ytre mot Risør: 0-5 år 6 % / 5 %; 6-15 år 10 % / 10 %; 16-19 år 4 % / 5 %; 20-29 år 9 % / 9 %; 30-49 år 23 % / 22 %; 50-66 år 25 % / 25 %; 67 år og eldre 23 % / 25 %0-5 år6 % / 5 %6-15 år10 % / 10 %16-19 år4 % / 5 %20-29 år9 % / 9 %30-49 år23 % / 22 %50-66 år25 % / 25 %67 år og eldre23 % / 25 %

Boligene i Søndeled Ytre

Matrikkelen har 2 341 boligbygg i Søndeled Ytre, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført mellom 1960- og 1980-tallet.

Nærmiljø i Søndeled Ytre

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Søndeled Ytre, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Skoler: Risør videregående skole, Risør barneskole, Risør ungdomsskole, Hope oppvekstsenter Avdeling skole, Søndeled skole, Vestre Sandøya skole.

Barnehager: Amandus barnehage SA, Frydenborg barnehage AS, Tjenna barnehage AS, Trollstua barnehage Natur og idrettsbarnehage, Hope oppvekstsenter Avdeling barnehage, Knatten barnehage, Fargeskrinet barnehage.

Holdeplasser: Avreid (1 avganger i timen i rush), Fena (2 avganger i timen i rush), Glupen, Grønningveien (4 avganger i timen i rush), Gåseveien (1 avganger i timen i rush), Kjempesteinsmyra (2 avganger i timen i rush), Krabbesund (1 avganger i timen i rush), Nyvoll (1 avganger i timen i rush), Oterlia snuplass (1 avganger i timen i rush), Skardalen (5 avganger i timen i rush), Steinbekken (1 avganger i timen i rush), Sundsveien, Terneveien (1 avganger i timen i rush).

Til salgs nå i Søndeled Ytre

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Søndeled Ytre. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Søndeled Ytre

Søndeled Ytre er delt i 13 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

NabolagSalg 12 mndMedianBoliger
Barmen53 000 000 kr152
Frydendal81 490 000 kr74
Vestlandsstykket22 675 000 kr94
Konvoibyen34 400 000 kr100
Randvik102 745 000 kr240
Terneveien34 060 000 kr134
Grundesundsmyra302 350 000 kr210
Trondal21 720 000 kr57
Frivoll103 057 500 kr68
Lindstøl162 450 000 kr277
Krabbesund92 187 500 kr381
Hope112 500 000 kr432
Bossvik-Torskeberg27 775 000 kr122

Ofte stilte spørsmål om Søndeled Ytre

Hva koster en bolig i Søndeled Ytre?

Median kjøpesum i Søndeled Ytre siste 12 måneder er 2 500 000 kr, som tilsvarer rundt 25 538 kr/m². Tallene gjelder Søndeled Ytre (Risør) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Søndeled Ytre over eller under prisantydning?

Boliger i Søndeled Ytre selges typisk 2,9 prosent under prisantydning, og 19 prosent gikk over prisantydning, med typisk 11 dager på markedet. Basert på 48 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Søndeled Ytre?

SSB registrerer 3 436 bosatte i Søndeled Ytre (2026), fordelt på 13 grunnkretser.

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Søndeled Ytre med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.