Søndeled Ytre
Omfatter blant annet Ytre Søndeled, Frydendal, Konvoibyen, Myrheia, Vestlandstykket og Bossvika.
Boligprisene i Søndeled Ytre ligger på 25 020 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 2 700 000 kr, opp 2,9 prosent fra året før, fordelt på 86 tinglyste salg.
- 86salg siste 12 måneder
- 2 700 000 krmedian kjøpesumopp 2,9 % fra året før
- 25 020 kr/m²median kvadratmeterpris
- 3 436innbyggere (SSB 2026)
- 2 379boligbygg i matrikkelen
Kart over Søndeled Ytre
- Søndeled Ytre
Solgte boliger i Søndeled Ytre
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Søndeled Ytre. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Søndeled Ytre
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Søndeled Ytre, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 28 280 kr/m², hus 18 099 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 21 | 3 400 000 kr | 21 944 kr/m² |
| 2022K1 | 14 | 1 725 000 kr | 22 131 kr/m² |
| 2022K2 | 17 | 2 550 000 kr | 22 381 kr/m² |
| 2022K3 | 27 | 3 370 000 kr | 33 133 kr/m² |
| 2022K4 | 21 | 2 300 000 kr | 16 987 kr/m² |
| 2023K1 | 10 | 2 745 000 kr | 19 175 kr/m² |
| 2023K2 | 28 | 2 700 000 kr | 21 447 kr/m² |
| 2023K3 | 25 | 2 280 000 kr | 24 451 kr/m² |
| 2023K4 | 21 | 3 000 000 kr | 21 203 kr/m² |
| 2024K1 | 14 | 1 900 000 kr | 22 776 kr/m² |
| 2024K2 | 17 | 2 275 000 kr | 21 942 kr/m² |
| 2024K3 | 24 | 3 000 000 kr | 24 346 kr/m² |
| 2024K4 | 20 | 2 900 000 kr | 15 823 kr/m² |
| 2025K1 | 14 | 2 235 000 kr | 25 466 kr/m² |
| 2025K2 | 25 | 2 700 000 kr | 35 055 kr/m² |
| 2025K3 | 27 | 2 700 000 kr | 32 143 kr/m² |
| 2025K4 | 25 | 2 400 000 kr | 27 027 kr/m² |
| 2026K1 | 9 | 3 795 000 kr | 25 434 kr/m² |
| 2026K2 | 21 | 2 550 000 kr | 27 080 kr/m² |
| 2026K3 | 33 | 2 990 000 kr | 24 443 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Søndeled Ytre.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +194,9 % | 8 850 000 kr |
| 2010 | +84,6 % | 5 540 000 kr |
| 2015 | +57,5 % | 4 730 000 kr |
| 2018 | +57,0 % | 4 710 000 kr |
| 2020 | +51,1 % | 4 530 000 kr |
| 2022 | +28,8 % | 3 860 000 kr |
| 2024 | +19,0 % | 3 570 000 kr |
Markedstemperatur i Søndeled Ytre
Boliger i Søndeled Ytre selges typisk 3,0 prosent under prisantydning. Basert på 45 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −3,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 18 %solgt over prisantydning
- 16 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Søndeled Ytre
SSB registrerer 3 436 bosatte i Søndeled Ytre (2026), fordelt på 13 grunnkretser.
- 16 %0 til 15 år (Risør 14 %)
- 32 %20 til 49 år (Risør 31 %)
- 23 %67 år og eldre (Risør 25 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Søndeled Ytre mot Risør.
Søndeled Ytre Risør
Boligene i Søndeled Ytre
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1960- til 1990-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 2 379 boligbygg i Søndeled Ytre, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1960- og 1990-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Søndeled Ytre
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Søndeled Ytre, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 13 nabolagene i Søndeled Ytre.
Skoler
- Risør videregående skole
- 30 m
- Hope oppvekstsenter Avdeling skole
- 220 m
- Risør ungdomsskole
- 290 m
- Risør barneskole
- 410 m
Barnehager
- Trollstua barnehage Natur og idrettsbarnehage
- 180 m
- Hope oppvekstsenter Avdeling barnehage
- 220 m
- Frydenborg barnehage AS
- 290 m
Vis 4 til
- Amandus barnehage SA
- 550 m
- Tjenna barnehage AS
- 570 m
- Fargeskrinet barnehage
- 4,6 km
- Knatten barnehage
- 4,9 km
Kollektiv
- Østebø
- 4,5 i timen
- Dalsveien
- 4,0 i timen
- Grønningveien
- 3,5 i timen
Vis 9 til
- Grundesunddalen
- 2,0 i timen
- Kjempesteinsmyra
- 2,0 i timen
- Fie vest
- 1,5 i timen
- Terneveien
- 1,0 i timen
- Frydendal kirke
- 0,5 i timen
- Gåseveien
- 0,5 i timen
- Hope skole
- 0,5 i timen
- Oterlia snuplass
- 0,5 i timen
Til salgs nå i Søndeled Ytre
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Søndeled Ytre. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Gåsestien 31Enebolig, 71 m²Prisantydning 1 690 000 kr
Mårkleiva 12A, RisørLeilighet, 3 rom, 82 m²Prisantydning 2 650 000 kr
Rogneveien 5, RisørEnebolig, 184 m²Prisantydning 4 990 000 kr
Caspersens vei 55 A, RisørRekkehus, 4 rom, 126 m²Prisantydning 3 250 000 kr
Utkikken 13, RisørEnebolig, 5 rom, 149 m²Prisantydning 2 950 000 kr
Solhaugveien 4, RisørEnebolig, 145 m²Prisantydning 3 200 000 kr
Åkvågveien 498, RisørEnebolig, 173 m²Prisantydning 1 990 000 krBlåbærlia 1, RisørTomannsbolig, 93 m²
Nabolagene i Søndeled Ytre
Søndeled Ytre er delt i 13 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Grundesundsmyra3 075 000 kr median15 salg siste 12 mnd
- Randvik2 342 670 kr median13 salg siste 12 mnd
- Lindstøl3 125 000 kr median10 salg siste 12 mnd
- Hope2 500 000 kr median9 salg siste 12 mnd
- Konvoibyen1 604 773 kr median8 salg siste 12 mnd
- Frivoll3 057 500 kr median8 salg siste 12 mnd
- Krabbesund2 945 000 kr median6 salg siste 12 mnd
- BarmenFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
Vis alle 13 nabolag
- FrydendalFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
- VestlandsstykketFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
- TerneveienFor få salg til median3 salg siste 12 mnd
- Bossvik-TorskebergFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
- TrondalFor få salg til median1 salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Søndeled Ytre øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Søndeled Ytre
Hva koster en bolig i Søndeled Ytre?
Median kjøpesum i Søndeled Ytre siste 12 måneder er 2 700 000 kr, som tilsvarer rundt 25 020 kr/m². Tallene gjelder Søndeled Ytre (Risør) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Søndeled Ytre over eller under prisantydning?
Boliger i Søndeled Ytre selges typisk 3,0 prosent under prisantydning, og 18 prosent gikk over prisantydning, med typisk 16 dager på markedet. Basert på 45 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Søndeled Ytre?
SSB registrerer 3 436 bosatte i Søndeled Ytre (2026), fordelt på 13 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Søndeled Ytre?
Søndeled Ytre er et av SSBs delområder i Risør og omfatter blant annet Ytre Søndeled, Frydendal, Konvoibyen, Myrheia, Vestlandstykket og Bossvika. Området har 13 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
- Risør 3,1 km
- Søndeled Indre 5,3 km
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Søndeled Ytre med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.