Verdiestimat med dokumentert treffsikkerhet
Hva er boligen verdt? Proff beregner verdien med en modell trent på nær en million tinglyste boligsalg, viser hva som drar prisen opp og ned, og forteller åpent hvor godt modellen treffer.
Vi publiserer treffsikkerheten
De fleste verdiestimater ber deg stole på et tall uten å si hvor godt de treffer. Vi måler modellen mot faktiske tinglyste salg hvert kvartal og publiserer resultatet: median avvik 14,4 prosent, 63 prosent av boligene innenfor 20 prosent, målt på 20 587 salg. En ny modell settes aldri i produksjon uten å være minst like god som den forrige.
Et spenn som betyr noe
Et prisspenn er verdiløst hvis fasiten havner utenfor halve tiden. Vårt spenn er kalibrert mot salg modellen aldri har sett, og treffer i 89 prosent av tilfellene. Er spennet bredt, betyr det at vi har lite å gå på for akkurat den boligen, og det sier vi fra om i stedet for å skjule det.
Et estimat du kan ettergå
Du ser hvor mye beliggenhet og boligens egenskaper bidro, hvilket areal som er lagt til grunn og hvor arealet kommer fra, og du ser referansetallene ved siden av: siste tinglyste salg og medianen av nabosalgene. Nabosalgene er ofte det som overbeviser i innsalg og forhandling.
Modellen sier fra når den ikke vet
Næringsbygg prises etter leieinntekter, ikke etter naboens leilighet. Et useksjonert flerbolighus er ikke én bolig. I slike tilfeller får du en forklaring i stedet for et tall som ser presist ut, men ikke er det.
Mer i Eiendomssjekk Proff
Vil du prøve verdiestimat i Proff?
Proff er i pilot og åpen for inviterte virksomheter. Meld interesse, så tar vi kontakt når vi åpner for flere.
Snakk med oss
Proff er i pilot og åpen for inviterte virksomheter. Meld interesse eller still et spørsmål, så tar vi kontakt.
Har du allerede invitasjon? Logg inn her.