Område i Verdal

Verdalsøra

Omfatter blant annet Tinden, Kirkehaug, Verdalsøra nord, Verdalsøra syd, Verdalsøra øst og Mikvold-Frydenlund.

Boligprisene i Verdalsøra ligger på 33 661 kr/m² siste 12 måneder, med median kjøpesum 2 744 503 kr, opp 0,9 prosent fra året før, fordelt på 129 tinglyste salg.

Kart over Verdalsøra

Omrisset av Verdalsøra
  • Verdalsøra

Åpne området i eiendomskartet →

Solgte boliger i Verdalsøra

Høyeste tinglyste kjøpesum i Verdalsøra siste 12 måneder
9 150 000 kr
Østvollvegen 76, tinglyst 2025

De 20 siste tinglyste boligsalgene i Verdalsøra. Kjøpesummen for borettslagsandeler er med fellesgjeld der vi fant annonsen; ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld.

Vis alle 20 salg

Prisutvikling i Verdalsøra

Median kvadratmeterpris per kvartal for tinglyste salg i Verdalsøra, siste fem år. Kvartaler med færre enn 5 salg vises som hull.

Sist målt: leiligheter 37 953 kr/m², hus 21 192 kr/m² (3. kvartal 2026).

Prisutvikling i Verdalsøra: Leiligheter sist 37 953 kr/m²; Hus sist 21 192 kr/m² (2021K4 til 2026K3)39 32215 4204. kvartal 20213. kvartal 2026kr/m²
  • Leiligheter
  • Hus
Vis som tabell
KvartalSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²
2021K4682 835 000 kr28 346 kr/m²
2022K1632 621 394 kr32 000 kr/m²
2022K2303 099 296 kr31 564 kr/m²
2022K3442 737 500 kr31 195 kr/m²
2022K4452 700 000 kr29 909 kr/m²
2023K1502 386 601 kr25 913 kr/m²
2023K2492 738 750 kr32 714 kr/m²
2023K3563 016 041 kr30 093 kr/m²
2023K4543 200 000 kr23 742 kr/m²
2024K1252 869 000 kr30 332 kr/m²
2024K2262 315 336 kr27 896 kr/m²
2024K3452 550 000 kr27 683 kr/m²
2024K4322 847 200 kr21 081 kr/m²
2025K1252 500 314 kr33 344 kr/m²
2025K2472 642 310 kr30 688 kr/m²
2025K3282 726 745 kr32 396 kr/m²
2025K4392 800 000 kr30 476 kr/m²
2026K1312 964 500 kr36 301 kr/m²
2026K2362 673 919 kr34 209 kr/m²
2026K3292 770 000 kr37 082 kr/m²

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

Slik har boligprisene i Trøndelag uten Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Verdalsøra.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+172,0 %8 160 000 kr
2010+93,0 %5 790 000 kr
2015+41,5 %4 250 000 kr
2018+30,1 %3 900 000 kr
2020+24,4 %3 730 000 kr
2022+7,6 %3 230 000 kr
2024+5,0 %3 150 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Markedstemperatur i Verdalsøra

Boliger i Verdalsøra selges typisk 1,2 prosent under prisantydning. Basert på 83 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

  • −1,2 %typisk avvik mot prisantydning
  • 23 %solgt over prisantydning
  • 20 dagertypisk tid på markedet

Menneskene i Verdalsøra

SSB registrerer 5 101 bosatte i Verdalsøra (2026), fordelt på 5 grunnkretser.

  • 13 %0 til 15 år (Verdal 17 %)
  • 31 %20 til 49 år (Verdal 35 %)
  • 27 %67 år og eldre (Verdal 20 %)

Andel innbyggere per aldersgruppe, Verdalsøra mot Verdal.

Verdalsøra Verdal

Aldersfordeling i Verdalsøra mot Verdal: 0-5 år 4 % / 6 %; 6-15 år 9 % / 11 %; 16-19 år 5 % / 5 %; 20-29 år 11 % / 11 %; 30-49 år 21 % / 24 %; 50-66 år 24 % / 22 %; 67 år og eldre 27 % / 20 %0-5 år4 % / 6 %6-15 år9 % / 11 %16-19 år5 % / 5 %20-29 år11 % / 11 %30-49 år21 % / 24 %50-66 år24 % / 22 %67 år og eldre27 % / 20 %

Boligene i Verdalsøra

  • Eneboligerflest av boligbyggene
  • 1980- til 2020-talleti hovedsak oppført

Matrikkelen har 1 299 boligbygg i Verdalsøra, og flest av dem er eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2020-tallet. En blokk teller som ett bygg, uansett hvor mange boliger den har.

Nærmiljø i Verdalsøra

Nærmeste skoler, barnehager og holdeplasser for nabolagene i Verdalsøra, fra Udir, Barnehagefakta og Entur.

Avstand i luftlinje fra midten av bebyggelsen i det nærmeste av de 5 nabolagene i Verdalsøra.

Skoler

Verdalsøra barneskole
250 m
Verdalsøra ungdomsskole
250 m
Verdal videregående skole
460 m
Ørmelen skole
1,1 km

Barnehager

Maritvold barnehage
120 m
Læringsverkstedet Knøttene idrettsbarnehage
390 m
Reinsholm barnehage
510 m
Vis 4 til
Elvegården barnehage AS
800 m
Ørmelen barnehage
1,2 km
Vinne barnehage
1,5 km
Stiklestad Gård- og friluftsbarnehage AS
1,7 km

Kollektiv

2,5
avganger i timen i rushen, Skolebakken
Verdal stasjon
2,0 i timen

Flere holdeplasser: Verdal bo- og helsetun og Verdal vgs..

Til salgs nå i Verdalsøra

Aktive annonser på Finn for eiendommer i Verdalsøra. Lenkene går til eiendomssiden vår, som igjen lenker til annonsen.

Nabolagene i Verdalsøra

Verdalsøra er delt i 5 grunnkretser. Hvert nabolag har egen profil med skole, kollektiv, sol og siste salg.

Beløpet i hvert nabolag er median kjøpesum siste 12 måneder, og vises fra 5 salg. Nabolagene teller de samme salgene som området: salg på det åpne markedet og salg av borettslagsandeler. Tallene for hele Verdalsøra øverst regnes på samme måte.

Ofte stilte spørsmål om Verdalsøra

Hva koster en bolig i Verdalsøra?

Median kjøpesum i Verdalsøra siste 12 måneder er 2 744 503 kr, som tilsvarer rundt 33 661 kr/m². Tallene gjelder Verdalsøra (Verdal) og bygger på tinglyste salg fra Kartverkets grunnbok; for borettslagsandeler er kjøpesummen med fellesgjeld der vi fant annonsen.

Selges boliger i Verdalsøra over eller under prisantydning?

Boliger i Verdalsøra selges typisk 1,2 prosent under prisantydning, og 23 prosent gikk over prisantydning, med typisk 20 dager på markedet. Basert på 83 salg siste 12 måneder der vi fant Finn-annonsen.

Hvor mange bor i Verdalsøra?

SSB registrerer 5 101 bosatte i Verdalsøra (2026), fordelt på 5 grunnkretser.

Hvilke steder ligger i Verdalsøra?

Verdalsøra er et av SSBs delområder i Verdal og omfatter blant annet Tinden, Kirkehaug, Verdalsøra nord, Verdalsøra syd, Verdalsøra øst og Mikvold-Frydenlund. Området har 5 nabolag (grunnkretser).

Områder i nærheten

Avstand i luftlinje mellom midtpunktene i områdene.

Se eiere, heftelser og verdiestimat for eiendommene i Verdalsøra med Eiendomssjekk Proff →

Tallene er oppdatert 23. oktober 2026.

Kilder: Statistisk sentralbyrå (SSB), CC BY 4.0; Geonorge, CC BY 4.0; Nasjonalt skoleregister (Udir), NLOD 2.0; Barnehagefakta, NLOD 2.0; Entur, NLOD; OpenStreetMap-bidragsyterne, ODbL; Kartverket (matrikkelen, grunnboken og høydedata), egne bruksvilkår; Kartverket (stedsnavn), CC BY 4.0; FINN.no (aktive boligannonser), vist med lenke videre.