Område i Fredrikstad

Torp

Omfatter blant annet Kjølstadløkka, Torp bruk, Torpeberget, Leca, Moum søndre og Torp mellem.

Boligprisene i Torp ligger på 29 569 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 500 000 kr, opp 2,9 prosent fra året før, fordelt på 50 tinglyste salg.

Kart over Torp

Omrisset av Torp
  • Torp
  • holdeplass
  • skole
  • barnehage
  • dagligvare
  • treningssenter

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Torp

Høyeste tinglyste kjøpesum i Torp siste 12 måneder
5 890 000 kr
Børstadbuen 6, tinglyst 2025

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Torp. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Torp

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Torp, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: alle boliger 21 926 kr/m² (2. kvartal 2026).

Prisutvikling i Torp: Alle boliger sist 21 926 kr/m² (2021K4 til 2026K2)37 49012 6814. kvartal 20212. kvartal 2026kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K3122 900 000 krikke nok areal
2021K4153 112 500 kr33 424 kr/m²
2022K173 800 000 krikke nok areal
2022K293 425 000 krikke nok areal
2022K3183 540 000 krikke nok areal
2022K4133 500 000 kr12 681 kr/m²
2023K1103 300 000 krikke nok areal
2023K263 600 000 kr32 500 kr/m²
2023K3163 400 000 krikke nok areal
2023K482 240 000 krikke nok areal
2024K4103 350 000 kr20 420 kr/m²
2025K173 750 000 kr25 316 kr/m²
2025K2123 800 000 kr27 413 kr/m²
2025K393 275 000 kr37 490 kr/m²
2025K4133 500 000 kr20 000 kr/m²
2026K1133 480 000 kr35 802 kr/m²
2026K2113 800 000 kr21 926 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Torp.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+178,9 %8 370 000 kr
2010+109,1 %6 270 000 kr
2015+61,6 %4 850 000 kr
2018+38,2 %4 150 000 kr
2020+26,4 %3 790 000 kr
2022+6,6 %3 200 000 kr
2024+7,0 %3 210 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Menneskene i Torp

SSB registrerer 2 563 bosatte i Torp (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

  • 20 %0 til 15 år (Fredrikstad 16 %)
  • 41 %20 til 49 år (Fredrikstad 37 %)
  • 12 %67 år og eldre (Fredrikstad 19 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Torp mot Fredrikstad.

Torp Fredrikstad

Aldersfordeling i Torp mot Fredrikstad: 0-5 år 6 % / 5 %; 6-15 år 14 % / 11 %; 16-19 år 7 % / 5 %; 20-29 år 12 % / 11 %; 30-49 år 29 % / 25 %; 50-66 år 21 % / 23 %; 67 år og eldre 12 % / 19 %0-5 år6 % / 5 %6-15 år14 % / 11 %16-19 år7 % / 5 %20-29 år12 % / 11 %30-49 år29 % / 25 %50-66 år21 % / 23 %67 år og eldre12 % / 19 %

Boligene i Torp

  • Eneboligervanligste boligtype
  • 2020-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 766 boligbygg i Torp, med eneboliger som den vanligste typen, i hovedsak oppført på 2020-tallet.

Nærmiljø i Torp

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Torp, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midtpunktet i det nærmeste av de 6 nabolagene i Torp.

Skoler

Torp skole
220 m
Borge ungdomsskole
850 m
Kjølberg skole
1,4 km
Vis 5 til
Haugeåsen ungdomsskole
1,6 km
Hauge skole
1,8 km
Tindlund ungdomsskole
2,0 km
Steinerskolen i Fredrikstad
2,1 km
Tindlund barneskole
2,1 km

Barnehager

Gråtass barnehage Fagen AS
230 m
Gråtass barnehage AS
250 m
Kjølstad barnehage
460 m
Vis 5 til
Haugeløkka barnehage AS
870 m
Kjølbergskogen barnehage AS
1,1 km
Ville Villekulla familiebarnehage AS
1,1 km
Hjørgunn barnehage AS
1,4 km
Askeladden barnehage Borg Revyveien AS
1,5 km

Kollektiv

17,0
avganger i timen i rushen, Torp
Torpegata
17,0 i timen
Moum
10,0 i timen
Sarpsborgveien Moum
7,5 i timen

Flere holdeplasser: Fagen og Roald Amundsens vei 118.

Solforhold i Torp

Solscore i Torp73av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Torp er 73 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Fredrikstad

Til salgs nå i Torp

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Torp. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Torp

Torp er delt i 6 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

  • Torp mellem3 800 000 kr median15 salg siste 12 mnd
  • Torpeberget2 500 000 kr median13 salg siste 12 mnd
  • Moum søndre3 500 000 kr median12 salg siste 12 mnd
  • Torpåsen3 430 000 kr median12 salg siste 12 mnd
  • LecaFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
  • Torp brukingen salg siste 12 mnd

Beløpet i hvert nabolag er median tinglyst vederlag siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Tallene per nabolag teller tinglyste overdragelser av eiendom i selveie, også dem som ikke ble lagt ut for salg. Tallene for hele Torp øverst teller salg på det åpne markedet og i tillegg salg av borettslagsandeler.

Ofte stilte spørsmål om Torp

Hva koster en bolig i Torp?

Median kjøpesum i Torp siste 12 måneder er 3 500 000 kr, som tilsvarer rundt 29 569 kr/m². Tallene gjelder Torp (Fredrikstad) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Hvor mange bor i Torp?

SSB registrerer 2 563 bosatte i Torp (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Torp?

Torp er et av SSBs delområder i Fredrikstad og omfatter blant annet Kjølstadløkka, Torp bruk, Torpeberget, Leca, Moum søndre og Torp mellem. Området har 6 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Torp med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 22. september 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.