Område i Fredrikstad

Torp

Omfatter blant annet Kjølstadløkka, Torp bruk, Torpeberget, Leca, Moum søndre og Torp mellem.

Boligprisene i Torp ligger på 29 297 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 3 500 000 kr, opp 1,4 prosent fra året før, fordelt på 45 tinglyste salg.

Kart over Torp

Omrisset av Torp
  • Torp

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Torp

Høyeste tinglyste kjøpesum i Torp siste 12 måneder
5 890 000 kr
Børstadbuen 6, tinglyst 2025

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Torp. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Torp

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Torp, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: alle boliger 31 890 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Torp: Alle boliger sist 31 890 kr/m² (2021K4 til 2026K3)39 14520 8134. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K4163 075 000 kr24 495 kr/m²
2022K173 800 000 kr36 364 kr/m²
2022K274 050 000 kr39 145 kr/m²
2022K3203 330 000 kr20 813 kr/m²
2022K4133 500 000 kr27 624 kr/m²
2023K183 216 500 kr22 199 kr/m²
2023K282 470 000 kr32 756 kr/m²
2023K3163 300 000 kr25 776 kr/m²
2023K472 580 000 kr30 417 kr/m²
2024K373 475 000 kr31 906 kr/m²
2024K473 350 000 kr24 123 kr/m²
2025K163 750 000 kr25 316 kr/m²
2025K2133 750 000 kr26 582 kr/m²
2025K393 275 000 kr35 852 kr/m²
2025K4143 500 000 kr25 156 kr/m²
2026K1123 460 000 kr28 988 kr/m²
2026K293 800 000 kr29 878 kr/m²
2026K3103 070 000 kr31 890 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Torp.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+172,5 %8 170 000 kr
2010+104,3 %6 130 000 kr
2015+57,9 %4 740 000 kr
2018+35,0 %4 050 000 kr
2020+23,5 %3 700 000 kr
2022+4,2 %3 120 000 kr
2024+4,5 %3 140 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Menneskene i Torp

SSB registrerer 2 563 bosatte i Torp (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

  • 20 %0 til 15 år (Fredrikstad 16 %)
  • 41 %20 til 49 år (Fredrikstad 37 %)
  • 12 %67 år og eldre (Fredrikstad 19 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Torp mot Fredrikstad.

Torp Fredrikstad

Aldersfordeling i Torp mot Fredrikstad: 0-5 år 6 % / 5 %; 6-15 år 14 % / 11 %; 16-19 år 7 % / 5 %; 20-29 år 12 % / 11 %; 30-49 år 29 % / 25 %; 50-66 år 21 % / 23 %; 67 år og eldre 12 % / 19 %0-5 år6 % / 5 %6-15 år14 % / 11 %16-19 år7 % / 5 %20-29 år12 % / 11 %30-49 år29 % / 25 %50-66 år21 % / 23 %67 år og eldre12 % / 19 %

Boligene i Torp

  • Eneboligerflest av boligbyggene
  • 2020-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 784 boligbygg i Torp, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført på 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Torp

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Torp, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 6 nabolagene i Torp.

Skoler

Torp skole
250 m
Borge ungdomsskole
790 m
Kjølberg skole
1,2 km
Vis 2 til
Seiersborg videregående skole Fredrikstad AS
2,9 km
Greåker videregående skole
3,1 km

Barnehager

Kjølstad barnehage
150 m
Gråtass barnehage Fagen AS
200 m
Gråtass barnehage AS
270 m
Vis 5 til
Haugeløkka barnehage AS
1,1 km
Kjølbergskogen barnehage AS
1,2 km
Ville Villekulla familiebarnehage AS
1,2 km
Løen barnehage
1,2 km
Askeladden barnehage Borg Revyveien AS
2,2 km

Kollektiv

17,0
avganger i timen i rushen, Torp
Torpegata
17,0 i timen
Kjølstad
16,5 i timen
Sarpsborgveien Moum
7,5 i timen

Solforhold i Torp

Solscore i Torp73av 100

Gjennomsnittlig solscore for eiendommene i Torp er 73 av 100, regnet fra terreng og horisont for hver eiendom.

Se solforhold for boliger i Fredrikstad

Til salgs nå i Torp

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Torp. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Torp

Torp er delt i 6 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

  • Torp mellem3 900 000 kr median13 salg siste 12 mnd
  • Torpåsen3 400 000 kr median11 salg siste 12 mnd
  • Torpeberget2 750 000 kr median10 salg siste 12 mnd
  • Moum søndre3 500 000 kr median9 salg siste 12 mnd
  • LecaFor få salg til median2 salg siste 12 mnd
  • Torp brukingen salg siste 12 mnd

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Torp øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Torp

Hva koster en bolig i Torp?

Median kjøpesum i Torp siste 12 måneder er 3 500 000 kr, som tilsvarer rundt 29 297 kr/m². Tallene gjelder Torp (Fredrikstad) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Hvor mange bor i Torp?

SSB registrerer 2 563 bosatte i Torp (2026), fordelt på 6 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Torp?

Torp er et av SSBs delområder i Fredrikstad og omfatter blant annet Kjølstadløkka, Torp bruk, Torpeberget, Leca, Moum søndre og Torp mellem. Området har 6 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Torp med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.