Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig med hybel/sokkelleilighet
Kydnahagen 7
4310 HOMMERSÅK
Matrikkelnummer 1108-101-86
Tomteareal
578 m²
Siste tinglyste salg
2 050 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Kydnahagen 7 ligger i nabolaget Hommersåk 1, i området Riska i Sandnes. Det siste året er det tinglyst 42 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 390 000 kr. Det er +18,6 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger viser +10,9 prosent siste år og +36,8 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 578 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 72 av 100: gode solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2021 for 2 050 000 kr mot 4 900 000 kr i 2016, en endring på -58,2 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 2 050 000 kr fra 2021 tilsvarer om lag 2 810 000 kr i dag (+36,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 5 387 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av eneboliger, i hovedsak oppført mellom 1980- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Kydnahagen 7
- Nabolaget Hommersåk 1 ett av 10 nabolag i Riska. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Riska ett av 11 områder i Sandnes. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Sandnes kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 3. mai 2021 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 050 000 kr-58 % på 4.6 år
- 6. okt. 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 900 000 kr
- 26. mars 1980 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst Ingen vederlag
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseKydnahagen 7
Poststed4310 HOMMERSÅK
Matrikkelnummer1108-101-86
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal578 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID162494387
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.17. sep. 2025