Torød
Omfatter blant annet Middelborg, Årøysund og Hårkollen.
Boligprisene i Torød ligger på 35 268 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 4 475 000 kr, opp 3,5 prosent fra året før, fordelt på 51 tinglyste salg.
- 51salg siste 12 måneder
- 4 475 000 krmedian kjøpesumopp 3,5 % fra året før
- 35 268 kr/m²median kvadratmeterpris
- 2 530innbyggere (SSB 2026)
- 1 232boligbygg i matrikkelen
- 66 av 100solscore
Kart over Torød
- Torød
Solgte boliger i Torød
De 20 siste tinglyste boligsalgene i Torød. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.
Prisutvikling i Torød
Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Torød, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.
Sist målt: leiligheter 35 686 kr/m², hus 31 445 kr/m² (3. kvartal 2026).
- Leiligheter
- Hus
Vis som tabell
| Kvartal | Salg | Median kjøpesum | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| 2021K4 | 12 | 3 092 419 kr | 33 538 kr/m² |
| 2022K1 | 8 | 4 975 000 kr | 32 280 kr/m² |
| 2022K2 | 10 | 4 275 000 kr | 36 667 kr/m² |
| 2022K3 | 16 | 5 810 000 kr | 32 796 kr/m² |
| 2022K4 | 10 | 4 675 000 kr | 36 271 kr/m² |
| 2023K2 | 7 | 3 900 000 kr | 29 186 kr/m² |
| 2023K3 | 18 | 3 310 000 kr | 35 270 kr/m² |
| 2023K4 | 8 | 4 212 500 kr | 26 332 kr/m² |
| 2024K1 | 12 | 4 450 000 kr | 28 837 kr/m² |
| 2024K2 | 16 | 4 475 000 kr | 37 302 kr/m² |
| 2024K3 | 14 | 4 600 000 kr | 30 918 kr/m² |
| 2024K4 | 13 | 4 687 500 kr | 34 253 kr/m² |
| 2025K1 | 10 | 4 500 000 kr | 35 294 kr/m² |
| 2025K2 | 16 | 4 050 000 kr | 31 903 kr/m² |
| 2025K3 | 11 | 5 910 000 kr | 47 125 kr/m² |
| 2025K4 | 14 | 4 450 000 kr | 32 321 kr/m² |
| 2026K2 | 14 | 4 040 000 kr | 34 426 kr/m² |
| 2026K3 | 18 | 4 025 000 kr | 35 595 kr/m² |
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Torød.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,5 % | 8 170 000 kr |
| 2010 | +104,3 % | 6 130 000 kr |
| 2015 | +57,9 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +35,0 % | 4 050 000 kr |
| 2020 | +23,5 % | 3 700 000 kr |
| 2022 | +4,2 % | 3 120 000 kr |
| 2024 | +4,5 % | 3 140 000 kr |
Markedstemperatur i Torød
Boliger i Torød selges typisk 4,0 prosent under prisantydning. Basert på 20 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
- −4,0 %typisk avvik mot prisantydning
- 15 %solgt over prisantydning
- 35 dagertypisk tid på markedet
Menneskene i Torød
SSB registrerer 2 530 bosatte i Torød (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
- 18 %0 til 15 år (Færder 17 %)
- 30 %20 til 49 år (Færder 32 %)
- 21 %67 år og eldre (Færder 22 %)
Andel innbyggere per aldersgruppe, Torød mot Færder.
Torød Færder
Boligene i Torød
- Eneboligerflest av boligbyggene
- 1960- til 2000-talleti hovedsak oppført
Matrikkelen har 1 232 boligbygg i Torød, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1960- og 2000-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.
Nærmiljø i Torød
Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Torød, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.
Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 5 nabolagene i Torød.
Skoler
- Torød skole
- 400 m
- Oserød skole
- 800 m
- Nøtterøy videregående skole
- 4,2 km
- Borgheim ungdomsskole
- 4,2 km
Barnehager
- Torød barnehage
- 90 m
- Hårkollen barnehage
- 580 m
- Oserød barnehage
- 680 m
Vis 3 til
- Barnas Have V/ Færder kommune
- 1,4 km
- Læringsverkstedet Randineborg naturbarnehage AS
- 2,4 km
- Kommunal barnehage på Brattås V/ Færder kommune
- 2,5 km
Kollektiv
- Oterbekk
- 7,5 i timen
- Torød
- 7,5 i timen
- Movikåsen
- 6,0 i timen
Solforhold i Torød
Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Torød er 66 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.
Til salgs nå i Torød
Aktive annonser på Finn for eiendommer i Torød. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.
Berganveien 250, SkallestadEnebolig, 6 rom, 340 m²Prisantydning 11 600 000 kr
Petterødveien 44C, SkallestadEnebolig, 4 rom, 119 m²Prisantydning 4 590 000 krMovikveien 16, TorødEnebolig, 7 rom, 233 m²Prisantydning 14 100 000 kr
Aråsveien 55C, SkallestadLeilighet, 3 rom, 71 m²Prisantydning 3 850 000 kr
Torødveien 89B, TorødLeilighet, 4 rom, 82 m²Prisantydning 3 400 000 kr
Koggeveien 10, SkallestadEnebolig, 322 m²Prisantydning 16 900 000 kr
Olaf Knudsens vei 11, TorødEnebolig, 7 rom, 362 m²Prisantydning 6 950 000 kr
Brevikveien 32, TorødEnebolig, 6 rom, 167 m²Prisantydning 6 250 000 kr
Nabolagene i Torød
Torød er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.
- Torød4 487 500 kr median18 salg siste 12 mnd
- Oterbekk5 450 000 kr median16 salg siste 12 mnd
- Årøysund4 500 000 kr median11 salg siste 12 mnd
- BuerstadFor få salg til median4 salg siste 12 mnd
- StrengsdalFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Torød øverst regnes på samme måte.
Ofte stilte spørsmål om Torød
Hva koster en bolig i Torød?
Median kjøpesum i Torød siste 12 måneder er 4 475 000 kr, som tilsvarer rundt 35 268 kr/m². Tallene gjelder Torød (Færder) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.
Selges boliger i Torød over eller under prisantydning?
Boliger i Torød selges typisk 4,0 prosent under prisantydning, og 15 prosent gikk over prisantydning, med typisk 35 dager på markedet. Basert på 20 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.
Hvor mange bor i Torød?
SSB registrerer 2 530 bosatte i Torød (2026), fordelt på 5 grunnkretser.
Hvilke steder ligger i Torød?
Torød er et av SSBs delområder i Færder og omfatter blant annet Middelborg, Årøysund og Hårkollen. Området har 5 nabolag (grunnkretser).
Områder i nærheten
Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.
Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Torød med Eiendomssjekk Proff →
Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.